NEW 14日以内に登録された新着物件 Ｍ．Ｍ．ＴＯＷＥＲＳＦＯＲＥＳＩＳ－Ｒ棟

1億6,800万円

8階 3LDK+S 83.29㎡

オーナーチェンジ物件～表面利回り2.66％～
  • 現地外観

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  • エントランス

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オーナーチェンジ物件

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東京建物不動産販売株式会社 横浜支店 担当：宮田 0120-281-009 （無料） 営業時間および定休日：
10:00 ～ 18:00 (水曜・一部祝日定休) お問い合わせ番号：TAC260188

所在地
神奈川県横浜市西区みなとみらい４丁目
交通

横浜高速鉄道ＭＭ線 「みなとみらい」駅 まで 徒歩4分

築年月
2007年11月
総戸数
605戸
所在階
8階
間取り
3LDK+S
専有面積
83.29㎡（壁芯）
向き
北
想定利回り
2.66%
想定収入
4,476,000円／年

物件おすすめポイント Appeal points

表面利回り2.66％ 年間予定賃料年収：4 476 000円

〇●ーー物件概要ーーーーーーーーーーーーーーーーー

専有面積：83.29平米（壁芯）

間取り：3SLDK

月額合計賃料：373 000円

年間予定賃料年収：4 476 000円

表面利回り2.66％

〇●ーー共用部分ーーーーーーーーーーーーーーーーー

●充実の共用施設

・各階専用ごみステーション（24時間使用可能）

・ホテルライクな内廊下設計

・ペット2匹まで飼育可(細則あり)

＜共用施設＞

フォレシスホール

メインラウンジ／ゲストルーム

スカイクラブ／スカイラウンジ

※一部有償

ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー

横浜支店
物件担当：宮田

  • タワーマンション
  • ペット可
  • 所在階2階以上
  • 賃貸中
  • 駅徒歩5分以内

物件概要 Outline

物件種目 中古マンション
所在地 神奈川県横浜市西区みなとみらい４丁目 周辺地図 ▼
交通 横浜高速鉄道ＭＭ線 「みなとみらい」駅 まで 徒歩4分 東海道本線 「横浜」駅 まで 徒歩14分
価格 1億6,800万円
間取り 3LDK+S
専有面積 83.29㎡（壁芯）
向き 北
バルコニー面積 21.01㎡
構造 RC 地上30階 地下1階建
所在階 8階
築年月 2007年11月
総戸数 605戸
土地権利 所有権
ペット飼育 ペット可
管理会社 三菱地所コミュニティ株式会社
管理形態／管理人 全部委託／日勤
管理費(月額) 20,600円／月
修繕積立金(月額) 27,700円／月
エレベーターの有無 有
ガス/給湯 -／-
駐車場の有無 空無
駐車場料金(月額) -
その他費用内訳 その他費用
その他費用(合計) 4,411円／月
施設費用/償却費 その他費用内訳　◆ インターネット保守料(月額：209円) ◆給湯冷暖房基本料（月額：4 202円） ※冷暖房使用料は別途請求
想定収入 4,476,000円／年
想定利回り 2.66%
備考

※ガス／給湯は地域冷暖房システムを使用。

月額合計賃料：373 000円 年間予定賃料年収：4 476 000円 表面利回り2.66％
現況 賃貸中
引渡時期 相談
国土法届出 -
取引態様 仲介
更新日 2026/09/18
次回更新予定日 2026/09/25

※掲載の図面と現況が異なる場合は現況を優先させて頂きます。 ※仲介物件については、成約の際に規定の仲介手数料とこれにかかる消費税及び地方消費税を申し受けます。 ※上記物件は掲載中に売却済、売却中止、売却価格の変更が発生する場合があります。予めご了承下さい。 ※想定収入は満室時における1年間の想定賃料収入です。 ※想定利回りは年間想定賃料収入の当該物件の取得対価に対する割合です。 ※想定利回りは公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。 ※当社は年間想定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。 ※間取表記については、以下となります。 S＝サービスルーム（納戸）　N＝納戸　DEN＝納戸　WIC＝ウォークインクローゼット　SIC＝シューズインクローゼット　MC＝マルチクローゼット　TR＝トランクルーム　MB＝メーターボックス　PS＝パイプスペース

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