ルミナリータワー池袋

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『ルミナリータワー池袋』は、各線「池袋」駅まで徒歩4分に位置する、地下1階地上30階建、総戸数223戸の大規模タワーレジデンスです。池袋駅周辺の賑わいを間近にしつつ、穏やかな時間を過ごせる住まいとして、ホテルライクな共用空間など上質な設備が整えられています。

POINT1タワーシルエットの存在感

緑に囲まれた劇場通りには超高層の建築物が少ないため、100mを超える高さとともに、「翼」をモチーフとした斬新なタワーフォルムがひときわ存在感を放っています。ファサードには天空へ伸びゆくようなガラスカーテンウォールが配され、スタイリッシュな佇まいが演出されています。

存在感のあるフォルムのタワー
ルミナリータワー池袋のエントランス

POINT2快適な毎日の土台となるセキュリティ

IC内蔵ノンタッチキーによる4重のセキュリティシステム、警備員が深夜も常駐する24時間有人管理、ALSOKマンションセキュリティなど、セキュリティへのこだわりが、安心安全な東京ライフを可能にします。

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「ルミナリータワー池袋」の現在の資産価値をご存知でしょうか？
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OUTLINE 物件概要

交通 池袋駅まで徒歩4分
 利用可能路線 『池袋駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　東武東上線　西武池袋線　東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線　
所在地 東京都豊島区池袋2丁目52番3号 構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建て 地上30階建 地下1階 築年月 2013年2月
総戸数 223戸 土地権利 所有権
分譲会社 相鉄不動産、名鉄不動産 施工会社 長谷工コーポレーション
設計会社 長谷工コーポレーション 管理会社 相鉄リビングサポート

