エクラスタワー武蔵小杉

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『エクラスタワー武蔵小杉』は東急東横線・目黒線「武蔵小杉」駅直結、地下2階地上39階建、総戸数326戸の駅一体型高層タワーレジデンスです。1-4階には「武蔵小杉東急スクエア」、5・6階には「中原図書館」は入り、生活利便性も享受できる環境です。

POINT1駅と暮らす住まい

「駅+暮らす」という意味が込められた「エクラス」の名称通り、駅一体型高層タワーレジデンスです。天候に左右されず、都心まで移動できる交通利便性に加え、1-4階には生活利便性を高める商業施設「武蔵小杉東急スクエア」、5階には駅の上でありながら心地よい自然とふれあえる「屋上広場」が設けられています。

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POINT2環境にもお財布にも優しいオール電化

空気の熱でお湯を沸かし、給湯・床暖房に利用する「多機能エコキュート」が採用された環境にもお財布にも優しいオール電化の住まいになっています。2層吹き抜けの空間が開放感を高める「エントランスラウンジ」が出迎える上質な空間には、さまざまなサービスをご用意したコンシェルジュカウンターが設けられ、生活をサポートしてくれます。

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武蔵小杉支店

OUTLINE 物件概要

交通 武蔵小杉駅より徒歩で1分
利用可能路線 『武蔵小杉駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR南武線 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン 東急東横線 東急目黒線 
所在地 神奈川県川崎市中原区小杉町3丁目1301番 構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て 地上39階建 地下2階 築年月 2013年3月
総戸数 326戸 土地権利 所有権
分譲会社 東京急行電鉄、東急不動産、丸紅、東電不動産 施工会社 西松建設、佐藤建設JV
設計会社 日本設計 管理会社 東急コミュニティー

