ブルーハーバータワーみなとみらい

1億5,800万円

22階 3LDK+WIC 78.71㎡

◆オーナーチェンジ物件◆　複合開発で誕生した利便性の高いレジデンス
  • レジデンス（右）と２０２６年４月にオープン予定のヒルトンガーデンインよこはまみなとみらい（左）

    レジデンス（右）と２０２６年４月にオープン予定のヒルトンガーデンインよこはまみなとみらい（左）

  • ２階グランドエントランスから、スーパーやホテルへデッキで直結！

    ２階グランドエントランスから、スーパーやホテルへデッキで直結！

  • 共用部・グランドラウンジ

    共用部・グランドラウンジ

  • 共用部・グランドラウンジ

    共用部・グランドラウンジ

  • コンシェルジュカウンター

    コンシェルジュカウンター

  • エレベーターホール

    エレベーターホール

  • エントランス

    エントランス

  • エントランス

    エントランス

  • エントランスは１階、２階にあります。２階グランドエントランスへはこちらから

    エントランスは１階、２階にあります。２階グランドエントランスへはこちらから

２２階　北西角部屋
オーナーチェンジ物件

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東京建物不動産販売株式会社 横浜支店 担当：熊倉 0120-281-009 （無料） 営業時間および定休日：
10:00 ～ 18:00 (水曜・一部祝日定休) お問い合わせ番号：TAC260033

所在地
神奈川県横浜市西区みなとみらい６丁目
交通

横浜高速鉄道ＭＭ線 「新高島」駅 まで 徒歩8分

築年月
2017年3月
総戸数
355戸
所在階
22階
間取り
3LDK+WIC
専有面積
78.71㎡（壁芯）
向き
西
想定利回り
3.00%
想定収入
4,740,000円／年

物件おすすめポイント Appeal points

２２階　横浜駅・ポートサイド地区を望む北西角部屋

◇◆オーナーチェンジ物件◆◇

・月額賃料３９５，０００円にて賃貸中

・年間表面利回り：約３．０％

ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー

◆２７階建て２２階、北西角部屋　

横浜駅・ポートサイド地区方面の開放的な眺望です

◆複合開発による高い生活利便性

レジデンス×商業施設の複合開発

商業施設部分には、小児科等の病院と薬局が揃います。

隣接棟は２０２６年４月、『ヒルトン・ガーデン・イン横浜みなとみらい』が開業します。

◆オーケーみなとみらい店へはペデストリアンデッキで直結

オーケー、キャンドゥ、はま寿司、QBハウス等の揃う生活必需施設が隣接しています。

◆ホテルライクな共用施設・サービス

・屋上より海を望むオーシャンビューテラス

・空港のラウンジをイメージした1階クラブサロン

・コンシェルジュサービス　等

◆安心・安全設備

・24時間有人警備

・免震構造タワーレジデンス

・トリプルセキュリティ

どうぞお気軽にお問い合わせください！

横浜支店
物件担当：熊倉

  • 所在階20階以上
  • タワーマンション
  • ペット可
  • 所在階2階以上
  • 賃貸中
  • 駅徒歩10分以内

物件概要 Outline

物件種目 中古マンション
所在地 神奈川県横浜市西区みなとみらい６丁目 周辺地図 ▼
交通 横浜高速鉄道ＭＭ線 「新高島」駅 まで 徒歩8分 東海道本線 「横浜」駅 まで 徒歩16分
価格 1億5,800万円
間取り 3LDK+WIC
専有面積 78.71㎡（壁芯）
向き 西
バルコニー面積 15.45㎡
構造 RC 地上27階 地下1階建
所在階 22階
築年月 2017年3月
総戸数 355戸
土地権利 所有権
ペット飼育 ペット可
管理会社 近鉄住宅管理株式会社
管理形態／管理人 全部委託／日勤
管理費(月額) 24,100円／月
修繕積立金(月額) 16,700円／月
エレベーターの有無 有
ガス/給湯 -／-
駐車場の有無 -
駐車場料金(月額) -
その他費用内訳 その他
その他費用(合計) 5,962円／月
施設費用/償却費 その他内訳 インターネット使用料：月額990円　地域冷暖房基本料金：月額4672円　ブルーハーバークラブ会費：月額300円 ※地域冷暖房基本料金：使用料分は別途請求
想定収入 4,740,000円／年
想定利回り 3.00%
備考

・月額賃料３９５，０００円にて賃貸中 ・敷金７４万円 ※現行利回りは、現行の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入を購入価格で除して求めた表面利回りです。 　現行収入が将来に渡り確実に得られる保証はございません。 　利回りは公租公課・共益費等、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で計算しています。
現況 賃貸中
引渡時期 相談
国土法届出 -
取引態様 仲介
更新日 2026/09/21
次回更新予定日 2026/09/28

※掲載の図面と現況が異なる場合は現況を優先させて頂きます。 ※仲介物件については、成約の際に規定の仲介手数料とこれにかかる消費税及び地方消費税を申し受けます。 ※上記物件は掲載中に売却済、売却中止、売却価格の変更が発生する場合があります。予めご了承下さい。 ※想定収入は満室時における1年間の想定賃料収入です。 ※想定利回りは年間想定賃料収入の当該物件の取得対価に対する割合です。 ※想定利回りは公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。 ※当社は年間想定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。 ※間取表記については、以下となります。 S＝サービスルーム（納戸）　N＝納戸　DEN＝納戸　WIC＝ウォークインクローゼット　SIC＝シューズインクローゼット　MC＝マルチクローゼット　TR＝トランクルーム　MB＝メーターボックス　PS＝パイプスペース

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