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エムエムタワーズフォレシス

『M.M.タワーズフォレシス』は、地下1階地上30階建、総戸数1226戸、L棟・R棟の2棟からなる免震タワーマンションです。「FOREST（森）」＋「OASIS（砂漠の中の緑地、憩いの場所）」の造語「フォレシス」は、「都市にオアシスとなる森をつくったマンション」というコンセプトを表現しており、あらゆる面から人と自然の共生を考えた住まいとなっています。

SALES INFORMATION 取扱い物件情報

https://sumikae.ttfuhan.co.jp/sale_images/chukai/0186000AC250156-4.jpg

Ｍ．Ｍ．ＴＯＷＥＲＳＦＯＲＥＳＩＳ－Ｌ棟

9,880万円間取り: 1LDK+WIC+SIC / 51.78㎡所在階: 11階

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https://sumikae.ttfuhan.co.jp/sale_images/chukai/0186000AC250163-4.jpg

Ｍ．Ｍ．ＴＯＷＥＲＳＦＯＲＥＳＩＳ－Ｒ棟

1億5,980万円間取り: 2LDK+WIC / 78.32㎡所在階: 26階

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M.M.TOWERS FORESIS R棟

1億6,800万円間取り: 3LDK / 83.29㎡所在階: 16階

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M.M.TOWERS FORESIS L棟

1億8,800万円間取り: 2LDK / 102.84㎡所在階: 5階

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OUTLINE 物件概要

交通	みなとみらい駅より徒歩で1分高島町駅より徒歩で12分横浜駅より徒歩で14分	利用可能路線	『みなとみらい駅』　みなとみらい線　『高島町駅』　横浜市営地下鉄ブルーライン　『横浜駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR東海道本線　JR根岸線　JR横須賀線　JR京浜東北線　JR湘南新宿ライン　東急東横線　京急本線　相鉄本線　みなとみらい線　横浜市営地下鉄ブルーライン
所在地	神奈川県横浜市西区みなとみらい4丁目9番	構造	RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）
階建て	地上30階建地下1階	築年月	2007年1月
総戸数	1226戸	土地権利	所有権
分譲会社	三菱地所、東京急行電鉄、三菱倉庫	施工会社	鹿島建設
設計会社	三菱地所設計	管理会社	三菱地所コミュニティ

※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

※アイコンの場所と物件の実際の位置は異なる場合がございますので予めご了承ください。

CONCEPT コンセプト

— ECOLOGY —
自然に包まれたような心地良さ

『M.M.タワーズフォレシス』L棟とR棟の周囲は、ヒューマンスケールのデザインを取り入れた森のような植栽が施され、自然に包まれたような心地良さを実感できる空間になっています。周辺の植栽以外にも、低層棟の屋上緑化や野鳥が集いやすい環境づくりのための樹木選定、四季の移り変わりを考えた植栽計画など、人と自然の共生を考えたランドスケープデザインです。

— SAFETY —
アーバンライフを支える安全性

24時間有人管理体制、メインエントランスから専有部分まで複数のセキュリティチェックポイントを設けるなど、安心した都市生活が送れるよう安全性が重要視された住まいです。また、地震時の液状化現象による建物損傷を防ぐ地盤改良の実施、地震の揺れが直接伝わらない免震構造の採用で、災害時の安全性も高められています。

— COMFORT —
開放的でゆとりある住空間

免震構造の採用により、住戸中央部の柱や梁が少なく開口部が広いすっきりとした空間が実現しています。ガラス手摺を採用したバルコニー、足元から天井まである窓を通して外に広がる開放感を愉しめます。スケルトン（躯体）とインフィル（内装）を明確に分離した思想の下で設計されているため、メンテナンスも容易で将来のライフスタイルの変化にも対応しやすい住空間です。

FACILITIES 共用施設

メインラウンジ

各棟1階中央部分には、ホテルライクな格調高い雰囲気が漂う、メインラウンジが用意されています。こだわり抜かれたインテリアの下、住まう人同士の交流のほか、大切な客人をもてなす応接間としても利用できる空間です。

フォレシスホール

家族や友人を招いて、イベントやコンサート、パーティ、個展など、様々な用途で利用できるホールが用意されています。週末のプライベートタイムを、贅沢な愉しみに変える空間です。

