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～物件のご紹介～

2026.11.01 松村

平素よりお世話になっております。
池袋支店の松村です！


最近急に気温が下がり、いよいよヒートテックの出番が到来してきました⛄
朝晩は特に冷え込むようになり、布団やこたつが恋しい季節になってきましたね。
気づけば今年も残りわずか。
体調を崩しやすい時期でもありますので、無理をせずしっかり防寒しながら過ごしていきましょう！
皆様も体をあたたかくして、体調には十分お気を付けください😊


さて、本日は物件のご紹介をさせていただきます🏠


【ファミール赤羽シティアヴェニュー11階】※オーナーチェンジ物件


～外観写真～

20261101-外観写真.png



～間取図～
※間取り図は室内未確認のため、現況と異なる場合は現況優先となります。
※図面と現況が異なる場合は現況優先となります。

20261101-1102.jpeg


【物件概要】
表面利回り：約3.6％
月額賃料：219,000円
年間賃料収入：2,628,000円


【留意点】
・賃料等の収入や利回りは､将来にわたり､確実に得られることを保証するものではありません｡
・利回りは､現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷購入価格×100)で､
　公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません｡
・賃料収入は将来に渡って確実に得られることを保証するものではありません。



所在階：11階
専有面積：70.77㎡
築年月：1992年2月
総戸数：40戸
建物構造：SRC造り
アクセス：JR京浜東北線「赤羽」駅徒歩約6分、東京メトロ南北線「赤羽岩淵」駅徒歩約8分


現在入居者様がお住まいのため、ご自身で居住することはできませんが、家賃収入を目的とした投資用不動産としてご検討いただける物件です。
不動産投資に少しでもご興味のある方は、お気軽にご連絡ください😊



■□■━━━━━━━━━━Tokyo Tatemono Real Estate━━


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