NEW 14日以内に登録された新着物件 Ｍ．Ｍ．ＴＯＷＥＲＳＦＯＲＥＳＩＳ－Ｒ棟

1億1,900万円

7階 3LDK 73.05㎡

7階西向き・3LDK・73.05平米
  • 外観図

    外観図

  • エントランス

    エントランス

  • エントランス

    エントランス

  • メインラウンジ

    メインラウンジ

  • メインラウンジ

    メインラウンジ

  • エレベーターホール

    エレベーターホール

  • レセプション

    レセプション

  • 敷地内庭園

    敷地内庭園

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    敷地内庭園

  • フォレシスホール

    フォレシスホール

  • フォレシスホール

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東京建物不動産販売株式会社 横浜支店 担当：新保 0120-281-009 （無料） 営業時間および定休日：
10:00 ～ 18:00 (水曜・一部祝日定休) お問い合わせ番号：TAC260165

所在地
神奈川県横浜市西区みなとみらい４丁目
交通

横浜高速鉄道ＭＭ線 「みなとみらい」駅 まで 徒歩2分

築年月
2006年12月
総戸数
601戸
所在階
7階
間取り
3LDK
専有面積
73.05㎡（壁芯）
向き
西
想定利回り
3.05%
想定収入
3,634,440円／年

物件おすすめポイント Appeal points

横浜・みなとみらいエリアのオーナーチェンジ物件

〇●ーー物件概要ーーーーーーーーーーーーーーーーー

◆専有面積：73.05平米（壁芯）

◆間取り：3LDK

◆現況：賃貸中

◆月額賃料：302 870円

◆普通借家契約

◆契約期間：~2028/3/28

◆年額想定賃料：3 634 440円

◆想定利回り：約3.05％

〇●ーー共用部分ーーーーーーーーーーーーーーーーー

＜充実の共用設備＞

◆各階専用ごみステーション（24時間使用可能）

◆ホテルライクな内廊下設計

◆ペット2匹まで飼育可(細則あり)

＜共用施設＞

フォレシスホール

メインラウンジ／ゲストルーム

スカイクラブ／スカイラウンジ

※一部有償

ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー

横浜支店
物件担当：新保

  • タワーマンション
  • ペット可
  • 所在階2階以上
  • 賃貸中
  • 駅徒歩5分以内

物件概要 Outline

物件種目 中古マンション
所在地 神奈川県横浜市西区みなとみらい４丁目 周辺地図 ▼
交通 横浜高速鉄道ＭＭ線 「みなとみらい」駅 まで 徒歩2分 東海道本線 「横浜」駅 まで 徒歩18分
価格 1億1,900万円（税込）
間取り 3LDK
専有面積 73.05㎡（壁芯）
向き 西
バルコニー面積 11.31㎡
構造 RC 地上30階 地下1階建
所在階 7階
築年月 2006年12月
総戸数 601戸
土地権利 所有権
ペット飼育 ペット可
管理会社 三菱地所コミュニティ株式会社
管理形態／管理人 全部委託／日勤
管理費(月額) 18,000円／月
修繕積立金(月額) 24,300円／月
エレベーターの有無 有
ガス/給湯 -／-
駐車場の有無 -
駐車場料金(月額) -
その他費用内訳 その他費用
その他費用(合計) 4,849円／月
施設費用/償却費 その他費用内訳　◆インターネット保守料：209円　◆給湯冷暖房基本料：3 330円　◆子メーター関連業務費（偶数月：1 310円、奇数月：1 191円を翌月請求） ※冷暖房使用料は別途請求 ※奇数月の場合は4 730円/月
想定収入 3,634,440円／年
想定利回り 3.05%
備考

※ガス／給湯は地域冷暖房システムを使用。

＜オーナーチェンジ物件＞ 月額賃料302 870円にて賃貸中 普通借家契約　 契約期間：~2028/3/28 ※表記の利回りは表面利回りです。
現況 賃貸中
引渡時期 相談
国土法届出 -
取引態様 仲介
更新日 2026/07/28
次回更新予定日 2026/08/04

※掲載の図面と現況が異なる場合は現況を優先させて頂きます。 ※仲介物件については、成約の際に規定の仲介手数料とこれにかかる消費税及び地方消費税を申し受けます。 ※上記物件は掲載中に売却済、売却中止、売却価格の変更が発生する場合があります。予めご了承下さい。 ※想定収入は満室時における1年間の想定賃料収入です。 ※想定利回りは年間想定賃料収入の当該物件の取得対価に対する割合です。 ※想定利回りは公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。 ※当社は年間想定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。 ※間取表記については、以下となります。 S＝サービスルーム（納戸）　N＝納戸　DEN＝納戸　WIC＝ウォークインクローゼット　SIC＝シューズインクローゼット　MC＝マルチクローゼット　TR＝トランクルーム　MB＝メーターボックス　PS＝パイプスペース

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