※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

※アイコンの場所と物件の実際の位置は異なる場合がございますので予めご了承ください。

SALES HISTORY エクラスタワー武蔵小杉の中古販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年04月 22階 2LDK 西 61.38m² 17.34m² 10,980万円 591万円
2024年03月 28階 2SLDK 西 80.1m² 9.74m² 12,850万円 530万円
2024年02月 38階 3LDK 西 80.1m² 9.74m² 13,980万円 577万円
2023年12月 32階 3LDK 西 72.22m² 15.18m² 10,480万円 480万円
2023年12月 35階 3LDK 西 80.1m² 9.74m² 10,980万円 453万円
2023年12月 36階 2LDK 77.85m² 16.23m² 12,500万円 531万円
2023年10月 35階 3LDK 西 80.1m² 9.74m² 11,500万円 475万円
2023年08月 36階 2LDK 77.85m² 16.23m² 11,000万円 467万円
2023年06月 23階 2LDK 西 58.58m² 12.21m² 7,600万円 429万円
2023年05月 38階 3LDK 西 80.1m² 9.74m² 11,480万円 474万円
2023年05月 38階 3LDK 西 80.1m² 9.74m² 12,380万円 511万円
2023年04月 38階 3LDK 西 80.1m² 9.74m² 12,500万円 516万円
2023年03月 27階 3LDK 北東 80.1m² 9.74m² 10,500万円 433万円
2023年03月 38階 3LDK 西 80.1m² 9.74m² 13,000万円 537万円
2023年01月 27階 3LDK 北東 80.1m² 9.74m² 11,000万円 454万円
2022年11月 35階 3LDK 73.81m² 19.72m² 10,480万円 469万円
2022年10月 35階 3LDK 76.41m² 19.72m² 10,480万円 453万円
2022年06月 20階 2LDK 西 61.38m² 17.34m² 7,480万円 403万円
2022年05月 23階 2LDK 72.22m² 15.18m² 8,680万円 397万円
2021年07月 36階 3LDK 76.41m² - 8,480万円 367万円
2021年06月 19階 2LDK 54.57m² 12.24m² 6,380万円 386万円
2021年03月 27階 2LDK 54.57m² 12.24m² 5,980万円 362万円
2020年12月 36階 3LDK 西 80.1m² 9.74m² 7,980万円 329万円
2020年12月 32階 3LDK 70.92m² 13.46m² 7,380万円 344万円
2020年11月 32階 2LDK 78.31m² 9.64m² 8,690万円 367万円
2020年10月 36階 3LDK 西 80.1m² 9.74m² 8,380万円 346万円
2020年10月 32階 2LDK 70.92m² 13.46m² 7,880万円 367万円
2020年09月 32階 2LDK 70.92m² 13.46m² 8,180万円 381万円
2020年09月 21階 2LDK 54.57m² 12.24m² 5,580万円 338万円
2020年09月 28階 2LDK 西 80.1m² 9.74m² 8,600万円 355万円
2020年09月 35階 3LDK 西 80.1m² 9.74m² 8,980万円 371万円
2020年08月 21階 2LDK 54.57m² 12.24m² 5,680万円 344万円
2020年07月 26階 1LDK 西 44.98m² 9.98m² 4,690万円 345万円
2020年07月 32階 3LDK 78.31m² 9.64m² 8,780万円 371万円
2020年07月 28階 2LDK 西 54.57m² 12.24m² 5,980万円 362万円
2020年06月 32階 3LDK 78.31m² 9.64m² 8,990万円 380万円
2020年06月 26階 1LDK 西 44.98m² 9.98m² 4,780万円 351万円
2020年05月 32階 3LDK 78.31m² 9.64m² 9,150万円 386万円
2020年04月 21階 2LDK 54.57m² 12.24m² 5,780万円 350万円
2020年03月 28階 2LDK 西 80.1m² 9.74m² 8,600万円 355万円
2020年03月 35階 3LDK 北西 80.1m² 9.74m² 8,980万円 371万円
2019年12月 21階 2LDK 54.57m² 12.24m² 5,890万円 357万円
2019年11月 21階 2LDK 西 61.38m² 17.34m² 6,180万円 333万円
2019年10月 21階 2LDK 54.57m² 12.24m² 5,980万円 362万円
2019年10月 8階 2LDK 北東 80.1m² 9.74m² 7,980万円 329万円
2019年10月 20階 2LDK 西 58.58m² 12.21m² 6,380万円 360万円
2019年09月 21階 2LDK 西 61.38m² 17.34m² 6,480万円 349万円
2019年09月 21階 2LDK 54.57m² 12.24m² 6,080万円 368万円
2019年09月 8階 3LDK 75.31m² 15.52m² 7,490万円 329万円
2019年08月 26階 3LDK 80.1m² 9.14m² 8,000万円 330万円
2019年07月 8階 3LDK 北東 80.1m² 9.14m² 8,490万円 350万円
2019年07月 8階 2LDK 北東 80.1m² 9.74m² 8,240万円 340万円
2019年06月 8階 3LDK 75.31m² 15.52m² 7,700万円 338万円
2019年06月 26階 3LDK 80.1m² 9.14m² 8,080万円 333万円
2019年06月 38階 3LDK 西 80.1m² 9.74m² 7,980万円 329万円
2019年05月 33階 2LDK 82m² 9.19m² 8,280万円 334万円
2019年05月 27階 2LDK 西 58.58m² 12.21m² 6,080万円 343万円
