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アリュールゼームス坂

『アリュールゼームス坂』は、東急大井町線「大井町」駅まで徒歩5分の場所に位置する、地下1階地上13階建、総戸数172戸のレジデンスです。かつて"ゼームス坂の洋館"と呼ばれた壮麗な屋敷の跡地にふさわしく、随所に品格と美意識が表現されています。承継した既存樹を含め、250本以上の植栽に彩られた庭園型の邸宅です。

POINT1誇りと品格を映す外観

外観は既存林、門構え、佇まいという3つの要素を特に重視。"ゼームス坂の洋館"のシンボルだった銀杏の木をそのまま配置した『迎えの庭』と、列柱をイメージした瀟洒な外構により、開放的ながら荘厳な雰囲気の門構えが演出されています。エントランスは、キャノピーに守られるように配置された御影石とガラス扉によりモダンで落ち着きのある印象です。

POINT2都会の森を継承する邸宅

約8,745㎡の広大な敷地のうち58％以上が空地となっており、豊富な木々と自然素材が創造する贅沢な空間で、癒しの日常をおくることができます。敷地の外周部にはプロムナードが設けられ、散策を楽しんでいただけるとともに、"ゼームス坂の洋館"を飾ってきた既存樹や庭石などが、歴史と誇りを感じさせてくれます。

SALES INFORMATION 取扱い物件情報

https://sumikae.ttfuhan.co.jp/sale_images/daikyo/0396000MHF88630-4.jpg

アリュールゼームス坂

1億8,850万円間取り: 2LDK / 80.98㎡所在階: 3階

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「アリュールゼームス坂」のオーナー様へ

「アリュールゼームス坂」の現在の資産価値をご存知でしょうか？
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OUTLINE 物件概要

交通	大井町駅まで徒歩5分青物横丁駅まで徒歩7分	利用可能路線	『大井町駅』　JR京浜東北線　東急大井町線　東京臨海高速鉄道りんかい線　『青物横丁駅』　京急本線
所在地	東京都品川区南品川5丁目11番48号	構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地上13階建地下1階	築年月	2009年1月
総戸数	172戸	土地権利	所有権
分譲会社	東芝不動産	施工会社	大林組
設計会社	三菱地所設計	管理会社	東京建物アメニティサポート

