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ブランズタワーみなとみらい

『ブランズタワーみなとみらい』は、「みなとみらい」駅徒歩2分、「クイーンズスクエア横浜」隣接街区に位置する、地下1階地上29階建、総戸数228戸の免震タワーレジデンスです。みなとみらいの景観から学び、円形の広場などのサークルデザインと緑を効果的につなげていく景観デザインが取り入れられた街並みと調和する住まいになっています。

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「ブランズタワーみなとみらい」のオーナー様へ

「ブランズタワーみなとみらい」の現在の資産価値をご存知でしょうか？
本サイト掲載物件のオーナー様には特別に売却時仲介手数料のお値引きもございます。現時点では売却をお考えでない方も、ぜひお気軽にご確認ください。

OUTLINE 物件概要

交通	みなとみらい駅より徒歩で2分横浜駅より徒歩で20分	利用可能路線	『みなとみらい駅』　みなとみらい線　『横浜駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR東海道本線　JR根岸線　JR横須賀線　JR京浜東北線　JR湘南新宿ライン　東急東横線　京急本線　相鉄本線　みなとみらい線　横浜市営地下鉄ブルーライン
所在地	神奈川県横浜市西区みなとみらい3丁目7番2号	構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地上29階建地下1階	築年月	2017年1月
総戸数	228戸	土地権利	所有権
分譲会社	東急不動産	施工会社	清水建設
設計会社	清水建設	管理会社	東急コミュニティー

※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

※アイコンの場所と物件の実際の位置は異なる場合がございますので予めご了承ください。

CONCEPT コンセプト

「THE みなとみらい」

『ブランズタワーみなとみらい』は「みなとみらい」駅徒歩2分、駅直結の大型複合施設「クイーンズスクエア横浜」の隣接街区、みなとみらいの中心とも言えるエリアに位置しています。休日の朝はホテルでブッフェを愉しみ、昼はショッピング、夜は横浜赤レンガ倉庫でジャズをたしなむ。みなとみらいの中心拠点だからこその醍醐味を感じられる住まいです。

駅徒歩2分の快適な立地

「みなとみらい」駅徒歩2分に立地。4番出口とは、美しく整備された屋外空間であるペデストリアンネットワークで結ばれています。わずか2分で駅にアクセスできるため、忙しい朝や帰宅が遅くなってしまった日、天候が悪い日でも安心で快適な移動を叶えることができる立地になっています。

豊かな緑を誇る「臨港パーク」

みなとみらいは海の印象が強いですが、徒歩4分に位置する「臨港パーク」は広大な芝生広場を持ち、ひときわ豊かな緑を誇っています。みなとみらい地区最大規模の緑地として、子どもの遊び場所、また映画やドラマのロケ地としても知られています。

FACILITIES 共用施設

誇りを満たすエントランス空間

モノトーンの石畳がスタイリッシュなエントランス、石貼の重厚感と天井の曲線の柔らかさを感じるエントランスフロアになっています。約5mの吹抜けとシャンデリアの華やかさに対し奥行きのある凜とした空間など、対比から生まれる美しさが取り入れられたデザインです。

ウェルカムサロン

エントランス先には、ゆったりと快適な椅子とテーブルが配置されたウェルカムサロンが用意されています。友人との気軽な語らいや、打ち合わせなどに便利な空間です。

エレベーターホール

開放的な大きな窓が印象的なエレベーターホールです。上層階ではみなとみらいの眺望も愉しめます。

※共用施設、サービスのご利用にあたっては管理規約・使用細則に則っていただきます。

STRUCTURE 構造

超高層・免震タワーレジデンス

地震の激しい横揺れを緩和できる免震装置が地下1階に設置されています。建物自体の揺れを軽減することができ、住戸内の家具の転倒や損傷も抑えられるため、より早く日常生活に戻ることが可能です。