2019年05月 33階 2LDK 82m² 9.19m² 9,280万円 374万円
2019年04月 27階 2LDK 西 58.58m² 12.21m² 6,180万円 349万円
2019年04月 8階 3LDK 北東 80.1m² 9.74m² 8,290万円 342万円
2019年04月 38階 3LDK 西 80.1m² 9.74m² 8,180万円 338万円
2019年04月 20階 2LDK 西 58.58m² 12.21m² 6,380万円 360万円
2019年03月 26階 3LDK 80.1m² 9.14m² 8,280万円 342万円
2019年03月 21階 2LDK 西 61.38m² 17.34m² 6,480万円 349万円
2019年03月 38階 3LDK 西 80.1m² 9.74m² 9,980万円 412万円
2019年03月 38階 3LDK 西 80.1m² 9.74m² 10,380万円 428万円
2019年03月 7階 3LDK 74.13m² 41.37m² 8,680万円 387万円
2019年03月 26階 3LDK 80.1m² 9.14m² 8,350万円 345万円
2019年02月 33階 2LDK 82m² 9.19m² 9,580万円 386万円
2019年02月 21階 1SLDK 西 61.38m² 17.34m² 6,580万円 354万円
2019年02月 8階 3LDK 75.31m² 15.52m² 7,980万円 350万円
2019年02月 26階 3LDK 80.1m² 9.14m² 8,480万円 350万円
2019年01月 8階 3LDK 北東 80.1m² 9.14m² 8,490万円 350万円
2019年01月 21階 2LDK 54.57m² 12.24m² 6,380万円 386万円
2019年01月 28階 2LDK 北西 80.1m² 9.74m² 7,480万円 309万円
2019年01月 8階 3LDK 75.31m² 15.52m² 8,180万円 359万円
2018年12月 28階 2LDK 北西 80.1m² 9.74m² 7,980万円 329万円
2018年12月 26階 3LDK 80.1m² 9.14m² 8,650万円 357万円
2018年11月 30階 3LDK 76.41m² 19.72m² 7,980万円 345万円
2018年11月 21階 1SLDK 西 61.38m² 17.34m² 6,880万円 371万円
2018年11月 8階 3LDK 北東 80.1m² 9.14m² 8,650万円 357万円
2018年10月 32階 3LDK 78.31m² 9.64m² 9,280万円 392万円
2018年10月 27階 2LDK 西 58.58m² 12.21m² 6,180万円 349万円
2018年10月 20階 2LDK 西 58.58m² 12.21m² 6,380万円 360万円
2018年10月 31階 2LDK 西 54.57m² 12.24m² 6,080万円 368万円
2018年09月 30階 3LDK - 76.41m² 19.72m² 8,480万円 367万円
2018年09月 26階 3LDK - 80.1m² 9.14m² 8,850万円 365万円
2018年09月 22階 2LDK - 58.58m² 12.21m² 5,980万円 337万円
2018年08月 27階 2LDK - 58.58m² 12.21m² 6,480万円 366万円
2018年07月 21階 2LDK 西 61.38m² 17.34m² 7,180万円 387万円
2018年06月 22階 2LDK - 58.58m² 12.21m² 6,280万円 354万円
2018年06月 22階 2LDK 西 58.58m² 12.21m² 6,380万円 360万円
2018年04月 25階 2LDK - 54.57m² 12.24m² 6,480万円 393万円
2018年03月 30階 3LDK 76.41m² 19.72m² 8,480万円 367万円
2018年02月 30階 3LDK - 76.41m² 19.72m² 8,880万円 384万円
2018年02月 22階 2LDK - 58.58m² 12.21m² 6,480万円 366万円
2017年11月 25階 2LDK - 58.58m² 12.21m² 6,580万円 371万円
2017年09月 25階 2LDK - 58.58m² 12.21m² 6,800万円 384万円
2017年07月 21階 1LDK - 44.98m² 9.98m² 4,980万円 366万円
2017年04月 26階 2LDK 54.57m² 12.24m² 5,980万円 362万円
2017年01月 26階 2LDK 西 61.38m² 17.34m² 6,680万円 360万円
2016年08月 35階 3LDK 77.85m² 16.23m² 9,480万円 403万円
2016年08月 35階 3LDK 西 80.1m² 9.74m² 8,980万円 371万円
2016年03月 35階 3SLDK 北西 80.1m² 9.74m² 9,380万円 387万円
2016年01月 25階 2SLDK 72.22m² 15.18m² 7,980万円 365万円
2015年11月 37階 3LDK 西 72.22m² 15.18m² 7,850万円 359万円
2015年11月 37階 3LDK 西 72.22m² 15.18m² 8,100万円 371万円
2015年08月 35階 3SLDK 北西 80.1m² 9.74m² 9,380万円 387万円
2015年07月 20階 4SLDK 南東 92.08m² 14.93m² 9,280万円 333万円
2015年03月 25階 2LDK 54.57m² 12.24m² 6,380万円 386万円
2014年11月 37階 2LDK 北西 80.1m² - 8,480万円 350万円
2014年10月 26階 2LDK 72.22m² - 7,480万円 342万円
2014年09月 26階 2LDK 72.22m² - 7,780万円 356万円
2014年03月 24階 2LDK 54.57m² - 5,980万円 362万円
2014年03月 36階 3LDK 82m² 9.19m² 8,380万円 338万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • エクラスタワー武蔵小杉の
    70㎡の売買相場
    川崎市中原区の
    70㎡の売買相場
    川崎市中原区小杉町の
    70㎡の売買相場