レセプション

各棟、風除室の隣には、お客様との打ち合わせなどに使えるレセプション（応接室）が用意されています。セキュリティに重点を置く『M.M.タワーズフォレシス』ならではの空間です。

エレベーターホール

床に天然石を交互に敷き詰めた高級感漂うエレベーターホールです。窓付きのエレベーターからは、ホールを彩るアート作品を愉しめます。

パーキング＆車寄せ

景観に配慮し、パーキングはタワー棟の内部と低層棟に配されています。また、来客用の駐車場は、ランドスケープデザインに溶け込むよう設計されています。各棟、庇を備えた車寄せが設けられているため、雨の日も快適です。

ゲストルーム

各棟1階にゲストルームが用意されています。親族や友人など、ゲストが心地よく寛いで過ごせる、ホテルライクな空間です。

スカイクラブ

30階には、料理や飲み物も用意できるようキッチンを備えた「スカイクラブ」が設けられています。屋上のスカイデッキに出る専用階段も設置され、タワーマンションならではの景色を愉しめます。

STRUCTURE 構造

地震被害を軽減できる「免震構造」

建物の基礎部分に、積層ゴムやダンパーなどの免震装置が配されています。地震時に水平方向に大きく動くことで地震の揺れを逃がすことができる構造です。建物がゆっくりと横揺れし、家具転倒などの被害を最小限に防げるようになっています。

耐震等級「最高等級３」取得

高層マンションでは珍しい、住宅性能表示制度耐震等級で「最高等級3」を取得しています。病院、消防署、災害時の拠点等と同等の高い耐震レベルです。

ダブルチューブ構造

柱や梁から出来ているフレームを、建物の外周部と内周部にチューブ状に二重に配置した、ダブルチューブ構造が採用されています。外部からの力に対して、各フレームが立体的に抵抗するため、建物の剛性と耐力が確保されています。

液状化現象を防ぐ「地盤改良」

『M.M.タワーズフォレシス』の建設地は、二段階で地盤改良が行われています。第一に埋め立て時にサンドドレーン工法を用いて地盤沈下が進まないように改良され、第二段階では液状化対策として団結工法による地盤改良が行われました。

品質を保つ「プレキャスト工法」

高強度コンクリートが使われた柱や梁などを先に工場などで製作し、建設地で組み立てるプレキャスト積層工法が採用されています。各部材の精度が高くなるため、質の良い建物を作れます。

フレキシブルジョイント

建物導入部等にはフレキシブルジョイントが採用されています。地震の際には、フレキシブルジョイントが曲がり動いて揺れを吸収することで、給排水、消火・冷温水配管、換気ダクトの損傷を防ぎます。

耐風等級最高等級２

『M.M.タワーズフォレシス』は耐風等級で最高レベルの等級２を取得しています。また事前に、風洞実験が行われ、建物周辺への風の影響や建物への風圧を測定し、ガラス厚の設定などが行われています。

SAFETY　—　防災　—

災害対策のエレベーター

地震のP波を感知するセンサー付きのエレベーターが採用されています。大きな地震が来る前に感知し、最寄り階に速やかに移動してエレベーター内の人が外に出られるようになっています。さらに、非常用エレベーター（2基）も用意され、万一の火災時に人が乗っていた場合は、1階へ強制的に着床します。非常用のキーにより、消防隊が消火や救助活動に使うことも可能です。

上階への延焼を防ぐ工夫

火は上に向かって広がる性質があるため、上下階を貫通する配管は共用部に設置し、火元となる可能性が高い専有部の配管とは隔離されています。また、上下階を貫通する配管は火に耐えられる鋼管などが使用されています。

強制排煙システム

火災時の煙対策として、廊下と特別避難階段の間に外部と遮断した付室が設置されています。付室には、防災センターから遠隔操作できる強制排煙システムが採用され、スイッチひとつで排煙される仕組みです。