※池袋駅の徒歩分数はJR各線を基準にしています。
※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

※アイコンの場所と物件の実際の位置は異なる場合がございますので予めご了承ください。

SALES HISTORY ルミナリータワー池袋の中古販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年09月 6階 2LDK 西 54.08m² 23.92m² 9,980万円 610万円
2024年08月 26階 3LDK 南西 75.34m² - 16,500万円 724万円
2024年07月 9階 2LDK 西 52.39m² 14.55m² 9,750万円 615万円
2024年05月 20階 2LDK 東 55.4m² 9.94m² 10,300万円 615万円
2024年02月 16階 1SLDK 東 55.4m² 9.94m² 9,400万円 561万円
2023年11月 16階 1SLDK 東 55.4m² 9.94m² 9,800万円 585万円
2023年11月 2階 1LDK 東 40.3m² 10.4m² 5,150万円 422万円
2023年10月 19階 2LDK 東 55.4m² - 9,000万円 537万円
2023年10月 21階 2LDK 西 55.67m² - 8,800万円 523万円
2023年09月 7階 2LDK 西 52m² 14.55m² 7,980万円 507万円
2023年09月 5階 1LDK 東 40.48m² 7.82m² 5,980万円 488万円
2023年09月 22階 2LDK 西 70.12m² 19.1m² 12,490万円 589万円
2023年09月 2階 1LDK 東 40.3m² - 5,280万円 433万円
2023年08月 22階 2LDK 東 60.37m² 14.42m² 8,800万円 482万円
2023年07月 2階 1LDK 東 40.3m² 10.4m² 5,480万円 450万円
2023年06月 22階 2LDK 東 60.37m² 14.42m² 8,980万円 492万円
2023年06月 14階 3LDK 南西 70.12m² 19.1m² 11,480万円 541万円
2023年06月 26階 2LDK 東 60.03m² 11.05m² 9,999万円 551万円
2023年06月 7階 2LDK 西 52.39m² 14.55m² 7,980万円 504万円
2023年05月 2階 1LDK 東 40.3m² 10.4m² 5,800万円 476万円
2023年05月 22階 2LDK 東 60.37m² 14.42m² 9,480万円 519万円
2023年03月 26階 2LDK 東 60.03m² 11.05m² 10,500万円 578万円
2023年03月 7階 2LDK 西 52.39m² 14.55m² 7,880万円 497万円
2023年03月 14階 3LDK 南西 70.12m² 19.1m² 11,980万円 565万円
2023年03月 7階 1LDK 東 40.41m² 21.64m² 5,990万円 490万円
2023年02月 12階 東 40.3m² - 5,680万円 466万円
2023年02月 4階 1LDK 南東 41.25m² 7.55m² 5,380万円 431万円
2023年02月 22階 2LDK 南西 70.12m² 19.1m² 10,980万円 518万円
2023年02月 27階 3LDK 東 71.23m² 26.93m² 9,980万円 463万円
2023年01月 7階 1LDK 東 40.41m² 21.64m² 6,480万円 530万円
2023年01月 26階 2LDK 東 60.03m² 11.05m² 10,980万円 605万円
2022年12月 9階 1LDK 東 40.48m² 7.82m² 5,800万円 474万円
2022年10月 14階 3LDK 南西 70.12m² 19.1m² 11,000万円 519万円
2022年09月 11階 1LDK 東 40.41m² 21.46m² 5,980万円 489万円
2022年09月 11階 1LDK 東 40.41m² 21.46m² 5,880万円 481万円
2022年09月 26階 2LDK 東 60.03m² 11.05m² 9,800万円 540万円
2022年09月 4階 1LDK 東 41.25m² 7.55m² 5,480万円 439万円
2022年08月 14階 3LDK 南西 70.12m² 19.1m² 12,000万円 566万円
2022年03月 14階 2LDK 西 55.67m² 10.62m² 8,480万円 504万円
2022年03月 10階 1LDK 東 40.3m² 10.4m² 5,280万円 433万円
2021年11月 10階 1LDK 東 40.3m² 10.4m² 5,300万円 435万円
2021年07月 7階 2LDK 南 55.4m² 13.86m² 7,680万円 458万円
2021年03月 7階 2LDK 南 55.4m² 13.86m² 7,780万円 464万円
2021年03月 26階 3LDK 西 70.19m² 26.93m² 7,880万円 371万円