  • エクラスタワー武蔵小杉の
    70㎡の売買相場
    武蔵小杉駅の
    70㎡の売買相場

※マンションの販売履歴、賃料履歴およびエリアの相場情報はマンションレビューの提供により掲載しております。
※その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

中古販売履歴プロット図

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ESTIMATED PRICE AIによる推定相場価格

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以下の専有面積・階数等の部屋条件を設定し、相場価格をご確認ください。

  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • 階数

  • 推定売買相場価格

    12,109万円

    488.2万円/坪

    12,858万円

    518.4万円/坪

※本サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。
尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、以下の売却査定フォームから、是非ご相談ください。(ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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※他の割引とは併用できません。個人のお客様に限ります。※サポーターズクラブへの加入が条件となります。

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武蔵小杉支店

REVIEWS 口コミ

口コミ投稿

もんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2024/01/12 16:28
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

複数路線の通っている武蔵小杉駅から近く、周辺のモールや飲食店も非常に充実している。子育てに対する支援も厚く、マンションのセキュリティも充分である。日当たりもよく、各部屋の設備はもちろん、共用部の内容にも満足できる物件。
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2023/10/31 15:28
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【武蔵小杉駅に対する口コミ】駅周辺の各施設がかなり充実しています。全てがマンション周りで解決して全く困りません。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2023/01/05 13:09
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【武蔵小杉駅に対する口コミ】なんといっても利便性がいいです。JRと東急線が通っているし、特急が止まる。成田エクスプレスも通っていて空港にも一発でいけます。少し歩くと意外と静かな住宅地がある。友人に聞いたところ家賃は高いが、利便性で元とれるといっていた。
周辺環境

5.0

ショッピングに困ることがない。駅ビルもいくつもあるし、少し歩くと大型ショッピングモールもある。図書館も大きいものがある。病院も大きな病院から、眼科・皮膚科・内科すべてそろっていて数も多い。駅周辺は綺麗、治安が悪いという印象はない。
買い物・食事

5.0

駅ビルのなかはちょっと高めのレストランがたくさんある。ファミレスもあるので家族でごはんを食べるなら困らないと思う。
暮らし・子育て

5.0

駅のトイレ等はちょっと前に工事してかなりきれいになっていた。
じゃんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2022/10/25 21:34
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【武蔵小杉駅に対する口コミ】南武線、東急東横線の武蔵小杉駅直結で、JR横須賀線、湘南新宿ライン、相鉄へも駅中移動ができるため、これ以上にないほど便利。また、電車だけでなくバスも便利。特に羽田空港へは駅ロータリーから直行リムジンバスで座って移動できるのが楽。
周辺環境

5.0

マンション立地は駅直結で小杉界隈でも唯一無二 警察署が近く、治安は良いと感じる 駅上の立地ではあるが窓を閉めていると騒音などはほぼ気にならない。 再開発により、駅前の街区は綺麗に整備され、緑もあり四季を感じられる 多摩川や等々力競技場など自然のある街並みも楽しめる
外観・共用部

4.0

24時間、各フロアでゴミ出し出来るのは便利 共用施設はWIFI完備なので便利 プールやジムなど維持費が高くなりやすい共用施設がない エレベーターは4機あるため、朝晩の通勤通学時間帯でもほぼ待つことはない 最上階のスカイラウンジからの眺望は絶景で、多摩川花火大会も間近で鑑賞できる ゲストルームやキッズルーム、ライブラリ、コミュニティラウンジなど共用施設が充実している 管理組合は管理会社に一任ではなく住民参加でしっかり運営されている
お部屋の仕様・設備

4.0

天井が高く、梁少なめで開放感がある仕様 各部屋専用のトランクルームがあり収納豊富 日中は照明を使わなくても明るい 床暖房があるが冬は使わなくても暖かいことが多い バルコニーが広めで建物の外側に柱があるためバルコニーに出ても怖くない
買い物・食事

5.0

駅隣接の商業施設(武蔵小杉東急スクエア、ららテラス、Foodium、グランツリー、イトーヨーカドー)も充実しており毎日の生活に必要なものはすぐに揃う。 朝早くから深夜1時までスーパーを利用できる マンション下に降りれば買い物ができるためストック不要 お年寄りになっても徒歩で買い物や飲食店を利用できるのは安心
暮らし・子育て