耐火戸境壁

延焼を防ぐために、各住戸間の戸境壁は通常の火災で1時間相当耐えられる耐火戸境壁が採用されています。

非常用電源

停電に備え、非常用の電源が用意されています。非常用エレベーター、給水ポンプ、一部の共用廊下照明などを機能させることができます。

非常用給水

共用引込管に水道栓が設置されているため、災害時に給水ポンプが停止しても水道局からの配水が停止しない限り、1階共用水栓の一部で水を使うことができます。

COMFORT 快適性

光と視界を遮らない開放的な眺望

『M.M.タワーズフォレシス』では住戸の間口が広い、ワイドフロンテージが実現されています。さらに、免震構造により床面より約2,250mmの高さのあるハイサッシが実現、バルコニーには開放感が高まるガラス手摺が採用され、光と視界を遮らないタワーマンションならではの開放的な眺望が愉しめます。

ロングライフ住宅を目指した設計思想

永く住める住まいを目指し、スケルトン（躯体）とインフィル（内装）を分離して設計されています。配管類がすべて共用部のメーターボックス内に設けられているため交換・修理などが容易で、高いメンテナンス性を誇ります。さらに、室内にパイプスペースがないため、将来のライフスタイルや家族構成の変化に伴う間取りの変更など、リフォームの自由度が高い住まいになっています。

全熱交換式24時間換気システム

居室部分に全熱交換式24時間換気システムが採用されています。排気と給気の間に熱交換器を用いることで、室内外の空気が熱を回収しながら換気されるため、エネルギーのロスが少ない仕組みです。また、給気に際しては外気清浄フィルターで粉塵などが除去されるため、新鮮な空気が24時間供給されます。

地域冷暖房（DHC）システム

DHCシステム（District Heating and Cooling System）とは、みなとみらい21地区内の冷暖房などに必要な熱エネルギーを、周辺道路の地下にある共同溝から供給するシステムです。熱源が建物外にあるため、各住戸には給湯器やエアコン用室外機などが不要です。街全体で冷温熱を製造・供給できる効率性と安全性が魅力です。

床暖房と浴室換気乾燥機

リビング、ダイニングの床暖房、また、雨の日の洗濯にも快適な浴室換気乾燥機の熱源としてDHC（地域冷暖房）システムを利用しています。床暖房は風を使用しないためほこりなどが舞うこともなく、冷えやすい足元からじんわりと温まり快適です。

天井埋め込み型冷暖房機

個別に温度調整が可能な天井埋め込み型の冷暖房機がすべての居室に設置されています。DHC（地域冷暖房）システムを熱源とし、室外機が不要のため、室内外ともにスッキリとした空間が実現しています。

Low-E複層ガラス

特殊金属膜でコーティングされたLow－E複層ガラスが採用されています。2枚の板ガラスの間に乾燥した空気層があり夏の日射熱を抑えられるうえ、冬の断熱効果も高く結露を生じさせにくい仕組みです。

ホルムアルデヒド対策の壁下地

居室の壁や天井の下地材に、ホルムアルデヒド吸収分解石膏ボードが設置されています。住宅建材や家具、衣服などで使用されたホルムアルデヒドが拡散された際に吸収し、化学反応で別の物質に分解することができるため、居室内の空気をきれいに保つことができます。

