池袋パークタワー

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『池袋パークタワー』は、東京メトロ有楽町線「東池袋」駅まで徒歩5分に位置する、地下1階地上23階建、総戸数123戸のタワーレジデンスです。「池袋」駅へも徒歩10分である立地の利便性を享受しながら、心地よい時間を過ごせる住まいを目指し、ゆとりあるランドスケープや洗練された共用空間が用意されています。

POINT1憩いのオープンスペース

敷地内の空地率は約60%。ゆとりあるオープンスペースが、四季折々の花木で彩られた舗装道路と共に整備されています。敷地北側は遊歩道(公道)となっており、居住者はもちろん、行き交う人々にとっても憩いの場となるように提供されています。

敷地にゆとりのある池袋パークタワー
池袋パークタワーのエントランス

POINT2洗練されたエントランスホール

マンションの顔ともいえるエントランスホールは、白と黒のコントラストを基調とした天然石を用いることで、都会的でモダンな空間が演出されています。さらに、エントランスホールの奥には、ホテルライクなラウンジスペースが設けられています。

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OUTLINE 物件概要

交通 都電雑司ヶ谷駅まで徒歩4分
東池袋駅まで徒歩5分
鬼子母神前駅まで徒歩8分
池袋駅まで徒歩10分
 利用可能路線 『都電雑司ヶ谷駅』　都電荒川線　
『東池袋駅』　東京メトロ有楽町線　都電荒川線　
『鬼子母神前駅』　東京メトロ副都心線　都電荒川線　
『池袋駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　東武東上線　西武池袋線　東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線　
所在地 東京都豊島区南池袋2丁目7番5号 構造 RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）
階建て 地上23階建 地下1階 築年月 1999年11月
総戸数 123戸 土地権利 所有権
分譲会社 三井不動産、伊藤忠商事、財形コーポレーション 施工会社 熊谷組
設計会社 盟建築設計事務所 管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス

※池袋駅の徒歩分数はJR各線を基準にしています。
※東池袋駅は乗換駅の東池袋四丁目駅より都電荒川線を利用可能。
※鬼子母神前駅は乗換駅の雑司が谷駅より東京メトロ副都心線を利用可能。
※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