※大井町駅の徒歩分数はJR各線を基準にしています。
※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

※アイコンの場所と物件の実際の位置は異なる場合がございますので予めご了承ください。

SALES HISTORY アリュールゼームス坂の中古販売履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	販売価格	坪単価
2025年12月	6～10階	2SLDK	南	70m²台	18,990万円	822万円
2025年12月	1～5階	2LDK	南	80m²台	18,850万円	770万円
2025年07月	6～10階	2LDK	南東	70m²台	14,380万円	622万円
2025年07月	1～5階	2LDK	南	90m²台	18,500万円	632万円
2025年06月	6～10階	3LDK	西	80m²台	19,900万円	809万円
2025年04月	1～5階	2LDK	南西	90m²台	19,000万円	649万円
2025年03月	1～5階	3LDK	南西	90m²台	19,800万円	677万円
2025年01月	11～13階	2SLDK	南西	70m²台	16,500万円	683万円
2024年09月	1～5階	2LDK	西	60m²台	9,900万円	489万円
2024年08月	1～5階	2LDK	東	80m²台	11,780万円	475万円
2024年07月	11～13階	2SLDK	南西	70m²台	16,500万円	683万円
2024年06月	1～5階	2LDK	西	60m²台	11,990万円	573万円
2024年03月	1～5階	2LDK	南	80m²台	14,880万円	607万円
2024年03月	6～10階	3LDK	南	80m²台	16,580万円	615万円
2023年12月	1～5階	3SLDK	南	70m²台	11,880万円	505万円
2023年12月	1～5階	2LDK	西	60m²台	8,580万円	462万円
2023年09月	6～10階	2LDK	南	80m²台	12,380万円	459万円
2023年06月	1～5階	3LDK	南	70m²台	10,300万円	445万円
2023年05月	6～10階	2LDK	南	80m²台	13,154万円	488万円
2023年03月	1～5階	3LDK	南	80m²台	11,980万円	455万円
2023年02月	1～5階	3LDK	南	80m²台	12,480万円	474万円
2022年12月	1～5階	3LDK	北西	80m²台	9,480万円	386万円
2022年11月	1～5階	3LDK	南西	70m²台	10,680万円	449万円
2022年11月	1～5階	3LDK	北西	80m²台	10,480万円	426万円
2022年11月	6～10階	3LDK	南	80m²台	10,980万円	446万円
2022年10月	1～5階	3LDK	北西	80m²台	10,980万円	447万円
2022年10月	6～10階	3LDK	南	70m²台	10,980万円	466万円
2022年08月	1～5階	3LDK	南	70m²台	9,980万円	431万円
2021年11月	1～5階	3LDK	南	80m²台	11,900万円	452万円
2021年10月	6～10階	2LDK	南西	80m²台	10,700万円	437万円
2021年08月	6～10階	3LDK	西	80m²台	11,800万円	480万円
2021年04月	6～10階	2LDK	南	80m²台	9,980万円	405万円
2021年04月	6～10階	2LDK	南	70m²台	9,490万円	411万円
2021年03月	1～5階	3LDK	南東	80m²台	10,500万円	423万円
2021年02月	6～10階	2LDK	南	70m²台	9,730万円	421万円
2021年02月	6～10階	2LDK	南	80m²台	9,870万円	403万円
2021年02月	6～10階	3LDK	西	80m²台	11,800万円	480万円
2020年08月	6～10階	2LDK	南	80m²台	9,870万円	403万円
2020年08月	6～10階	3LDK	西	80m²台	11,800万円	480万円
2019年07月	6～10階	3LDK	南	80m²台	9,980万円	379万円
2019年03月	1～5階	3LDK	南	70m²台	8,480万円	356万円
2019年02月	1～5階	2LDK	南	90m²台	10,500万円	359万円
2019年02月	1～5階	2SLDK	南	90m²台	10,500万円	359万円
2019年02月	1～5階	3LDK	南	70m²台	8,680万円	365万円
2018年12月	6～10階	3SLDK	南西	80m²台	9,180万円	373万円
2018年10月	6～10階	3LDK	南	80m²台	9,480万円	385万円
2018年06月	1～5階		南	90m²台	10,500万円	359万円
2018年04月	6～10階	3LDK	南	80m²台	9,480万円	360万円
2018年04月	1～5階	3LDK	西	80m²台	8,120万円	330万円
2018年03月	1～5階	2LDK	-	90m²台	9,900万円	338万円
2018年03月	6～10階	3LDK	南	80m²台	9,680万円	368万円
2018年02月	1～5階	2LDK	-	90m²台	11,000万円	376万円
2018年02月	6～10階		南	80m²台	9,200万円	376万円
2017年08月	6～10階	3LDK	-	80m²台	9,380万円	381万円
2017年08月	6～10階	2LDK	-	80m²台	9,580万円	364万円
2017年05月	6～10階	2LDK	-	80m²台	9,780万円	371万円
2017年04月	1～5階	3LDK	南	70m²台	8,450万円	359万円
2017年03月	6～10階	2LDK	南	80m²台	9,980万円	379万円
2017年02月	6～10階	2LDK	南	80m²台	10,300万円	391万円
2017年02月	1～5階	3LDK	西	80m²台	8,580万円	349万円
2016年12月	6～10階	3LDK	南	70m²台	8,580万円	364万円
2016年11月	1～5階	3LDK	東南東	80m²台	7,980万円	322万円
2016年10月	6～10階	3LDK	南	70m²台	8,980万円	381万円
2016年05月	1～5階	3LDK	東南東	80m²台	8,480万円	342万円
2016年04月	1～5階	3LDK	東南東	80m²台	8,780万円	354万円
2016年02月	6～10階	3LDK	南	80m²台	9,750万円	370万円
2015年12月	1～5階	3LDK	北西	80m²台	7,980万円	325万円
2015年12月	1～5階	3LDK	南東	80m²台	9,020万円	364万円
2015年11月	6～10階	3LDK	西	80m²台	9,200万円	374万円
2015年10月	1～5階	3LDK	南東	80m²台	8,500万円	342万円
2015年01月	1～5階	3LDK	西	80m²台	7,980万円	324万円
2014年12月	1～5階	3LDK	南	80m²台	8,950万円	340万円
2014年11月	1～5階	3LDK	西	80m²台	8,180万円	333万円
2014年09月	1～5階	2LDK	南	80m²台	8,380万円	340万円
2014年08月	6～10階	2LDK	南	80m²台	7,980万円	326万円
2014年06月	1～5階	2LDK	南	80m²台	7,780万円	316万円
2014年04月	1～5階	2LDK	南	80m²台	7,480万円	305万円
2014年02月	1～5階	3LDK	南	80m²台	7,680万円	314万円
2013年12月	1～5階	3LDK	南	80m²台	7,780万円	316万円
2013年12月	1～5階	3LDK	南	80m²台	7,980万円	326万円
2013年11月	6～10階	3LDK	南	80m²台	9,600万円	356万円
2013年10月	1～5階	2LDK	西	60m²台	6,500万円	321万円
2012年06月	1～5階	3LDK	南	80m²台	7,280万円	270万円
2012年06月	6～10階	3LDK	南	80m²台	8,580万円	326万円
2012年03月	6～10階	3LDK	南	80m²台	8,680万円	330万円
2012年02月	6～10階	3LDK	南	90m²台	10,000万円	342万円
2011年11月	1～5階	2LDK	西	60m²台	5,500万円	296万円
2011年08月	6～10階	3LDK	南	90m²台	12,000万円	410万円
2011年05月	1～5階	2LDK	西	60m²台	5,500万円	296万円
2011年03月	1～5階	3LDK	南	90m²台	7,780万円	266万円
2011年03月	1～5階	2LDK	西	60m²台	5,775万円	311万円
2010年08月	1～5階	3LDK	南	80m²台	7,980万円	326万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