SALES HISTORY エムエムタワーズフォレシスの中古販売履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	販売価格	坪単価
2026年01月	26～30階	2LDK	西	70m²台	16,680万円	704万円
2026年01月	16～20階	2SLDK	南西	80m²台	18,980万円	710万円
2026年01月	11～15階	1LDK	北	50m²台	9,780万円	624万円
2026年01月	6～10階	2LDK	西	70m²台	10,880万円	492万円
2026年01月	26～30階	3LDK	南	90m²台	26,800万円	934万円
2026年01月	26～30階		西	70m²台	15,980万円	674万円
2026年01月	26～30階	2LDK	西	70m²台	16,980万円	717万円
2026年01月	16～20階	3LDK	北東	80m²台	16,800万円	667万円
2026年01月	11～15階	2LDK	北西	70m²台	15,500万円	672万円
2026年01月	11～15階	2LDK	南	80m²台	17,980万円	687万円
2026年01月	6～10階	2LDK	西	90m²台	17,900万円	644万円
2026年01月	11～15階	2LDK	北西	70m²台	15,630万円	678万円
2026年01月	21～25階	1LDK	東	80m²台	19,480万円	790万円
2026年01月	21～25階	2LDK	西	80m²台	15,280万円	622万円
2026年01月	11～15階	2SLDK	北	60m²台	12,000万円	594万円
2026年01月	1～5階	2LDK	北西	100m²台	18,800万円	604万円
2026年01月	6～10階	3LDK	東	70m²台	16,500万円	724万円
2026年01月	16～20階	2LDK	南	80m²台	17,500万円	668万円
2026年01月	11～15階		北	50m²台	9,880万円	631万円
2025年12月	11～15階	1LDK	東	60m²台	10,980万円	596万円
2025年12月	16～20階	3LDK	北東	80m²台	17,480万円	694万円
2025年12月	6～10階	3LDK	西	70m²台	15,500万円	668万円
2025年12月	26～30階		西	70m²台	16,680万円	704万円
2025年12月	16～20階	2LDK	南西	80m²台	18,980万円	710万円
2025年12月	6～10階	2LDK	西	70m²台	10,880万円	492万円
2025年12月	26～30階	3LDK	南	90m²台	26,800万円	934万円
2025年12月	11～15階	1LDK	北	50m²台	9,980万円	637万円
2025年12月	26～30階	2LDK	西	70m²台	16,980万円	717万円
2025年12月	16～20階	2LDK	南	80m²台	18,500万円	707万円
2025年12月	1～5階	2LDK	北西	100m²台	19,800万円	636万円
2025年12月	11～15階	2LDK	南	80m²台	17,980万円	687万円
2025年12月	6～10階	2LDK	西	90m²台	17,900万円	644万円
2025年12月	11～15階	2LDK	北西	70m²台	15,630万円	678万円
2025年12月	21～25階	1LDK	東	80m²台	19,480万円	790万円
2025年12月	6～10階	2LDK	東	60m²台	12,880万円	700万円
2025年12月	21～25階	2LDK	西	80m²台	15,280万円	622万円
2025年12月	21～25階	3LDK	西	70m²台	15,980万円	662万円
2025年12月	16～20階	2SLDK	南西	80m²台	19,600万円	733万円
2025年12月	6～10階	3LDK	西	70m²台	15,300万円	659万円
2025年12月	6～10階	3LDK	東	70m²台	16,800万円	737万円
2025年12月	1～5階	2LDK	北西	100m²台	20,800万円	669万円
2025年12月	11～15階	1LDK	東	60m²台	11,480万円	624万円
2025年12月	11～15階	2SLDK	北	60m²台	12,000万円	594万円
2025年12月	11～15階	1LDK	北	50m²台	9,880万円	631万円
2025年11月	16～20階	3LDK	北東	80m²台	17,480万円	694万円
2025年11月	26～30階	2LDK	西	70m²台	16,680万円	704万円
2025年11月	26～30階	3LDK	南	90m²台	26,800万円	934万円
2025年11月	16～20階	2LDK	南	80m²台	18,500万円	707万円
2025年10月	21～25階	3LDK	西	70m²台	15,980万円	662万円
2025年10月	1～5階	2LDK	東	70m²台	12,480万円	565万円
2025年10月	11～15階	1LDK	北	50m²台	9,980万円	637万円
2025年10月	6～10階	3LDK	東	70m²台	16,800万円	737万円
2025年10月	6～10階	2LDK	東	50m²台	10,480万円	606万円
2025年10月	6～10階	2LDK	西	90m²台	17,900万円	644万円