2021年02月 7階 2LDK 南 55.4m² 13.86m² 6,580万円 393万円
2020年10月 27階 2LDK 西 60.03m² 11.05m² 7,650万円 421万円
2020年10月 2階 1LDK 南 41.25m² 7.55m² 4,350万円 349万円
2020年09月 16階 2SLDK 東 60.37m² 14.42m² 7,480万円 410万円
2020年09月 9階 2LDK 南 55.4m² 13.86m² 6,580万円 393万円
2020年06月 26階 2LDK 東 60.03m² 11.03m² 7,580万円 417万円
2020年06月 16階 2SLDK 東 60.37m² 14.42m² 7,280万円 399万円
2020年03月 9階 2LDK 南 55.4m² 13.86m² 6,580万円 393万円
2020年02月 16階 2SLDK 東 60.37m² 14.42m² 7,580万円 415万円
2020年01月 25階 3LDK 西 70.12m² 19.1m² 8,980万円 423万円
2019年11月 21階 3LDK 西 70.12m² 19.1m² 8,480万円 400万円
2019年09月 9階 2LDK 南 55.4m² 13.86m² 6,680万円 399万円
2019年09月 25階 3LDK 北 70.12m² - 9,200万円 434万円
2019年09月 21階 3LDK 西 70.12m² 19.1m² 8,680万円 409万円
2019年07月 9階 2LDK 南 55.4m² 13.86m² 6,780万円 405万円
2019年03月 9階 2LDK 南 55.4m² 13.86m² 6,880万円 411万円
2019年02月 16階 2LDK 東 60.37m² - 6,980万円 382万円
2019年02月 9階 2LDK 南 55.4m² 13.86m² 6,980万円 417万円
2019年01月 16階 1SLDK 東 55.4m² 9.94m² 6,380万円 381万円
2018年12月 16階 2LDK 東 60.37m² - 7,280万円 399万円
2018年10月 12階 1LDK 東 40.48m² 7.82m² 4,480万円 366万円
2018年10月 12階 1LDK 東 40.3m² 10.4m² 4,380万円 359万円
2018年09月 24階 2LDK 東 55.4m² 9.94m² 6,980万円 417万円
2018年08月 29階 3LDK 南 75.34m² - 8,900万円 391万円
2018年07月 24階 2LDK 東 55.4m² 9.94m² 7,200万円 430万円
2018年06月 16階 2LDK - 60.37m² - 7,280万円 399万円
2018年05月 12階 1LDK - 40.3m² 10.4m² 4,580万円 376万円
2018年05月 26階 2LDK - 60.03m² 11.05m² 6,980万円 384万円
2018年05月 3階 1LDK 東 40.41m² 21.64m² 4,480万円 366万円
2018年05月 26階 2LDK - 60.03m² 11m² 6,880万円 379万円
2018年03月 3階 1LDK - 40.41m² 21.64m² 4,680万円 383万円
2018年03月 12階 1LDK - 40.3m² 10.4m² 4,780万円 392万円
2018年02月 12階 1LDK - 40.3m² 10.4m² 4,880万円 400万円
2018年01月 20階 2LDK - 55.4m² 9.94m² 6,200万円 370万円
2017年11月 26階 2LDK 東 60.03m² 11.05m² 6,980万円 384万円
2017年10月 28階 2LDK 東 60.03m² 11.05m² 6,980万円 384万円
2017年10月 7階 1LDK - 46.15m² 9.78m² 4,980万円 357万円
2017年09月 26階 2LDK - 60.03m² 11.05m² 7,390万円 407万円
2017年09月 9階 1LDK - 40.48m² 7.82m² 4,580万円 374万円
2017年09月 26階 2LDK - 60.03m² 11.05m² 7,690万円 423万円
2017年07月 9階 1LDK - 40.48m² 7.82m² 4,680万円 382万円
2017年05月 11階 2LDK 西 54.08m² 23.92m² 5,980万円 366万円
2017年04月 10階 1LDK 東 40.3m² - 4,980万円 409万円
2017年04月 24階 2SLDK - 60.37m² 14.42m² 6,650万円 364万円
2017年04月 7階 1LDK - 46.15m² 9.78m² 4,980万円 357万円
2017年04月 11階 2LDK 西 54.08m² 23.92m² 6,120万円 374万円
2017年03月 22階 2LDK 西 55.67m² 10.62m² 6,280万円 373万円