※アイコンの場所と物件の実際の位置は異なる場合がございますので予めご了承ください。

SALES HISTORY 池袋パークタワーの中古販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2025年03月 22階 2LDK 南西 71.9m² 20.46m² 12,980万円 597万円
2025年01月 9階 1SLDK 南東 52.65m² 11.37m² 8,580万円 539万円
2024年11月 9階 1SLDK 南 52.65m² 11.37m² 8,780万円 551万円
2024年09月 9階 1SLDK 南西 52.65m² 11.37m² 8,998万円 565万円
2024年08月 21階 1LDK 南 77.16m² 15.76m² 14,500万円 621万円
2024年07月 21階 1SLDK 南 77.16m² 15.76m² 14,900万円 638万円
2024年07月 21階 1SLDK 南 77.16m² 15.76m² 15,900万円 681万円
2024年06月 9階 1SLDK 南西 52.65m² 11.37m² 6,780万円 426万円
2024年06月 21階 1LDK 南 77.16m² 15.76m² 16,800万円 720万円
2024年04月 15階 2LDK 東 71.38m² 23.85m² 10,500万円 486万円
2024年04月 9階 1LDK 南東 41.51m² 8.56m² 6,598万円 525万円
2024年01月 15階 2LDK 東 71.38m² 23.85m² 10,200万円 472万円
2024年01月 8階 2SLDK 南 71.9m² 20.46m² 11,490万円 528万円
2023年12月 22階 2LDK 南西 71.9m² 20.46m² 11,480万円 528万円
2023年08月 8階 2LDK 南 71.9m² 20.46m² 8,980万円 413万円
2023年07月 10階 2SLDK 南 72.16m² 21.12m² 10,680万円 489万円
2023年05月 8階 1LDK 南東 41.51m² 8.56m² 5,580万円 444万円
2023年05月 10階 2LDK 南 72.16m² 21.12m² 10,980万円 503万円
2023年05月 10階 2LDK 南 72.16m² 21.12m² 11,480万円 526万円
2023年01月 14階 1LDK 南東 41.51m² 8.56m² 5,880万円 468万円
2022年11月 14階 1LDK 南東 41.51m² 8.56m² 5,980万円 476万円
2022年11月 2階 2LDK 西 51.11m² 10m² 6,980万円 451万円
2022年10月 2階 2LDK 西 51.11m² 10m² 7,290万円 472万円
2022年07月 10階 2SLDK 南東 72.16m² 21.12m² 8,800万円 403万円
2022年07月 7階 2LDK 南 64.18m² 11.12m² 8,480万円 437万円
2022年06月 2階 2LDK 西 51.11m² 10m² 7,490万円 484万円
2022年06月 2階 2LDK 西 48.22m² 10m² 7,490万円 513万円
2022年05月 14階 1LDK 南東 41.51m² 8.56m² 5,980万円 476万円
2022年04月 7階 2LDK 南 64.18m² 11.12m² 8,980万円 463万円
2022年03月 14階 1LDK 南東 41.51m² 8.56m² 4,780万円 381万円
2022年02月 7階 2LDK 南 64.18m² 11.12m² 9,280万円 478万円
2021年12月 19階 2LDK 北東 71.38m² 23.85m² 8,580万円 397万円
2021年12月 7階 2SLDK 南 64.18m² 11.12m² 6,980万円 360万円
2021年12月 19階 2LDK 北東 71.38m² 23.85m² 8,600万円 398万円
2021年11月 7階 2SLDK 南 64.18m² 11.12m² 7,480万円 385万円
2021年10月 19階 2LDK 北東 71.38m² 23.85m² 8,800万円 408万円
2021年07月 19階 1LDK 北東 71.38m² 23.85m² 8,900万円 412万円
2020年11月 22階 3LDK 南東 93.32m² 25.31m² 12,880万円 456万円
2020年07月 22階 3LDK 南 93.32m² 25.31m² 10,980万円 389万円
2020年06月 23階 3LDK 南西 116.26m² 29.64m² 14,900万円 424万円
2020年06月 8階 2LDK 東 71.38m² 23.85m² 6,480万円 300万円
2020年01月 9階 1LDK 南 52.65m² 11.37m² 5,180万円 325万円
2019年12月 23階 3LDK 南西 116.26m² 29.64m² 14,900万円 424万円
2019年12月 9階 1LDK 南西 52.65m² 11.37m² 5,280万円 332万円
2019年11月 9階 1LDK 南西 52.65m² 11.37m² 5,380万円 338万円
2019年10月 12階 2LDK 南東 71.38m² 23.85m² 6,650万円 308万円
2019年10月 12階 2LDK 南東 71.38m² 23.85m² 6,950万円 322万円
2019年09月 16階 3SLDK 南西 93.32m² 25.31m² 10,350万円 367万円
2019年06月 13階 1LDK 南 52.65m² 11.37m² 4,800万円 301万円
2019年05月 17階 2LDK - 71.9m² 1m² 8,280万円 381万円
2019年05月 17階 2LDK 北 71.9m² - 7,980万円 367万円
2019年05月 17階 2LDK 東 71.38m² 23.85m² 8,280万円 383万円
2019年05月 17階 2LDK 北 71.38m² - 7,980万円 370万円
2019年05月 10階 2LDK 南西 64.18m² 11.12m² 6,290万円 324万円