2025年10月	6～10階	3LDK	西	70m²台	15,300万円	659万円
2025年10月	21～25階	1LDK	東	80m²台	19,480万円	790万円
2025年10月	6～10階	2LDK	東	60m²台	12,880万円	700万円
2025年10月	1～5階	2LDK	北西	100m²台	20,800万円	669万円
2025年10月	11～15階	1LDK	西	60m²台	11,480万円	624万円
2025年09月	21～25階	2LDK	西	70m²台	14,490万円	601万円
2025年09月	11～15階	1LDK	北	50m²台	10,280万円	656万円
2025年09月	26～30階	2LDK	西	70m²台	16,980万円	717万円
2025年09月	16～20階	2LDK	南西	80m²台	19,600万円	733万円
2025年09月	6～10階	1LDK	北	60m²台	9,980万円	517万円
2025年09月	6～10階	1LDK	北	60m²台	10,350万円	536万円
2025年09月	6～10階	2LDK	東	50m²台	10,900万円	630万円
2025年08月	21～25階	3LDK	西	70m²台	16,500万円	684万円
2025年08月	16～20階	3LDK	東	70m²台	17,280万円	744万円
2025年08月	16～20階	3LDK	東	70m²台	17,480万円	753万円
2025年08月	21～25階	2LDK	西	80m²台	15,280万円	622万円
2025年08月	6～10階	3LDK	西	70m²台	16,980万円	731万円
2025年07月	16～20階	2LDK	南西	80m²台	19,800万円	741万円
2025年07月	11～15階	2LDK	北西	70m²台	15,630万円	678万円
2025年07月	11～15階	1LDK	北	50m²台	10,480万円	669万円
2025年07月	21～25階	3LDK	西	70m²台	17,500万円	725万円
2025年07月	16～20階	3LDK	東	70m²台	16,980万円	731万円
2025年06月	16～20階	3LDK	東	70m²台	17,480万円	753万円
2025年06月	16～20階	2LDK	西	50m²台	9,900万円	572万円
2025年06月	16～20階	2LDK	西	60m²台	10,980万円	596万円
2025年06月	16～20階	2LDK	西	60m²台	11,790万円	640万円
2025年06月	6～10階	2SLDK	西	100m²台	22,700万円	730万円
2025年06月	6～10階	3LDK	東	70m²台	16,900万円	742万円
2025年06月	26～30階	2LDK	西	70m²台	16,800万円	709万円
2025年06月	21～25階	2LDK	西	50m²台	10,600万円	613万円
2025年05月	6～10階	1LDK	東	60m²台	9,480万円	515万円
2025年05月	16～20階	2LDK	東	70m²台	17,980万円	774万円
2025年05月	11～15階	1LDK	北	50m²台	10,780万円	688万円
2025年05月	1～5階	1LDK	西	60m²台	12,290万円	632万円
2025年05月	26～30階	3LDK	南	90m²台	19,980万円	696万円
2025年04月	6～10階	1SLDK	西	60m²台	9,980万円	514万円
2025年04月	6～10階	1LDK	東	60m²台	9,780万円	531万円
2025年04月	11～15階	2LDK	西	70m²台	13,630万円	591万円
2025年04月	6～10階	1LDK	東	60m²台	9,980万円	542万円
2025年03月	21～25階	2LDK	西	60m²台	10,980万円	596万円
2025年03月	21～25階	2LDK	西	70m²台	14,490万円	601万円
2025年03月	6～10階	2LDK	東	80m²台	15,200万円	603万円
2025年03月	6～10階	1LDK	北	60m²台	10,350万円	536万円
2025年03月	21～25階	2LDK	西	70m²台	14,980万円	678万円
2025年03月	21～25階	2LDK	西	50m²台	10,790万円	624万円
2025年03月	16～20階	2LDK	南	80m²台	15,980万円	595万円
2025年02月	6～10階	2LDK	西	70m²台	11,480万円	520万円
2025年02月	6～10階	1SLDK	西	60m²台	10,350万円	533万円
2025年02月	1～5階	1LDK	西	60m²台	12,490万円	643万円
2025年02月	26～30階	2LDK	東	90m²台	22,000万円	808万円
2025年02月	6～10階	3LDK	東	70m²台	13,400万円	588万円
2025年02月	16～20階	2LDK	東	50m²台	10,000万円	578万円
2025年02月	26～30階	2LDK	西	50m²台	10,360万円	599万円
2025年02月	21～25階	2LDK	西	80m²台	15,280万円	622万円
2025年01月	21～25階	2LDK	西	70m²台	14,990万円	621万円
2025年01月	16～20階	2LDK	西	70m²台	12,000万円	543万円
2025年01月	11～15階	2LDK	北西	70m²台	15,630万円	678万円
