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パークホームズ大井仙台坂グランヴェル

『パークホームズ大井仙台坂グランヴェル』は、JR京浜東北・根岸線「大井町」駅まで徒歩9分、京急本線「鮫洲」駅まで徒歩3分の場所に位置する、地下1階地上7階建、総戸数67戸のレジデンスです。「グランヴェル」はフランス語で「大いなる緑」を意味します。落ち着いた色合いのベーシックな外観が、街並みと美しく調和した住まいです。

POINT1緑に恵まれた閑静な住まい

区立大井公園にほど近く、建物の三方を小道に囲まれた独立性の高い閑静な立地です。エントランスで風格を演出する大きなカイヅカイブキや、街にも開かれた共用空間である「憩いの広場」の多彩な植栽などに、豊かな緑の潤いを感じられる住まいです。

POINT2格調あるエントランスホール

御影石貼りの門柱の先にあるエントランスホールでは、床面の黒いタイルと壁面の白いボーダータイルが鮮やかなコントラストをみせています。メールコーナーを覆い隠す優しい風合いのガラス壁もアクセントになり、心を和らげるような静かな雰囲気の空間です。

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「パークホームズ大井仙台坂グランヴェル」のオーナー様へ

「パークホームズ大井仙台坂グランヴェル」の現在の資産価値をご存知でしょうか？
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OUTLINE 物件概要

交通	鮫洲駅まで徒歩3分青物横丁駅まで徒歩7分大井町駅まで徒歩9分	利用可能路線	『鮫洲駅』　京急本線　『青物横丁駅』　京急本線　『大井町駅』　JR京浜東北線　東急大井町線　東京臨海高速鉄道りんかい線
所在地	東京都品川区東大井4丁目4番8号	構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地上7階建地下1階	築年月	2005年2月
総戸数	67戸	土地権利	所有権
分譲会社	三井不動産	施工会社	三井住友建設
設計会社	三井住友建設	管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス

※大井町駅の徒歩分数はJR各線を基準にしています。
※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

※アイコンの場所と物件の実際の位置は異なる場合がございますので予めご了承ください。

SALES HISTORY パークホームズ大井仙台坂グランヴェルの中古販売履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2023年01月	2階	3LDK	南東	82.86m²	44.21m²	9,780万円	390万円
2022年10月	2階	3LDK	南東	82.86m²	-	9,980万円	398万円
2022年04月	3階	2LDK	南東	82.86m²	14.82m²	10,480万円	418万円
2019年12月	5階	2SLDK	南西	76.89m²	12.73m²	7,390万円	318万円
2019年08月	5階	2LDK	南西	76.89m²	12.73m²	7,750万円	333万円
2019年06月	5階	2LDK	南西	76.89m²	12.73m²	7,990万円	344万円
2019年01月	5階	2LDK	南西	76.89m²	12.73m²	8,090万円	348万円
2018年11月	5階	2LDK	南西	76.89m²	12.73m²	8,190万円	352万円
2018年10月	5階	2LDK	南西	76.89m²	12.73m²	8,400万円	361万円
2017年03月	1階	3LDK	南南西	82.4m²	-	7,080万円	284万円
2017年02月	1階	3LDK	南南西	82.4m²	-	7,280万円	292万円
2017年02月	6階		南西	93.28m²	54.15m²	8,530万円	302万円
2016年12月	1階	3LDK	南南西	82.4m²	-	7,480万円	300万円
2016年08月	5階	3LDK	南南西	83.45m²	12.16m²	7,200万円	285万円
2016年07月	5階	3LDK	南南西	83.45m²	12.16m²	7,460万円	296万円
2016年05月	1階	3LDK	南南西	75.09m²	-	6,280万円	276万円
2016年04月	2階	3LDK	南西	76.89m²	20.13m²	6,480万円	279万円
2016年04月	1階	3LDK	南南西	75.09m²	-	6,480万円	285万円
2016年02月	1階	3LDK	南南西	75.09m²	-	6,680万円	294万円
2014年10月	4階	3LDK	-	76.89m²	-	6,750万円	290万円
2013年01月	7階	3LDK	南南西	82.4m²	15.2m²	6,580万円	264万円
2012年11月	6階	3LDK	南南西	76.89m²	12.73m²	6,480万円	279万円
2012年10月	7階	3LDK	南南西	82.4m²	15.2m²	6,750万円	271万円
2011年12月	5階	3LDK	南南西	75.09m²	12.35m²	5,480万円	241万円
2011年09月	6階	3LDK	南南西	82.4m²	15.2m²	6,480万円	260万円
2011年09月	5階	3LDK	南南西	75.09m²	12.35m²	6,470万円	285万円
2011年09月	5階	3LDK	南南西	75.09m²	12.35m²	6,480万円	285万円
2011年07月	5階	3LDK	南南西	75.09m²	12.35m²	6,880万円	303万円
2011年07月	3階	3LDK	東南東	82.86m²	14.82m²	7,990万円	319万円
2011年03月	3階	3LDK	南南西	88.15m²	12.84m²	7,730万円	290万円
2010年12月	1階	3LDK	南南西	82.4m²	-	6,980万円	280万円
2010年05月	2階	3LDK	南南西	88.15m²	-	6,180万円	232万円
2010年04月	6階	3LDK	南南西	75.09m²	12.35m²	5,650万円	249万円
2009年12月	1階	3LDK	南南西	75.09m²	-	5,820万円	256万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

パークホームズ大井仙台坂グランヴェルの
80㎡の売買相場品川区の
80㎡の売買相場品川区東大井の
80㎡の売買相場

パークホームズ大井仙台坂グランヴェルの
80㎡の売買相場鮫洲駅の
80㎡の売買相場青物横丁駅の
80㎡の売買相場大井町駅の
80㎡の売買相場

※マンションの販売履歴、賃料履歴およびエリアの相場情報はマンションレビューの提供により掲載しております。
※その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

中古販売履歴プロット図

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ESTIMATED PRICE AIによる推定相場価格

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以下の専有面積・階数等の部屋条件を設定し、相場価格をご確認ください。

専有面積
角部屋かどうか
階数

推定売買相場価格

9,670万円

389.9万円/坪

～

10,269万円

414.0万円/坪

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尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、以下の売却査定フォームから、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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REVIEWS 口コミ

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2022/01/08 21:42

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

4.0	【鮫洲駅に対する口コミ】駅はとても小さいのですが、鮫洲運転免許試験場が徒歩8分にありますので、降りる人数はかなり多い駅です。駅前にはマックとジョナサンがあり、お昼はなり混雑しています。試験場に向かう方向の徒歩2-3分のところには、ピザ屋さんがあり、ランチは人気です。とても小さなお店ですが好評です。

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	2021/09/26 22:12

項目

評定

メリット

周辺環境

5.0	近隣スーパーは充実しており、最寄り駅は鮫洲だが大井町駅を普段使いしている。交通利便も抜群。

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2018/02/01 00:00

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

4.0	【鮫洲駅に対する口コミ】小学校や公園がある事から、駅周辺の治安は交番により保たれています。不審者情報も聞いたことがなく安心して利用のできる、東京の数少ない駅だと思っています。徒歩の範囲にコンビニもあるので買い物にも便利です。