住まいを
貸す
lend

東京建物の賃貸管理 Rental Management

当社は一棟賃貸マンションから区分所有の分譲マンションまで幅広く賃貸管理をお引き受けいたします。
賃貸をご検討中のオーナー様、当社の強みとサービス内容をご覧ください。

  • 安心の24時間サポート

    東京建物不動産販売オペーレーションセンターは24時間体制で入居者様をサポートいたします。 安心の24時間サポート
  • 保証会社を自社保有

    連帯保証人が立てられないという方には当社グループの保証会社をご紹介し、滞納リスクをヘッジします。 保証会社を自社保有
  • 管理実績 12,000戸超

    当社は一棟賃貸マンションや区分所有のオーナー様より計12,000戸を超える賃貸管理を受託させて頂いております。
    ※2018年12月現在
    管理実績12,000戸超

賃貸借管理サービス Service

代行コース

当社がオーナー様に代わって、賃貸住戸の管理業務を行います。
貸主代理として、入居者の募集、賃貸借契約締結、賃料徴収、クレーム等の解決、退室時の立会い、敷金精算等の業務を代行いたします。
当社とオーナー様は管理委託契約を締結します。
入居者からの賃料は当社を経由し管理委託料を差し引いた上、オーナー様にお支払いする流れになります。※空室時の賃料保証はありません。

代行システム

転貸コース(サブリース)

当社がオーナー様の賃貸住戸を一括して借り上げ、貸主として第三者に転貸するシステムです。入居者の募集から管理運営まで全て当社が承ります。
当社とオーナー様は賃貸借契約を締結します。
入居者と当社は転貸借契約を締結いたしますが、オーナー様には空室の有無に関わらず契約期間中の家賃収入を保証いたします。

転貸システム(サブリース)

オプション Options

設備保証システム

設備保証システムは月々わずかな保証料をお支払い頂くだけで、契約期間中、賃貸住宅の住宅指定機器※1の修理費用を一定額まで保証いたします。 管理物件のメンテナンス費用を軽減し、入居者様からの修理依頼に対してもタイムリーな対応が可能となります。 ※1 住宅指定機器:エアコン・給湯器・コンロ・換気扇(キッチン)・インターホン

設備保証システム

Wセレクト募集システム(賃貸・売却同時募集)

マンションを貸そうか売ろうかお悩みの方、当社であれば同時に賃貸と売買の募集を行うことが可能ですのでご相談ください。
同時募集を行う場合は先に申し込みが入った方で手続きを進めていきますので、成約までのスピード感は上がります。また窓口は当社1社ですので、安心してお任せください。
お申し込みはこちら >

Wセレクト募集システム

賃貸サポート Support

初めて住まいを賃貸される方は”賃貸の流れ”をご確認ください。
また空室や賃貸運用でお悩みの方は”管理会社変更をご検討の方”をご確認ください。

  • 賃貸管理の流れ

    賃貸の相談から貸し出し~退去・更新手続きの流れはこちら

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  • 管理会社変更をご検討の方

    空室や現在の賃貸運用でお悩みの方はこちら

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  • 賃貸管理Q&A

    賃貸管理でよくある質問をまとめました

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  • 賃貸管理のご相談

    お住まいを貸したい方はこちらからご相談ください

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  • 賃貸・売却同時募集のご相談

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