2025年01月	16～20階	2LDK	西	70m²台	11,000万円	498万円
2025年01月	11～15階	2LDK	西	70m²台	11,980万円	542万円
2025年01月	6～10階	3LDK	東	70m²台	13,900万円	610万円
2025年01月	16～20階	3LDK	東	70m²台	17,880万円	770万円
2024年12月	26～30階	2LDK	西	50m²台	10,780万円	623万円
2024年12月	21～25階	1LDK	北	60m²台	10,380万円	537万円
2024年12月	26～30階	2LDK	西	70m²台	13,500万円	570万円
2024年12月	21～25階	2LDK	東	70m²台	12,500万円	577万円
2024年12月	11～15階	1LDK	北	50m²台	7,480万円	478万円
2024年12月	11～15階	2LDK	西	70m²台	12,280万円	556万円
2024年11月	21～25階	2LDK	西	50m²台	10,980万円	635万円
2024年11月	26～30階	2LDK	西	70m²台	14,800万円	625万円
2024年11月	11～15階	2LDK	南	80m²台	16,280万円	606万円
2024年11月	26～30階	2LDK	西	90m²台	18,900万円	629万円
2024年10月	21～25階	2LDK	西	80m²台	13,900万円	565万円
2024年10月	11～15階	2LDK	西	70m²台	12,480万円	565万円
2024年10月	21～25階	2LDK	西	70m²台	15,480万円	701万円
2024年10月	21～25階	2LDK	東	70m²台	12,900万円	595万円
2024年10月	11～15階	2LDK	西	70m²台	12,980万円	587万円
2024年09月	16～20階	1LDK	東	50m²台	8,980万円	519万円
2024年09月	21～25階	1LDK	西	60m²台	9,480万円	515万円
2024年09月	11～15階	2LDK	西	70m²台	13,480万円	610万円
2024年09月	21～25階	1LDK	北	60m²台	10,980万円	568万円
2024年09月	1～5階	1LDK	西	60m²台	8,680万円	447万円
2024年09月	21～25階	2LDK	西	80m²台	14,180万円	577万円
2024年09月	11～15階	2LDK	西	70m²台	14,000万円	634万円
2024年09月	16～20階	2LDK	北西	60m²台	11,990万円	651万円
2024年08月	26～30階	2LDK	東	90m²台	19,800万円	659万円
2024年08月	11～15階	2LDK	南	80m²台	16,480万円	614万円
2024年08月	26～30階	2LDK	西	70m²台	15,000万円	633万円
2024年08月	26～30階	2LDK	東	90m²台	20,380万円	679万円
2024年08月	1～5階	3LDK	西	90m²台	14,500万円	522万円
2024年08月	16～20階	1LDK	東	50m²台	9,380万円	542万円
2024年07月	21～25階	3LDK	東	70m²台	16,900万円	713万円
2024年07月	16～20階	2LDK	東	70m²台	12,980万円	559万円
2024年07月	11～15階	2LDK	南	80m²台	16,980万円	632万円
2024年07月	26～30階	3SLDK	北東	100m²台	19,800万円	613万円
2024年07月	21～25階	2LDK	北東	80m²台	14,500万円	576万円
2024年07月	26～30階	2LDK	東	90m²台	20,880万円	695万円
2024年06月	6～10階	1LDK	西	80m²台	11,780万円	441万円
2024年06月	16～20階	1LDK	北西	60m²台	8,580万円	466万円
2024年05月	16～20階	2LDK	北	60m²台	9,750万円	537万円
2024年05月	16～20階	2LDK	西	70m²台	11,680万円	513万円
2024年05月	11～15階	2LDK	南	80m²台	17,500万円	652万円
2024年05月	16～20階	1LDK	東	50m²台	9,680万円	559万円
2024年04月	26～30階	2LDK	西	60m²台	9,180万円	499万円
2024年04月	6～10階	2LDK	西	70m²台	9,280万円	420万円
2024年03月	26～30階	2LDK	西	60m²台	9,380万円	510万円
2024年02月	21～25階	2LDK	西	50m²台	8,800万円	509万円
2024年02月	11～15階	2LDK	北西	70m²台	11,700万円	508万円
2024年02月	21～25階	2LDK	西	70m²台	11,480万円	520万円
2024年01月	16～20階	2LDK	西	70m²台	11,000万円	507万円
2024年01月	11～15階	2LDK	東	60m²台	8,980万円	488万円
2024年01月	21～25階	2LDK	西	50m²台	9,180万円	531万円
2023年12月	1～5階	1LDK	北	60m²台	8,880万円	428万円
2023年12月	16～20階	1LDK	北西	60m²台	8,580万円	466万円