2019年01月 10階 2LDK 南西 64.18m² 11.12m² 6,490万円 334万円
2019年01月 17階 2LDK 北東 71.9m² 1m² 8,580万円 394万円
2018年11月 17階 2LDK 北 71.9m² - 8,280万円 381万円
2018年11月 17階 2LDK 東 71.38m² 23.85m² 8,280万円 383万円
2018年07月 17階 2LDK - 71.38m² 23.85m² 8,580万円 397万円
2018年07月 23階 3SLDK - 116.26m² 29.64m² 14,800万円 421万円
2018年07月 17階 2LDK - 71.9m² - 8,580万円 394万円
2018年06月 23階 3SLDK 南 116.26m² 29.64m² 14,500万円 412万円
2018年01月 17階 2LDK - 71.38m² 23.85m² 6,980万円 323万円
2017年09月 9階 1LDK 南西 52.65m² 11.37m² 4,480万円 281万円
2017年09月 11階 1SLDK - 72.16m² 21.12m² 6,630万円 304万円
2017年08月 23階 3LDK - 116.26m² 29.64m² 12,700万円 361万円
2017年04月 23階 3LDK 南 116.26m² 29.64m² 14,500万円 412万円
2016年12月 15階 2LDK - 71.38m² 23.85m² 6,180万円 286万円
2016年09月 23階 4LDK - 116.26m² 29.64m² 14,500万円 412万円
2016年08月 13階 3LDK - 71.9m² 20.46m² 6,680万円 307万円
2016年07月 23階 4LDK - 116.26m² 29.64m² 16,000万円 455万円
2016年04月 23階 4LDK - 116.26m² 29.64m² 20,000万円 569万円
2016年03月 18階 2LDK - 77.16m² 15.76m² 6,980万円 299万円
2016年03月 15階 2LDK 南東 71.38m² 23.85m² 6,500万円 301万円
2016年02月 8階 3LDK - 72.16m² 21.12m² 6,695万円 307万円
2016年02月 8階 2LDK 南 77.16m² 21.12m² 6,695万円 287万円
2016年02月 18階 3LDK 南西 77.16m² 15.76m² 7,250万円 311万円
2016年01月 8階 2LDK 南 77.16m² 21.12m² 6,895万円 295万円
2016年01月 8階 2SLDK 南 72.16m² 21.12m² 6,895万円 316万円
2016年01月 8階 2SLDK 南東 72.16m² 21.12m² 6,980万円 320万円
2016年01月 8階 2LDK 南 77.16m² 21.12m² 6,980万円 299万円
2015年12月 8階 2LDK 南 77.16m² 21.12m² 7,180万円 308万円
2015年11月 7階 2SLDK 東 71.38m² 23.85m² 6,460万円 299万円
2015年11月 18階 3LDK 南 71.38m² 15.76m² 7,480万円 346万円
2015年11月 18階 3LDK 南西 77.16m² 15.76m² 7,480万円 320万円
2015年10月 15階 2LDK 北東 71.38m² 23.85m² 6,450万円 299万円
2015年09月 8階 2SLDK 南 72.16m² 21.12m² 7,180万円 329万円
2015年09月 19階 3LDK 北東 71.38m² 23.85m² 6,180万円 286万円
2015年09月 7階 2SLDK 北東 71.38m² 23.85m² 6,580万円 305万円
2015年07月 7階 2LDK 東 71.38m² 23.85m² 6,780万円 314万円
2015年07月 19階 3LDK 南東 71.38m² 23.85m² 6,750万円 313万円
2015年07月 8階 2LDK 南 72.16m² 21.12m² 5,980万円 274万円
2015年06月 8階 2LDK 南東 71.38m² 23.85m² 5,980万円 277万円
2015年06月 8階 2LDK 南 72.16m² 21.12m² 6,480万円 297万円
2015年06月 7階 2LDK 北東 71.38m² 23.85m² 7,350万円 340万円
2015年06月 8階 2LDK 南 72.16m² 21.12m² 6,980万円 320万円
2015年05月 8階 2LDK 南東 71.38m² 23.85m² 6,100万円 283万円
2014年09月 7階 2LDK 北東 71.38m² - 5,480万円 254万円
2013年11月 22階 3LDK - 64.18m² 11.26m² 5,490万円 283万円
2013年08月 12階 2LDK - 71.38m² 23.85m² 4,970万円 230万円
2012年03月 14階 2LDK - 71.38m² 23.85m² 4,780万円 221万円
2011年07月 14階 1LDK - 41.51m² 8.56m² 3,280万円 261万円
2011年07月 14階 1LDK - 41.51m² 8.56m² 3,080万円 245万円
2011年07月 7階 2LDK - 71.38m² 23.85m² 5,480万円 254万円
2011年05月 13階 2LDK - 52.65m² 11.37m² 4,280万円 269万円
2010年10月 18階 2LDK - 77.16m² 15.76m² 6,650万円 285万円
2010年08月 8階 2LDK - 52.65m² 11.37m² 3,980万円 250万円
2009年12月 16階 4LDK - 93.32m² 25.31m² 7,480万円 265万円
2009年03月 8階 2LDK - 52.65m² 11.37m² 4,080万円 256万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 池袋パークタワーの
    70㎡の売買相場     豊島区の
    70㎡の売買相場     豊島区南池袋の
    70㎡の売買相場