2017年03月 15階 2LDK 南 60.11m² 11.04m² 6,680万円 367万円
2017年02月 8階 1LDK 西 46.15m² 9.78m² 4,780万円 342万円
2017年01月 22階 2LDK 東 55.4m² 9.94m² 6,280万円 375万円
2017年01月 15階 2LDK 南 60.11m² 11.04m² 6,780万円 373万円
2016年12月 10階 1LDK 東 40.3m² 10.4m² 4,680万円 384万円
2016年11月 15階 2LDK 東 55.68m² 24.43m² 5,980万円 355万円
2016年10月 8階 1LDK 西 46.15m² 9.78m² 5,280万円 378万円
2016年10月 10階 1LDK 東 40.3m² 10.4m² 4,980万円 409万円
2016年09月 30階 2LDK 西 60.03m² 11.05m² 6,980万円 384万円
2016年09月 26階 2LDK 東 60.03m² 11.05m² 6,280万円 346万円
2016年08月 30階 3LDK 南 75.34m² 26.39m² 9,800万円 430万円
2016年08月 30階 2LDK 西 60.03m² 11.05m² 7,280万円 401万円
2016年08月 15階 2LDK 南 60.11m² 11.04m² 6,980万円 384万円
2016年08月 24階 2LDK 西 55.31m² 24.43m² 6,480万円 387万円
2016年07月 26階 2LDK 東 60.03m² 11.05m² 6,480万円 357万円
2016年06月 30階 2LDK 西 60.03m² 11.05m² 7,580万円 417万円
2016年06月 30階 3LDK 南 75.34m² 26.39m² 11,888万円 522万円
2016年06月 8階 2LDK 西 54.08m² 23.92m² 5,950万円 364万円
2016年06月 15階 2LDK 南 60.11m² 11.04m² 6,900万円 379万円
2016年06月 10階 1LDK 東 40.3m² 10.4m² 5,480万円 450万円
2016年04月 2階 1LDK 東 40.48m² 7.82m² 6,980万円 570万円
2016年04月 30階 3LDK 南 75.34m² 26.39m² 12,888万円 566万円
2016年02月 15階 2LDK 西 55.31m² 24.43m² 6,000万円 359万円
2016年01月 24階 2LDK 東 55.68m² 24.43m² 6,280万円 373万円
2016年01月 25階 3LDK 南 70.12m² 22.82m² 7,800万円 368万円
2015年11月 25階 2LDK 東 55.4m² 9.94m² 6,000万円 358万円
2015年11月 11階 1LDK 東 40.41m² 21.64m² 3,980万円 326万円
2015年10月 15階 2LDK - 55.31m² 24.43m² 6,200万円 371万円
2015年09月 15階 2LDK - 55.31m² 24.43m² 6,300万円 377万円
2015年07月 23階 2SLDK 南東 60.37m² 14.42m² 6,980万円 382万円
2015年06月 6階 1LDK 西 46.15m² 9.78m² 4,380万円 314万円
2015年05月 10階 1LDK 東 40.3m² 10.4m² 3,780万円 310万円
2015年05月 28階 3LDK 西 75.34m² 26.39m² 7,980万円 350万円
2015年04月 10階 1LDK 東 40.3m² 10.4m² 3,980万円 326万円
2015年02月 17階 2LDK 東 55.68m² 24.43m² 5,180万円 308万円
2015年02月 3階 1LDK 西 46.15m² 9.78m² 4,280万円 307万円
2015年02月 25階 1LDK 西 55.31m² 24.43m² 5,280万円 316万円
2015年01月 3階 1LDK 西 46.15m² 9.78m² 4,480万円 321万円
2015年01月 15階 2LDK 東 55.68m² 24.43m² 5,300万円 315万円
2014年11月 10階 1LDK 西 46.15m² - 4,480万円 321万円
2014年09月 6階 1LDK 東 41.25m² - 3,830万円 307万円
2014年09月 18階 1LDK 東 60.37m² - 5,500万円 301万円
2014年02月 19階 3LDK - 70.12m² - 6,630万円 313万円
2014年02月 15階 2LDK 南 60.11m² 11.04m² 6,360万円 350万円
2014年02月 25階 2LDK 西 55.31m² 24.43m² 5,280万円 316万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ルミナリータワー池袋の
    50㎡の売買相場     豊島区の
    50㎡の売買相場     豊島区池袋の
    50㎡の売買相場