2023年11月	16～20階	2LDK	北	60m²台	9,750万円	537万円
2023年11月	1～5階	3LDK	南	90m²台	13,900万円	484万円
2023年11月	1～5階	1LDK	北	60m²台	8,980万円	433万円
2023年11月	16～20階	2LDK	南	80m²台	14,180万円	530万円
2023年11月	1～5階	2LDK	西	90m²台	14,680万円	496万円
2023年11月	11～15階	2LDK	東	60m²台	9,380万円	510万円
2023年11月	6～10階	1R	北	60m²台	8,780万円	455万円
2023年10月	11～15階	1LDK	東	50m²台	8,680万円	502万円
2023年10月	6～10階	2LDK	東	70m²台	11,280万円	476万円
2023年10月	6～10階	1R	北	60m²台	9,180万円	475万円
2023年10月	1～5階	2LDK	西	90m²台	14,980万円	506万円
2023年10月	21～25階	3LDK	北西	100m²台	17,650万円	567万円
2023年10月	26～30階	2LDK	西	90m²台	14,800万円	493万円
2023年09月	1～5階	1LDK	北	60m²台	9,180万円	443万円
2023年09月	11～15階	2LDK	西	70m²台	11,800万円	534万円
2023年09月	11～15階	1LDK	東	50m²台	8,888万円	514万円
2023年09月	1～5階	3LDK	南	90m²台	14,300万円	498万円
2023年08月	16～20階	1LDK	東	60m²台	9,680万円	483万円
2023年08月	11～15階	3LDK	東	70m²台	13,500万円	593万円
2023年08月	16～20階	2LDK	南	80m²台	14,000万円	524万円
2023年08月	1～5階	1LDK	北	60m²台	9,280万円	448万円
2023年08月	6～10階	3LDK	西	70m²台	11,980万円	497万円
2023年07月	1～5階	2LDK	西	90m²台	15,600万円	527万円
2023年07月	26～30階	2LDK	西	70m²台	10,000万円	422万円
2023年07月	16～20階	2SLDK	北	60m²台	10,250万円	565万円
2023年07月	1～5階	1LDK	北	60m²台	9,480万円	457万円
2023年06月	1～5階	1LDK	東	70m²台	9,850万円	446万円
2023年06月	11～15階	2LDK	南	80m²台	13,980万円	534万円
2023年06月	16～20階	2SLDK	北	60m²台	10,500万円	578万円
2023年05月	26～30階	2SLDK	北東	100m²台	17,800万円	551万円
2023年05月	11～15階	2LDK	北西	70m²台	11,000万円	477万円
2023年03月	26～30階	1LDK	西	60m²台	8,780万円	477万円
2023年03月	26～30階	2LDK	東	100m²台	17,000万円	527万円
2023年03月	16～20階	1LDK	西	60m²台	7,980万円	433万円
2023年03月	11～15階	2LDK	北西	70m²台	10,480万円	455万円
2023年03月	11～15階	2LDK	北西	70m²台	11,980万円	520万円
2023年03月	11～15階	2LDK	西	70m²台	11,970万円	516万円
2023年02月	26～30階	2LDK	北	60m²台	9,880万円	477万円
2023年02月	16～20階	2LDK	東	60m²台	11,980万円	610万円
2023年01月	6～10階	3LDK	西	90m²台	11,000万円	396万円
2022年12月	6～10階	2LDK	西	70m²台	9,680万円	433万円
2022年12月	26～30階	1LDK	西	60m²台	9,480万円	515万円
2022年12月	11～15階	2LDK	南	80m²台	11,650万円	434万円
2022年12月	26～30階	2SLDK	西	70m²台	11,980万円	516万円
2022年12月	11～15階	2LDK	西	70m²台	11,980万円	516万円
2022年11月	11～15階	1LDK	東	50m²台	8,480万円	490万円
2022年11月	16～20階	1LDK	西	60m²台	8,280万円	450万円
2022年09月	6～10階	3LDK	西	90m²台	12,000万円	432万円
2022年08月	21～25階	2LDK	東	70m²台	11,900万円	549万円
2022年07月	11～15階	3LDK	西	70m²台	10,480万円	434万円
2022年07月	26～30階	2LDK	北	60m²台	9,880万円	477万円
2022年06月	26～30階	2LDK	北	60m²台	13,800万円	666万円
2022年06月	26～30階	2LDK	北	60m²台	10,380万円	501万円
2022年06月	11～15階	3LDK	西	70m²台	10,700万円	443万円
2022年06月	6～10階	1LDK	東	60m²台	7,870万円	393万円
2022年06月	6～10階	3LDK	東	70m²台	10,880万円	459万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

