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クレヴィアタワー大井町ザレジデンス

『クレヴィアタワー大井町ザレジデンス』は、JR京浜東北・根岸線「大井町」駅まで徒歩7分の場所に位置する、地下1階地上21階建、総戸数136戸の免震タワーレジデンスです。大井町駅前中央通りの起点に位置する本マンションは、通風採光に優れた角住戸中心のプランニングにより、明るく開放感のある、居住性の高いお部屋を実現しています。

POINT1風景に品格を刻む

外観はダークグレーを基調とし、最上部と左右両サイドにはホワイトのアクセントが施されており、明るい空に溶け込むような意匠が街並みと調和しています。エントランスまわりには漆黒の天然石が、上階にダークグレーとホワイトの素材が使用され、重厚でクラシカルな落ち着きと、モダンで洗練された印象を受けるデザインです。

POINT2緑と光の迎賓空間

前庭にはクスノキ、モミジ、ソヨゴなど四季を彩る豊かな植栽が配されており、その木立の間を抜けるようにエントランスアプローチが続いています。光の列柱のようなデザインウォールを用いたエントランスホールと、ソファーやテーブルが配置されたラウンジが安らぎと寛ぎを演出します。

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「クレヴィアタワー大井町ザレジデンス」のオーナー様へ

「クレヴィアタワー大井町ザレジデンス」の現在の資産価値をご存知でしょうか？
本サイト掲載物件のオーナー様には特別に売却時仲介手数料のお値引きもございます。現時点では売却をお考えでない方も、ぜひお気軽にご確認ください。

OUTLINE 物件概要

交通	大井町駅まで徒歩7分	利用可能路線	『大井町駅』　JR京浜東北線　東急大井町線　東京臨海高速鉄道りんかい線
所在地	東京都品川区大井1丁目20番22号	構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地上21階建地下1階	築年月	2020年5月
総戸数	136戸	土地権利	所有権
分譲会社	伊藤忠都市開発、三菱地所レジデンス	施工会社	東急建設
設計会社	アール・アーキ、秀コーポレーション	管理会社	伊藤忠アーバンコミュニティ

※大井町駅の徒歩分数はJR各線を基準にしています。
※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

※アイコンの場所と物件の実際の位置は異なる場合がございますので予めご了承ください。

SALES HISTORY クレヴィアタワー大井町ザレジデンスの中古販売履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年09月	18階	2LDK	東	45.46m²	5.56m²	9,080万円	660万円
2024年07月	15階	3LDK	南西	75.02m²	21.04m²	17,000万円	749万円
2024年05月	21階	3SLDK	南東	71.67m²	7.04m²	14,980万円	691万円
2024年04月	21階	3SLDK	南東	71.67m²	7.04m²	15,500万円	715万円
2024年03月	15階	2LDK	東	65.52m²	4.69m²	12,000万円	605万円
2024年02月	21階	2LDK	西	71.65m²	3.49m²	13,590万円	627万円
2024年01月	21階	1LDK	西	71.65m²	3.49m²	14,100万円	651万円
2023年09月	6階	2LDK	南	68.81m²	14.04m²	12,480万円	600万円
2023年08月	10階	3SLDK	西	71.65m²	3.49m²	12,900万円	595万円
2023年07月	21階	1LDK	西	71.65m²	3.49m²	14,100万円	651万円
2023年06月	6階	2LDK	南	68.81m²	14.04m²	12,760万円	613万円
2023年03月	15階	2LDK	東	65.52m²	4.69m²	12,000万円	605万円
2023年02月	10階	3SLDK	西	71.65m²	3.49m²	12,900万円	595万円
2023年02月	14階	3LDK	南西	71.67m²	7.04m²	11,980万円	553万円
2022年12月	17階	2LDK	東	45.46m²	5.56m²	7,480万円	544万円
2022年11月	12階	2LDK	南	68.81m²	14.04m²	12,580万円	604万円
2022年10月	14階	3LDK	南	71.67m²	7.04m²	12,480万円	576万円
2022年10月	15階	2LDK	東	65.52m²	4.69m²	10,800万円	545万円
2022年10月	5階	2LDK	北東	45.53m²	4.78m²	7,190万円	522万円
2022年10月	17階	2LDK	東	45.46m²	5.56m²	7,980万円	580万円
2022年09月	5階	2LDK	東	45.53m²	4.78m²	7,480万円	543万円
2022年08月	4階	3LDK	南東	71.67m²	7.04m²	11,980万円	553万円
2022年08月	14階	3LDK	南東	71.67m²	7.04m²	11,980万円	553万円
2022年08月	14階	3LDK	東	65.52m²	4.69m²	10,480万円	529万円
2022年06月	5階	2LDK	東	45.53m²	4.78m²	7,980万円	579万円
2022年05月	12階	2LDK	南	68.81m²	14.04m²	12,580万円	604万円
2022年05月	14階	3LDK	東	65.52m²	4.69m²	11,480万円	579万円
2021年12月	6階	2LDK	南西	68.81m²	14.04m²	10,800万円	519万円
2021年12月	20階	3SLDK	南	68.81m²	14.04m²	10,900万円	524万円
2021年11月	12階	2LDK	南	68.81m²	14.04m²	12,580万円	604万円
2021年11月	14階	3LDK	東	65.52m²	4.69m²	11,480万円	579万円
2021年10月	14階	3LDK	東	65.52m²	4.69m²	11,980万円	604万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

