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大井町
『ブリリア大井仙台坂』は、京急本線「青物横丁」駅まで徒歩4分の場所に位置する、地上10階建、総戸数25戸のレジデンスです。品川まで1駅の利便性を誇るJR京浜東北・根岸線「大井町」駅へは徒歩8分ほどでアクセスできます。仙台坂の高台の上に位置し、訪れる人々を優雅にもてなし、上質に包み込む寛ぎの邸宅となっています。
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「ブリリア大井仙台坂」の現在の資産価値をご存知でしょうか？
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| 交通 |
青物横丁駅まで徒歩4分 大井町駅まで徒歩7分 |
利用可能路線 |
『青物横丁駅』 京急本線 『大井町駅』 JR京浜東北線 東急大井町線 東京臨海高速鉄道りんかい線 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都品川区南品川5丁目14番20号 | 構造 | RC（鉄筋コンクリート） | ||
| 階建て | 地上10階建 | 築年月 | 2013年1月 | ||
| 総戸数 | 25戸 | 土地権利 | 所有権 | ||
| 分譲会社 | 東京建物 | 施工会社 | 淺沼組 | ||
| 設計会社 | 淺沼組 | 管理会社 | 東京建物アメニティサポート | ||
※大井町駅の徒歩分数はJR各線を基準にしています。
※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。
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外観は、仙台坂という歴史ある地に相応しい、街並みを引き立てる佇まいとなっています。街に溶け込むホワイト系のカラーを中心に、高台を感じさせる縦への濃色系のカラーが採りいれられ、ガラスバルコニーは空に映えるデザインが採用されています。高樓の邸宅として、仙台坂の街を美しく彩ります。
仙台坂の高台から、東京の都市を見晴らすことができる優雅で洗練された空間が設計されています。約5.7mのワイドな窓からの景色をのぞめる連装サッシは、住空間をより開放的にみせてくれます。高樓と呼ぶにふさわしい、雄大な空と豊かな緑に包まれた風景を映し出す開放感に満ちた居住空間となっています。
邸宅の顔となるエントランスには、建物の足元を包み込むように悠然と構える庇が採用されています。居住者方の誇りを高める、迎賓空間としての佇まいを演出しています。
ゆったりと寛げるソファーが配されたラウンジは、ホテルのサロンで過ごしているかのような洗練と上質さを纏った空間になっています。
地下約9mの良好な支持基盤に、柱状改良による強固で安定した改良地盤が構成され、その上部に鉄筋コンクリート造の基礎が構築されています。目に見えづらいところにこそ、永く心地よく暮らしていくための性能が採用されています。
屋外～室内間又は住戸間の遮音性に配慮した厚さが確保されています。
※一部耐火乾式間仕切壁。
将来のメンテナンスに配慮し、床下部や天井上部に配管・配線スペースが設けられています。
耐震性向上のために鉄筋の継ぎ目をなくした溶接閉鎖型せん断補強筋が採用されています。
コンクリートの中性化を遅らせ、耐久性を高めるかぶり厚が確保されています。
※建物本体に使用されているコンクリートのみ。
住宅性能評価でコンクリート等の建物の耐久性を示す劣化対策で3を取得しています。
※建物本体に使用されているコンクリートのみ。
万一の災害に備えて、防災の心得や避難方法、対処等を紹介した「防災マニュアル」が用意されています。
速く伝わる小さな揺れ（初期微動：P波）と遅れて伝わる大きな揺れ（主要動：S波）を感知し、大きな揺れの到達前に気象庁の緊急地震速報を受信・解析し、インターホンを通じて地震の発生を知らせる仕組みです。
安全装置付エレベータが採用されています。地震や停電などが発生した場合は、最寄りの階で自動停止しドアが開きます。
「安心・責任・信頼」の管理のために定期的な研修を重ね、居住者の方々の暮らしを支えるにふさわしいスタッフの育成が行われています。
地震によるドア枠の歪みを抑制する対震ドア枠が採用されています。ドアが開かなくなることを防ぎ、地震時の避難ルートが確保しやすい仕様です。
吊戸棚の扉には、地震時に収納物が飛び出しにくくなる耐震ラッチが採用されています。
取り外し可能で停電時や消灯時の保安灯として足元を照らすフットライトが、住戸内廊下に設置されています。
マンホールトイレをはじめ浄水装置や発電機など地震や火災などの万一の災害のために、防災備品が備えられています。
音声ガイドで操作方法を説明してくれるAEDが敷地内に用意されています。
災害や避難の際など居住者全員が利用できるトイレが共用部に用意されています。
※イラストはすべて概念図であり、実際とは異なります。
温水を循環させ、塵や埃が舞い上がりにくい床暖房システムが採用されています。
ゴミ出しが24時間可能なため、住戸内にゴミを溜めることがなく快適です。
※管理組合の運営によっては将来変更となる場合があります。
留守中の荷物のお預かりから取出まで24時間対応が可能です。
人を感知し、自動で照明のオンオフ切替を行うセンサーが玄関に設置されています。
省エネ性と経済性への配慮から、LED照明のダウンライトが設置されています。
各居室の段差を極力抑えた安全性の高いフラットフロアが採用されています。
コンセント・電話端子・TV端子・インターネット端子が1つに集約されています。
| 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年07月 | 1～5階 | 南東 | 70m²台 | 15,860万円 | 740万円 | |
| 2026年06月 | 1～5階 | 南東 | 70m²台 | 15,860万円 | 740万円 | |
| 2026年05月 | 1～5階 | 1LDK | 北西 | 40m²台 | 8,180万円 | 675万円 |
| 2023年03月 | 6～10階 | 2LDK | 北西 | 80m²台 | 11,980万円 | 456万円 |
| 2023年02月 | 6～10階 | 2LDK | 北西 | 80m²台 | 12,000万円 | 457万円 |
| 2020年02月 | 6～10階 | 2SLDK | 北西 | 80m²台 | 8,980万円 | 342万円 |
| 2019年12月 | 6～10階 | 2LDK | 北西 | 80m²台 | 9,380万円 | 357万円 |
| 2019年11月 | 1～5階 | 1LDK | 北西 | 50m²台 | 5,650万円 | 347万円 |
| 2019年10月 | 6～10階 | 2LDK | 北西 | 80m²台 | 9,780万円 | 372万円 |
| 2019年09月 | 1～5階 | 1LDK | 北西 | 50m²台 | 5,780万円 | 355万円 |
| 2019年03月 | 1～5階 | 1LDK | 北西 | 50m²台 | 5,780万円 | 355万円 |
| 2018年12月 | 1～5階 | 1LDK | 北西 | 40m²台 | 4,480万円 | 370万円 |
| 2018年11月 | 1～5階 | 1LDK | 北西 | 40m²台 | 4,680万円 | 386万円 |
※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。
こちらではAIが算出した推定相場価格の確認や営業担当者の無料査定をご依頼頂けます。
以下の専有面積・階数等の部屋条件を設定し、相場価格をご確認ください。
推定売買相場価格
8,423万円
696.2万円/坪
8,944万円
739.3万円/坪
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尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、以下の売却査定フォームから、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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| その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） | 2021/10/12 23:02 |
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プラウド大井ゼームス坂
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2億2,800万円
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東京都品川区南品川５丁目
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ブリリア大井町ラヴィアンタワー
中古マンション
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ブリリア大井町ラヴィアンタワー
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ブリリア大井町ラヴィアンタワー
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ブリリア大井町ラヴィアンタワー
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