アリュールゼームス坂の
80㎡の売買相場品川区の
80㎡の売買相場品川区南品川の
80㎡の売買相場

アリュールゼームス坂の
80㎡の売買相場大井町駅の
80㎡の売買相場青物横丁駅の
80㎡の売買相場

※マンションの販売履歴、賃料履歴およびエリアの相場情報はマンションレビューの提供により掲載しております。
※その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

中古販売履歴プロット図

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ESTIMATED PRICE AIによる推定相場価格

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専有面積
角部屋かどうか
階数

推定売買相場価格

16,613万円

695.2万円/坪

～

17,641万円

738.3万円/坪

※本サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。
尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、以下の売却査定フォームから、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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REVIEWS 口コミ

口コミ投稿

のさんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	2024/03/18 22:36

項目

評定

メリット

買い物・食事

5.0	買い物、飲食店、多数で生活にとっても便利。

plumstarさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	2022/04/03 08:28

項目

評定

メリット

暮らし・子育て

4.0	保育所は徒歩3分以内に２箇所あり共働き夫婦にはありがたい環境。目の前の歩道も数年前に整備されて歩行者のスペースが十分に確保されていてベビーカーでもゆったり通れます。

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2022/02/01 12:45

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

5.0	【大井町駅に対する口コミ】JRと東急とりんかい線の駅があります。乗り換えもわかりやすく、とても便利です。品川駅までは一駅ですし、東京駅へのアクセスも京浜東北線一本です。自由が丘、二子玉川といった落ち着いてお洒落な東急沿線の町へのアクセスもバッチリです。駅周辺には、阪急百貨店、イトーヨーカドー、アトレもあり、日常的なお買い物には困りません。ゴミゴミとした感じはなく、町としてはゆったりとしていると思います。また、飲食店についても、昔ながらのお店もありますし、最近の綺麗なお店もありますし、良い具合に新旧が入り混じっているように思います。

カパーさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2021/06/29 13:31

項目

評定

メリット

外観・共用部

5.0	まるで新築のような綺麗さで、とても上品で高級感のある建物です。

もぴょんさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2018/08/08 23:29

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

5.0	【大井町駅に対する口コミ】とにかく何でもある、便利でしかも隣は品川駅

周辺環境

4.0	たかだいにあって、しかも駅が近くて商店も極めて多い。

外観・共用部

4.0	格式は周辺で随一、高台にあって、これぞ高級マンション

買い物・食事

5.0	とにかく便利です、同じことをするにも、店の選択の余地があります。

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2017/10/01 00:00

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

4.0	【大井町駅に対する口コミ】羽田空港まで快速利用で33分。バスなら最速22分。東京駅までは14分で行くことができ、飛行機、新幹線へのアクセスが非常に優れる。駅前にはイトーヨーカドー、西友などのスーパーに加え、阪急百貨店の食品館もある。またヤマダ電機もあり、買い物は非常に便利。飲食店は小規模な食堂や中華、ラーメン店などが多く、バラエティ豊か。

plumstarさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	2017/07/30 20:46

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

4.0	【大井町駅に対する口コミ】とにかく便利。アトレ、YAMADA、阪急となんでもそろう。

plumstarさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	2017/04/03 05:11

項目

評定

メリット

外観・共用部

5.0	マンションの周囲は植栽で囲まれた遊歩道になっており春から夏にかけてはマンション内部の散歩するだけでも緑を感じられる。内庭にも年季の入った巨木が自然を彩っており大井町としては非常に稀有な環境。1F部分、2F部分にはこれらの庭に面して読書等を嗜む共有スペースが設けられておりゆったり過ごすことができる。