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大井町
『ブリリア品川南大井』は、京急本線「立会川」駅まで徒歩7分、JR京浜東北・根岸線「大井町」駅まで徒歩14分の場所に位置する、地上12階建、総戸数73戸のレジデンスです。3駅4路線が利用可能な都心の利便性を享受することができるとともに、近くには桜の名所である「浜川公園」や約1万㎡もの広さを誇る「しながわ区民公園」があり、身近に豊かな自然を感じることもできます。
現在、販売中物件はございません。
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「ブリリア品川南大井」の現在の資産価値をご存知でしょうか？
本サイト掲載物件のオーナー様には特別に売却時仲介手数料のお値引きもございます。現時点では売却をお考えでない方も、ぜひお気軽にご確認ください。
| 交通 |
立会川駅まで徒歩7分 大森駅まで徒歩13分 大井町駅まで徒歩14分 |
利用可能路線 |
『立会川駅』 京急本線 『大森駅』 JR京浜東北線 『大井町駅』 JR京浜東北線 東急大井町線 東京臨海高速鉄道りんかい線 |
||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都品川区南大井5丁目10番25号 | 構造 | RC（鉄筋コンクリート） | ||
| 階建て | 地上12階建 | 築年月 | 2020年2月 | ||
| 総戸数 | 73戸 | 土地権利 | 定期借地権 | ||
| 分譲会社 | 東京建物 | 施工会社 | 東洋建設 | ||
| 設計会社 | スターテック | 管理会社 | 東京建物アメニティサポート | ||
※大井町駅の徒歩分数はJR各線を基準にしています。
※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。
※アイコンの場所と物件の実際の位置は異なる場合がございますので予めご了承ください。
『ブリリア品川南大井』は、都心の利便と自然の憩いが交わる場所に、人と人、街と暮らしを緩やかにつなぐ住まいとして誕生しました。これからに相応しい住まいを叶えるために「環境をつなぐ」「暮らしをつなぐ」「地域をつなぐ」の3つの「つなぐ」がコンセプトになっています。
周辺の環境資源をつなぎ、街全体の環境をより価値あるものになるよう、街に開かれた緑地や緑の映える外観デザインとなっています。
多様な暮らしがつながることで豊かさが生まれるよう、人々が自然に集い、楽しめる共用スペースがあります。
敷地に人が集まることで地域とのつながりを育めるよう、気軽に集うことができるスペースがあります。
『ブリリア品川南大井』では「iRemocon Z+ Wi-Fi」を使ったスマートホームシステムが導入されています。スマホや音声で家電を操作したり、室温を自動で管理したりでき、住まいと暮らしが便利になるシステムです。
「iRemocon」はスマホやタブレットと連携可能な、住まいをオートメーション化できる製品です。赤外線リモコン対応家電や設備をアプリで自在にコントロールすることができます。赤外線操作に対応した家電に加え、お湯張りや床暖房などもアプリで操作できます。
家中のリモコンを、スマホに集約できます。ボタン1つでさまざまな操作を行える他、音声で指示を出したり、外出先から自宅の家電を操作したりといった使い方も可能です。
温湿度や明るさ、人感、ドアの開閉といったセンサー情報やGPS、曜日、時間等さまざまな入力情報と、家電や住宅設備機器の動作、スマホへのプッシュ通知、「iRemocon」でブザーを鳴らす、などの実行機能です。これらを自由に組み合わせて設定を行うことで、暮らしに合わせた自動制御が可能です。
※「iRemocon」は株式会社グラモの登録商標です。
※システムを使用する際には「iRemocon SmartHomeアプリ(iOS/Android)」のダウンロード及び設定が必要となります。
※LTE通信での遠隔操作、音声認識はプレミアム機能(アプリ内月額課金)です。
※全てのリモコンコードの動作や学習を保証するものではありません。一部学習できないリモコン機器もございます。
※システムを使用する際には「iRemocon SmartHomeアプリ(iOS/Android)」のダウンロード及び設定が必要となります。
敷地西側のエントランス両脇にはガラスの“双塔”がそびえ、遠くから眺めた時にも、都心らしい凛とした存在感が際立つ外観デザインです。コミュニティパークから見える東側ファサードは、明るい色調のマテリアルとバルコニーのガラス手摺によって、空や太陽の光、植栽の緑との一体感を演出しています。
楕円で形作られたオーバルルーム（風除室）は「融和」を表しており、その先に続くホールやラウンジとの一体感を演出しています。
オーバルルームの先に連なるエントランスホールやラウンジは、人々が自由に過ごしながら、緩やかにつながることができるスペースになっています。
四季の風景が愉しめる庭園空間です。傍らには店舗や公園などに行く際に便利な通り道となる回廊があります。
敷地北側には、地域の人々が集うことができる「コミュニティパーク」が設けられています。非常時には防災拠点としても使用することができます。
地表面から約21mの深さまで打ち込んだ34本の杭で、建物の荷重を支持します。
鉄筋の劣化を抑えるため、劣化対策等級3の基準に基づいたコンクリートかぶり厚が確保されています。
※部位によりかぶり厚は変わります。
主要な壁の鉄筋は、コンクリート内に二重の鉄筋が配置され、より高い構造強度を得ることができます。
主要構造部の柱には、帯筋の継ぎ目をなくした溶接閉鎖型フープ筋が採用されています。 ※一部を除く。
将来のメンテナンスのしやすさにも配慮され、床と天井は二重構造になっています。 ※一部を除く。
断熱性能向上のために、外壁には断熱材が採用されています。戸境壁はRC構造（一部乾式耐火遮音壁）となっています。
※バルコニー面及び廊下面はALC壁になっています。
※乾式耐火遮音壁の場所は図面集のタイプ図をご確認ください。
※一部を除く。
防災の心得や避難方法、災害時の対処法など、詳しく紹介した防災マニュアルが用意されています。
防災マニュアルなどについて、居住者の方に説明する機会が設けられています。
人の動きを感知して自動でオン／オフする玄関照明が採用されています。
取り外せば懐中電灯にもなるフットライトが、専有部内に設置されています。