市区町村
各駅

エムエムタワーズフォレシスの
80㎡の売買相場横浜市西区の
80㎡の売買相場横浜市西区みなとみらいの
80㎡の売買相場

エムエムタワーズフォレシスの
80㎡の売買相場みなとみらい駅の
80㎡の売買相場高島町駅の
80㎡の売買相場横浜駅の
80㎡の売買相場

※マンションの販売履歴、賃料履歴およびエリアの相場情報はマンションレビューの提供により掲載しております。
※その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

中古販売履歴プロット図

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ESTIMATED PRICE AIによる推定相場価格

こちらではAIが算出した推定相場価格の確認や営業担当者の無料査定をご依頼頂けます。
以下の専有面積・階数等の部屋条件を設定し、相場価格をご確認ください。

専有面積
角部屋かどうか
階数

推定売買相場価格

13,725万円

639.1万円/坪

～

14,575万円

678.7万円/坪

※本サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。
尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、以下の売却査定フォームから、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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お電話でのご相談 0120-281-009 受付 10:00～18:00（水曜・一部祝日定休）横浜支店

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REVIEWS 口コミ

口コミ投稿

真人さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2023/05/27 10:21

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

4.0	【みなとみらい駅に対する口コミ】駅も近いためとても便利です。歩いて行けます

周辺環境

4.0	明るい場所でひと通り多いので治安に関して問題ないです。閑静な場所です

外観・共用部

4.0	オートロックになっているのでセキュリティは問題ないです

お部屋の仕様・設備

4.0	築年数がまだ浅いので部屋はキレイだと思います。

買い物・食事

3.0	お店はいろいろあるので休日等は楽しめると思います

暮らし・子育て

4.0	病院等が近くにあるので安心です。子育てには問題ないです

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2022/10/29 12:40

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

4.0	【みなとみらい駅に対する口コミ】横浜や桜木町や中華街などへのアクセスが良く、みなとみらい線以外の駅からも歩いて向かうことができるため便利です。交通の利便性もあり住みやすく、優雅でゆったりとした暮らしができる印象です。

周辺環境

4.0	買い物ができるような商業施設は充実していて、生活用品だけではなく雑貨など楽しめる物も多くあります。人が多い割に治安は良い方だと思います。駅周辺は全体的に清潔感があり綺麗です。

買い物・食事

5.0	駅直結で雨でも濡れずにそのまま入れるお店がたくさんあるため便利です。カフェもレストランも充実しています。

暮らし・子育て

4.0	広々とした場所が多くあるため、子どもを連れてピクニックなど外で遊ぶのに適している印象ですし、商業施設もベビーカーが通りやすくなっている所が多いです。

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2021/11/04 22:25

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

4.0	【みなとみらい駅に対する口コミ】目覚ましい発展を遂げている横浜みなとみらい21地区。駅を降りると長いエスカレーターに乗り商業施設がある地上に出る、不思議な近未来的な感覚を覚える。近くにはホテルやライブ会場、国際展示場が多数あり、イベント日は多数の人で賑わいを見せる。飲食店は商業施設内にチェーン店などがあり食には困らない。

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2018/09/01 00:00

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

5.0	【みなとみらい駅に対する口コミ】駅直結の商業施設が三つあり、そのうちの一つである「マークイズみなとみらい」にはスーパーも入っているので便利。また徒歩圏内に大型スーパーのオーケーもある。東横線直結なので渋谷、新宿、池袋方面へは乗り換えなしで行け、ラッシュ時でも時間によっては座れることもある。横浜駅もすぐのため、東京方面へのアクセスも便利。歩道は広く、坂道もないので歩きやすい。