5.0

中間免震のため、地震が来た時に高層階にいても揺れは穏やかなことが多いように思う 全て徒歩圏で完結できる。 中原警察署、中原区役所、銀行、郵便局など全て徒歩5分県内にありとても助かる。 小中学校も近く、学習塾、スイミング、ジムなども駅周辺にあるため、子育て世代には最高。
すーさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2022/10/17 09:10
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

駅徒歩一分の好立地で、マンションの下は図書館からスーパー、ドラッグストアまで揃っていて、雨の日でも傘を持たずに出かけられます。
にちさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2022/03/06 16:51
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【武蔵小杉駅に対する口コミ】駅から近く濡れることなく電車に乗ることができる
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2021/10/12 22:55
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【武蔵小杉駅に対する口コミ】横須賀線や成田エクスプレス、湘南新宿ラインが通っていて通勤や空港に行くのに便利。だからアクセスがいい。駅の周りには小さいスーパーがあるので出発前に軽く軽食を摂ったり飲み物を買うことができる。又、タクシー乗り場やバス乗り場がある。
mmmさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2021/08/23 23:27
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【武蔵小杉駅に対する口コミ】駅直結なので、とにかく便利。買い物には困りません。
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2021/04/09 10:39
項目
評定 メリット
買い物・食事

5.0

駅ビルと連結しておりマルエツが1階にありますので買い物はとても便利です。
ぼおさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2021/01/16 21:30
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【武蔵小杉駅に対する口コミ】駅直結で、お店も多いので便利。本数も多いです
周辺環境

4.0

家族で住むには便利な街です。病院も多いですが、それほど混んでいません。
外観・共用部

5.0

セキュリティはすごく良いと思います。ゴミも同じフロアにあるので良いです
お部屋の仕様・設備

3.0

一般的なマンションの部屋で、設備もよいです。
買い物・食事

4.0

チェーン店も多く、一人暮らしでも便利かと思います
暮らし・子育て

5.0

病院も多い。それほど混まないので子育て世代にも良い
ジョージキッドさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2020/08/22 18:26
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【武蔵小杉駅に対する口コミ】東急東横線武蔵小杉駅直結のため、雨風にさらされることなく乗車出来る。
周辺環境

3.0

近隣は再開発エリアのため街並みが綺麗。 武蔵小杉駅において、一番地盤が高くなっている。
外観・共用部

4.0

タワーマンションにしては珍しく内部吹き抜け構造のため、外廊下と評される。高級感に欠けると云われるが、新型コロナウィルスの蔓延によりホテルライクな内廊下は敬遠されることとなった。 逆にこのマンションは通風性が確保されているため、今後幾度となく起こり得る疫病パンデミックに対して耐性のある構造となっている。
お部屋の仕様・設備

3.0

廻りのマンションに比べ天井高が高く、地上高に比しフロア数が少ない。 バルコニー外梁工法のため、バルコニーフェンス越しに真下が見られない。
買い物・食事

5.0

徒歩1~2分で利用できるスーパーマーケットの数は、おそらく首都圏の中では一番多いのではないか。 マルエツ、ららテラス、フーディアム、東急ストア、イトーヨーカドーの5店舗が徒歩2分圏内である。 徒歩4分とすると、上記に大野屋、グランツリーが加わる。
暮らし・子育て

5.0

日本医科大学付属病院、聖マリアンナ医科大学病院が徒歩5分圏内。 他、診療所は数多くある。
geoさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2020/05/30 21:06
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【武蔵小杉駅に対する口コミ】路線が豊富で幅広い通勤先などに対応できる。
周辺環境

5.0

お店が豊富。歩道にゆとりがありベビーカーでも安心して歩ける。
外観・共用部

4.0

駐車場は入庫出庫ともに前進できるタイプで出し入れがしやすい
お部屋の仕様・設備

3.0

築年数を考えると標準的ではないかと感じる。
買い物・食事

3.0

マンション付近は大型店舗が充実しており買い物には困らない
暮らし・子育て

4.0

役所との距離が近い。病院も近隣に日本医科大学や聖マリアンナ医科大学などがあり充実している。
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