フローリングは、水や傷にも強いシートタイプが採用されています。ワックスも不要です。
ルーフバルコニーには、お掃除の際にも便利な防水コンセントが設置されています。
テレビやインターネットなど、散らかりがちな配線類がスッキリ整頓できるマルチメディアコンセントが設置されています。
従来品よりも大幅に少ない水量で洗浄できる、節水トイレが採用されています。
足元から部屋全体をムラなく、心地よく暖める床暖房です。
※リビング・ダイニングに設置されています。
快適な湯温を長時間キープできるように、浴槽は断熱材で包み込まれています。
ダウンライトは、長寿命で交換の手間も軽減できるLED照明が採用されています。
断熱性に配慮し、2枚のガラスの間に空気層を設けた複層ガラスが採用されています。
熱効率を高めることでガスの使用量を低減させる給湯器、エコジョーズが導入されています。
給湯に使ったガスとお湯の量がリモコンに表示され、エコを身近に感じられる仕様です。
宅配便の受け取り・発送に加え、クリーニング依頼などにも対応しています。
共用部には、お散歩帰りなどに便利なペット足洗い場が用意されています。
※ご利用は管理規約に準じます。
曜日や時間を気にすることなく、ゴミを出すことができます。
※ご利用は管理規約に準じます。
※掲載の写真はモデルルームを2018年9月に撮影したもので、実際とは多少異なります。
※イラストはすべて概念図であり、実際とは異なります。
※住戸によっては設備仕様が異なる場合があります。
※上記の内容は分譲当時のパンフレットに記載されている内容を基に掲載しております。
| 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年04月 | 1～5階 | 3LDK | 東 | 70m²台 | 8,180万円 | 367万円 |
| 2026年03月 | 1～5階 | 3LDK | 東 | 70m²台 | 8,180万円 | 367万円 |
| 2023年03月 | 1～5階 | 3LDK | 東 | 70m²台 | 6,380万円 | 300万円 |
| 2023年02月 | 1～5階 | 3LDK | 東 | 70m²台 | 6,330万円 | 298万円 |
| 2022年08月 | 1～5階 | 3LDK | 東 | 70m²台 | 6,380万円 | 300万円 |
| 2022年08月 | 1～5階 | 2LDK | 東 | 60m²台 | 5,980万円 | 290万円 |
| 2022年07月 | 1～5階 | 2LDK | 東 | 60m²台 | 6,090万円 | 295万円 |
| 2022年06月 | 1～5階 | 2LDK | 東 | 60m²台 | 6,190万円 | 300万円 |
| 2021年12月 | 6～12階 | 3LDK | 東 | 60m²台 | 6,380万円 | 309万円 |
| 2021年11月 | 6～12階 | 3SLDK | 東 | 60m²台 | 6,580万円 | 319万円 |
| 2021年10月 | 1～5階 | 3LDK | 東 | 70m²台 | 6,160万円 | 290万円 |
※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。
こちらではAIが算出した推定相場価格の確認や営業担当者の無料査定をご依頼頂けます。
以下の専有面積・階数等の部屋条件を設定し、相場価格をご確認ください。
推定売買相場価格
7,783万円
352.5万円/坪
8,265万円
374.3万円/坪
※本サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。
尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、以下の売却査定フォームから、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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| No nameさん | |
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| その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） | 2024/01/07 09:03 |
| 項目 |
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|---|---|---|---|
| 最寄り駅の充実度 |
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| 周辺環境 |
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| 買い物・食事 |
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| 暮らし・子育て |
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
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徒歩5分
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プラウド大井ゼームス坂
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80.20m²
東京都品川区南品川５丁目
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ブリリア大井町ラヴィアンタワー
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東京都品川区大井１丁目
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ブリリア大井町ラヴィアンタワー
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ブリリア大井町ラヴィアンタワー
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