  • ルミナリータワー池袋の
    50㎡の売買相場     池袋駅の
    50㎡の売買相場

※マンションの販売履歴、賃料履歴およびエリアの相場情報はマンションレビューの提供により掲載しております。
※その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

中古販売履歴プロット図

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ESTIMATED PRICE AIによる推定相場価格

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以下の専有面積・階数等の部屋条件を設定し、相場価格をご確認ください。

  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • 階数

  • 推定売買相場価格

    9,628万円

    578.8万円/坪

    ～

    10,223万円

    614.6万円/坪

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尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、以下の売却査定フォームから、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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REVIEWS 口コミ

口コミ投稿

ライナさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2024/05/25 20:16
項目
評定 メリット
外観・共用部

2.0

セキュリティのレベルは高い。キーのチェックが複数回あり、自由にフロア移動できない。
おまきさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/04/17 10:21
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【池袋駅に対する口コミ】多くの路線が乗り入れる池袋駅へのアクセスがとても良い。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/09/24 11:19
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【池袋駅に対する口コミ】池袋駅は世界で2番目に一日の利用者が多いと言われる、広く人も多い駅です。そのため、池袋で乗り換えも複数可能です。千代田区から渋谷区まで電車に乗っていれば乗り換えなしでつけます。新宿駅には乗り換え無しで10分もかからず着くというのは大きなメリットだと思います。 また、JR有楽町線は線路にバリケードがしてあるので、朝人身事故で学校、仕事に遅れてしまう経験がありません。 池袋は外を出たらバスが複数あるので、近くの目白駅などにも歩かず行くことが可能です。やはり、池袋駅は利便性が高い場所なので家賃は相応だと思います。 物価は高いと感じたことはありません。池袋店限定か分かりませんが、ドラッグストアでお得な日があるので使っていきましょう。
周辺環境

5.0

西武池袋、東武池袋と大きなデパ地下があるので学校、仕事の後に自分へのご褒美や、買い物をして帰れるのはメリットです。服屋からニトリから本屋まであるので一日いても飽きないと思います。 近くには、池袋サンシャインシティーがあるので家族連れにもおすすめです。駅周辺から離れると公園があり、夕方まで子供たちが遊んでいて元気を貰えます。駅周辺に交番はあるので、何かあったら相談しましょう。
買い物・食事

5.0

ジャンルが豊富なので、どのジャンルにも対応できます。 リーズナブルなお店もあり、1人でも入れるお店があります。 西武池袋のデパ地下のケーキは絶品でした。私はモンブランがおすすめです。 池袋駅を出たら、マクドナルド、ケンタッキー、スターバックスと言った人気ファーストフード店も揃っているので100点な駅だと思います。
暮らし・子育て

5.0

公園もあり、学校も充実しているので子育てにいい場所だと思います。
リュウさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/08/28 13:14
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

繁華街の近くにあるが騒音や治安の悪さは特に気にならない。深夜も比較的人通りも少ない。裏側がラブホテル街ではあるが、こちらも出歩くのを躊躇するような怖さはない印象。新宿のタワーマンションと比べ居住者も落ち着いている方（年配者やファミリー層）が多い印象。若いギラギラしている方はあまり見ない。
てんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/05/22 12:13
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【池袋駅に対する口コミ】池袋駅徒歩3分程なので、アクセスはかなりいいです。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/19 13:01
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【池袋駅に対する口コミ】駅からバスー亭までに7分ほどかかります。駅が出てすぐにコンビニがあって、その他は1階でユニークロがあります。 一階はラメン屋さんがあって、オススメです。料理が美味しかったです。駅中にトイレが見つけるのは早いです。
トミさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/10/27 23:48
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【池袋駅に対する口コミ】駅まで近い、飲食店が多く、デパートやドンキがあり、賑やかです。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/10/01 18:34
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【池袋駅に対する口コミ】駅近くで買い物にも便利。綺麗なタワーマンション。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/09/18 12:25
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【池袋駅に対する口コミ】池袋駅徒歩4分の立地。また、丸の内線は始発駅になっているので、東京駅方面に通勤する人にとっては座れる点が良い。
周辺環境

5.0

商業施設は全部近くにありますので、買い物には全く困りません。
外観・共用部

4.0

警備員含め誰かしらフロントに常時いる点は良い。
お部屋の仕様・設備

5.0

築6年ちょっとと比較的新しいので全体的に綺麗です。また、周りに高層ビルはありませんので、日当たりは良いです。
買い物・食事

4.0

買い物するのには全く困りません。全て近所で成立します。
暮らし・子育て

3.0

保育園や小学校は徒歩圏にあります。病院の数も多いと思います。
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