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2022.10.10 又井

ブログをご覧の皆々様

いつも弊社がお世話になっております。
担当の又井（またい）でございます。
大型台風が夏ごとどこかに持って行ってしまったのか、急に朝晩冷え込むようになりましたが、
皆様いかがお過ごしでしょうか？

余談ですが、身体が冷えたらやっぱりラーメンが美味しいですね。
界隈では駅西側の「渡来武」さんが又井的にイチオシです。週末は混むのでお早めに行くのがおすすめ。

さて今回は、最近の武蔵小杉マンションの動向についてお話をしたいと思います。

私が5月から武蔵小杉でお仕事をさせて頂いている中で、
概ね平均的なブランドマンションの価格は坪単価（約3.3㎡当たりの単価）は300万円台中盤～後半、
というイメージを持っておりましたが、ここに来て単価400万円台の取引が市場で増えてきている印象がございます。

特に顕著な傾向にあるのが、表題にも記載した「シティタワー武蔵小杉」です。
界隈にお住まいの皆様には、グランツリーの南にあるマンション、と言えばわかりやすいでしょうか。

共用部も凝ったつくりで、各階の廊下も高級ホテルのように広く、エレベーターからフロアに降りた瞬間に既に好印象、
また細かな差別化要因ですが各住戸にトランクルームまで用意があり、人気があるのも頷ける良いマンションです。

というのも、弊店で担当した当該マンションの物件が、強気かと思われていた価格でも、
一日に4組のお客様からご案内希望を頂き、早期ご成約につながったという事例がございました。

2022年の中でも今は特に良いマーケットに入ってきているように肌で感じます。
こちらの物件のほかにも、今日時点で、競合の売物件がないマンション
（エクラスタワー武蔵小杉やブリリア武蔵小杉等）は、
売却物件が出てくるのを待っているお客様も多くいるかと思いますので、チャンス……かもしれません。

お気軽にお問い合わせ頂ければと思いますので、皆様からのご連絡お待ちしております！

武蔵小杉