  • 池袋パークタワーの
    70㎡の売買相場     都電雑司ヶ谷駅の
    70㎡の売買相場     東池袋駅の
    70㎡の売買相場     雑司が谷駅の
    70㎡の売買相場     池袋駅の
    70㎡の売買相場

※マンションの販売履歴、賃料履歴およびエリアの相場情報はマンションレビューの提供により掲載しております。
※その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

中古販売履歴プロット図

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • 階数

  • 推定売買相場価格

    12,865万円

    545.3万円/坪

    ～

    13,660万円

    579.0万円/坪

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REVIEWS 口コミ

口コミ投稿

kjikuさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/12/27 05:30
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【都電雑司ヶ谷駅に対する口コミ】快適な生活を支える水回りの充実と、収納力抜群のウォークインクローゼットが魅力的。
周辺環境

5.0

駅近で利便性が高く、治安も良好。生活に必要な施設が充実し、安心して暮らせる環境が整っています
外観・共用部

5.0

充実した防犯設備と美しい外観デザインが魅力。共用部は高級感あふれ、快適な暮らしを実現する設備が整っています。
お部屋の仕様・設備

5.0

水回りが充実してて使いやすいのが嬉しいですね。キッチンも広くて料理しやすそう。収納もたっぷりあるから、部屋がすっきり片付きそうです。窓も大きくて明るい感じがいいですね。
買い物・食事

4.0

買い物には困らないですね。スーパーやコンビニが近くにあって便利だし飲食店も種類が豊富で、ちょっと飲みに行くのも食事するのも選び放題。休日にぶらっと出かけても楽しめそうですよ。
暮らし・子育て

4.0

防災面がしっかりしていて安心できますね。子育て世帯向けの設備が整っているのが嬉しいポイントです。地域のコミュニティも活発で、子育て中のママ友もできそうな雰囲気が魅力的ですよ。
bunbunさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2024/03/27 16:03
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【都電雑司ヶ谷駅に対する口コミ】これ以上の地の利はないというくらい便利。基幹駅の池袋が完全に徒歩圏内であり、JR、メトロ、西武、東部、都電とあらゆる路線が使用可能。
周辺環境

5.0

周辺に暗いところはなく、池袋駅、東池袋駅からの治安も安心。
外観・共用部

5.0

常時三井不動産から派遣されている管理人がおり、しかも住人の顔を覚えており、安心。 外観は高級感があり、三井不動産の分譲ということが納得できる。
お部屋の仕様・設備

5.0

隣の音が気になることはない。目の前が東京音大と南池袋小学校のため、日当たりが悪くなる可能性が低い。
買い物・食事

5.0

池袋駅周辺の西武百貨店、東武百貨店、PARCOなどの施設に加え、サンシャイン60、西友なども至近距離にあり、面している東通りは最近おしゃれな飲食店が増えており、ホットなエリアになっている。
暮らし・子育て

5.0

徒歩1分で南池袋小学校、10分以内に保育園があり、教育熱心な親が多いという目白小学校も隣接学区ということで通学可能である。また、芝生の綺麗で広々と子供を遊ばせられる南池袋公園までも至近。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/21 20:06
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【都電雑司ヶ谷駅に対する口コミ】かなり多くのショッピングモールがあり、賑やかで買い物も便利です。化粧品は東武、西武百貨店、衣服や雑貨はルミネ、パルコとはしごすることも多いです。東口をよく利用しますが、ファミレスや居酒屋も多く飲食店には困りません。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/12 18:55
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【都電雑司ヶ谷駅に対する口コミ】どの路線への乗り換えも比較的スムーズにいく。 ホーム上に小さな売店があり、必要な時に買うことができる。若干特別感もある。 主要駅のため人の出入りが多く、一気に降りるため運が良いと座ることができる。 改札には基本的に駅員が在中し対応している。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

NEIGHBOR SALES INFORMATION 池袋 周辺売り出し中物件情報

※イメージフォト以外の掲載写真は2023年4月頃に撮影したものになります。

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