クレヴィアタワー大井町ザレジデンスの
60㎡の売買相場品川区の
60㎡の売買相場品川区大井の
60㎡の売買相場

クレヴィアタワー大井町ザレジデンスの
60㎡の売買相場大井町駅の
60㎡の売買相場

※マンションの販売履歴、賃料履歴およびエリアの相場情報はマンションレビューの提供により掲載しております。
※その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

中古販売履歴プロット図

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ESTIMATED PRICE AIによる推定相場価格

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以下の専有面積・階数等の部屋条件を設定し、相場価格をご確認ください。

専有面積
角部屋かどうか
階数

推定売買相場価格

13,340万円

658.3万円/坪

～

14,165万円

699.0万円/坪

※本サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。
尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、以下の売却査定フォームから、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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REVIEWS 口コミ

口コミ投稿

蔵前次郎さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	2024/08/07 00:27

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

5.0	【大井町駅に対する口コミ】・最寄り駅周辺の商業施設：アトレ、イトーヨーカドー、阪急百貨店で文句なし・飲食店の充実度：アトレ、イトーヨーカドーにレストラン階あり・主要駅都心部までのアクセス：東京、横浜、お台場まで家から30分内・電車の混雑状況、駅までの距離：朝はJRが混む、駅までは徒歩6分くらい・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)：駅から1本道、炎天下は日陰が少ないため暑い

周辺環境

5.0	・街並の良さ：静か・治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）：明るい、良い・騒音の有無：なし、上の階の子供の足音がある程度・公共施設の充実度・距離：充実している・隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い・虫の発生：カナブンが多い

外観・共用部

5.0	・外観・エントランスのデザイン性：良し・管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）：清潔、フロントサービスは無し・セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）：いずれも有り・共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）：宅配BOXは30個ほど、駐輪場あり、エレベーター2基、ゲストルーム無し、内廊下・環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）：バリアフリー

お部屋の仕様・設備

4.0	・天井高い・外の航空機音はまったく聞こえない

買い物・食事

5.0	・駅近にスーパーマーケットは3軒あり・美味しいカフェあり

暮らし・子育て

5.0	・防災訓練あり・診療所、総合病院も駅近にあり・マンション前の大通りで、季節ごとに祭りも開催される

キラキラローズちゃんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	2023/08/13 18:02

項目

評定

メリット

外観・共用部

5.0	鍵を持っているその階の住人しか、その階にはエレベーターが停まらないです。なので、不在時に他のマンションより少し安心感があります。管理人さんが真面目な方できっちり管理してくれています。引っ越ししてからわからないことは何でも管理人さんに聞けました。鍵の電池を買ってきて、どうやって換えるのかお聞きしたら快く換えてくれたり、とても親切な方です。ゴミ出しは地下一階まで自分達で持っていきますが、ゴミ出しの部屋も、夏は冷房がきいていて、虫などおらず清潔です。世帯数がそれほど多くないので、エレベーターは、通勤通学時間以外は、混まずにいい感じです。

LMNさん
購入検討者さん	2023/03/29 09:20

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

5.0	【大井町駅に対する口コミ】品川や東京、羽田までアクセスがよく、出張の多いビジネスマンに最適。

周辺環境

5.0	駅からマンションまでの道のりは広々としたきれいな一本道。駅前は大きな商業施設が立ち並んでいるが、一歩抜けると静か。

外観・共用部

5.0	コンシェルジュやゲストルームなどの共用設備が一切ないことで、管理費を抑えられている。

お部屋の仕様・設備

3.0	2019年築と新しいため、それなりの性能・新しさのものはあるが、特筆すべきものはない。コスパ重視。

買い物・食事

5.0	生活必需品やちょっとした飲食はなにも困らない。

暮らし・子育て

4.0	品川区役所のすぐ近く。品川区は子育てにも力を入れており、保育園も他の区に比べると入りやすいと思われる。

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2021/11/28 12:46

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

5.0	【大井町駅に対する口コミ】駅周辺の開発も進み、ルミネ、金融機関、商業施設、ビジネスホテル、飲食店が揃っており非常に便利です。羽田空港へのアクセスも15分程度で行けるので便利です。また、品川駅も近く、新幹線への乗り換えもスムーズです。