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Brillia認定中古マンション制度

売主様にも買主様にもメリットが生まれる東京建物グループ独自のサービス“Brillia認定中古マンション制度”をご紹介いたします。

Brillia認定中古マンション制度とは Certified Mansion

"東京建物が認定する長期保証付中古マンション"として売り出すことができるBrillia限定のサービスです。
具体的にはBrilliaの中古取引において住宅設備機器の事前検査を実施し、引渡し後の不具合を最長5年間無料で保証いたします。
  • 「売主」様のメリット

    「売主」様のメリット

    検査済み、長期保証付きという
    高付加価値の中古住宅として売却できます。

  • 「買主」様のメリット

    「買主」様のメリット

    事前検査情報による「安心」、
    入居後の不具合も長期無料保証で「安心」です。

業界トップクラスの保証期間と保証内容で
「Brillia」の中古取引においても安心の住まいを実現
第三者機関の検査 業界トップクラスの保証 東京建物の認定証 お客様費用負担無し
第三者機関の検査 業界トップクラスの保証 東京建物の認定証 お客様費用負担無し

一般的な仲介取引との保証比較 Warranty Comparison

Brillia認定中古マンション 一般的な個人間の仲介取引(例)
瑕疵担保責任 瑕疵担保責任

最長5年間の保証

保証会社が物件の引渡し完了日から最長5年間
「専有部の給排水管からの漏水」について保証します。

3カ月間の保証

売主は買主に対し、物件の引渡し完了日から3カ月
以内に請求を受けたものに限り、責任を負います。

住宅設備機器 住宅設備機器

最長5年間の保証

事前検査で一定の基準を満たした住宅設備機器について
引渡し完了日から最長5年間保証します。

7日間の保証

売主は買主に対し、物件の引渡し完了日から7日以内
に請求を受けた故障・不具合に限り、責任を負います。

売却のご相談から保証開始までの流れ Flow Of Sale

  • STEP 1 売却のご相談

  • STEP 2 専任媒介契約の締結

  • STEP 3 住宅設備機器現場検査 メリット1

  • STEP 4 Brillia認定中古マンションとして
    売却活動
    メリット2

  • STEP 5 不動産売買契約の締結

  • STEP 6 決済・お引渡し 最長5年間の
    保証開始
    メリット3・4

メリット1 第三者機関による検査

住宅設備機器の現場検査を第三者機関に依頼し、公正に診断いたします。
対象機器の本体機能や状態をそれぞれ判定し、検査報告書にて報告を受けます。

第三者機関による検査
メリット2 業界トップクラスの保証

最長5年間保証 瑕疵担保責任
住宅設備機器

検査済、長期保証付という高付加価値の中古住宅として売却活動します。

  • 給湯器
  • 浴室
  • コンロ
  • レンジフード

※瑕疵担保責任とは、専有部内給排水管からの漏水に対する責任になります。

メリット3 東京建物の「認定証」交付

お引渡しの際、東京建物の「認定証」と「住宅設備機器保証書」が交付され、買主様に新しい信頼をお約束します。

東京建物の「認定証」
メリット4 お客様の費用負担無し

第三者機関の事前検査・長期の設備保証、認定証発行に掛かる費用は当社が負担します。
※事前検査後の補修費用はお客様のご負担となります。

東京建物の「認定証」

物件の建築後年数と保証期間 Warranty Period

5年以内の物件 5年超8年以内の物件 8年超12年以内の物件 12年超の物件
建築後年数

5年以内の物件

5年超8年以内の物件

8年超12年以内の物件

12年超の物件

保証期間

引渡日から5年間

引渡日から4年間

引渡日から3年間

引渡日から2年間

※住宅設備機器の現場検査の結果、一定の基準を満たす設備に限ります。 ※検査・保証会社/日本リビング保証株式会社

保証対象及び修理費用上限額 Repair Costs Maximum Amount

保証の対象となる設備と、1作業あたりに保証される修理費の限度額一覧になります。

保証対象 給湯器 給湯器 ガスコンロ または
IHクッキングヒーター
ガスコンロまたはIHクッキングヒーター
換気扇
(キッチン・バス・トイレ)
換気扇(キッチン・バス・トイレ)
水まわり設備
(キッチン・バス・トイレ)
水まわり設備(キッチン・バス・トイレ)
床暖房システム
※免責7日間
床暖房システム
製造日から
10年以下

100,000

100,000

100,000

100,000

100,000

製造日から
10年超

60,000

30,000

30,000

20,000

100,000

保証対象 エアコン
※免責7日間
エアコン
インターフォン インターフォン ディスポーザー ディスポーザー マンション専有部の
給排水管
マンション専有部の給排水管
製造日から
10年以下

100,000

100,000

100,000

100,000

製造日から
10年超

30,000

30,000

30,000

100,000

※表示金額は、1作業あたりの修理費用上限額になります。

Brillia認定中古マンション制度 ご利用条件 Terms and Conditions

  • 1

    「Brillia」を冠した東京建物分譲
    マンションであること

  • 2

    当社と売却に関する専任媒介契約を
    締結すること

  • 3

    第三者機関の住宅設備機器現場検査
    が完了している物件であること

※①~③の条件をすべて満たした物件に限ります。 ※買主様に関する利用条件はありません。

Brillia認定中古マンション 売買特典 Benefits

特典1仲介手数料 10%OFF

Brillia認定中古マンションを購入または売却され方は仲介手数料を一律10%OFFさせていただきます。
※当社と直接媒介契約を締結の上、ご成約されたお客様が対象となります。
※その他特典、キャンペーンとの併用はできません。
現在売出し中の認定中古マンションはこちら >
特典1 仲介手数料 10%OFF

特典2Brillia防災リュックプレゼント※購入者限定

Brillia認定中古マンションを購入された方にBrillia防災リュックをプレゼントいたします。
2011年グッドデザイン賞を受賞したBrillia防災対策ガイドラインのひとつであるBrilliaオリジナルの防災リュックです。
※当社と直接媒介契約を締結の上、ご成約されたお客様が対象となります。
※その他特典、キャンペーンとの併用はできません。

特典2 Brillia防災リュックプレゼント

売却サポート Support

初めて不動産を売却される方は”売却の流れ”をご確認ください。またオーナー様の売却をサポートする
買取サービスや売却保証サービスもご用意しておりますので併せてご覧ください。

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