ダブル配筋

1階床・住戸階共用廊下床・エレベーターホールにはダブル配筋が採用され、強度・耐久性が向上されています。

溶接閉鎖型せん断補強筋

従来のつなぎ目のある柱帯筋ではなく、一体性をもたせた溶接閉鎖型帯筋が採用され、柱の耐震性・抵抗力が高められています。

ALC外壁

ALC（軽量気泡コンクリート）外壁で断熱性が高められています。

乾式戸境壁

耐火・遮音性能を高める乾式戸境壁が採用されています。

二重床・二重天井

床や天井とコンクリートスラブの間に空気の層が設けられ、階下に伝わる生活音や振動が軽減されています。配管・配線の移動が容易のため、将来のリフォームやメンテナンスがしやすい仕様です。

複層ガラス

2枚のガラスの間に空気層がある複層ガラスが全戸サッシに採用されています。

SAFETY　—　防災　—

非常用発電機

突然の停電時など共用部の防災設備を動かすため、非常用発電機が設置されています。

防災備蓄倉庫

地震等でライフラインが断たれた場合に備え、各階と2階の共用スペースに備蓄倉庫が設置されています。

緊急救助用スペース

ヘリコプターによる救助活動に備えて、屋上に緊急救助用スペースが設けられています。

スプリンクラーの設置

万が一の火災に備え、一定の熱を感知すると天井の放水口から噴霧される消火用スプリンクラーが採用されています。 ※11階以上の住戸のみ。

COMFORT 快適性

天井高とガラス手摺のバルコニー

リビング・ダイニングの天井高は約2.55m以上、約2.2mのハイサッシュが採用されています。また、透明なガラス手摺のバルコニーのため、雄大な海と空、美しいみなとみらいの都市風景を楽しめます。

プライバシー性が高い内廊下

各階のエレベーターホールから住戸玄関は内廊下が採用されています。タイルカーペット敷でホテルライクな廊下は、上質な空間が演出され、居住者の足音を軽減する効果も期待されています。

コンシェルジュサービス

インフォメーションやタクシー手配など各種取次サービスをはじめ、共用施設の予約受付も行うコンシェルジュサービスが提供されています。 ※一部有料。

24時間ゴミ出し可能

各階には24時間ゴミ出し可能なゴミ置場が設置されているため、時間を気にせずいつでもゴミ出しが可能です。 ※年末年始除く。 ※粗大ゴミは除く。

タワーパーキング

大切な車が濡れにくい建物内駐車場です。車を待つ専用待合コーナーも用意されています。

ペット可の住まい

エレベーターのうち1基にペット乗車中がわかるペットボタン、また1階にはペット足洗場が用意されています。家族の一員であるペットと共生できる住まいです。 ※ペット飼育については、管理規約をご確認ください。

宅配ボックス、AED

荷物が届くと自動でお知らせされる、宅配ボックスが設置されています。また、緊急時のためにAED（自動体外式除細動器）も設置されています。

EV／PHV用充電対応

電気自動車用の充電対応駐車スペースが用意されています。帰宅後の駐車で充電（200V 4KVA）することができます。

電動自転車レンタル

近くの外出に便利な電動自転車が5台分用意されています。

※共用施設、サービスのご利用にあたっては管理規約・使用細則に則っていただきます。

SALES HISTORY ブランズタワーみなとみらいの中古販売履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年10月	23階	2SLDK	南西	71.24m²	12.3m²	13,800万円	640万円
2024年10月	4階	2LDK	南西	59.26m²	21.17m²	12,500万円	697万円
2024年10月	8階	2LDK	北東	75.59m²	27.36m²	15,480万円	677万円
2024年09月	7階	2LDK	北東	75.59m²	27.36m²	14,500万円	634万円
2024年09月	23階	2SLDK	南西	71.24m²	12.3m²	14,300万円	664万円
2024年09月	3階	1LDK	南西	43.09m²	8.28m²	7,480万円	574万円
2024年08月	24階	2LDK	南東	61.28m²	12.24m²	14,300万円	771万円
2024年08月	23階	2SLDK	南西	71.24m²	12.3m²	14,800万円	687万円
2024年07月	12階	2LDK	南東	68.34m²	15.81m²	12,500万円	605万円
2024年07月	11階	2LDK	南西	56.93m²	11.67m²	10,990万円	638万円
2024年07月	24階	2LDK	南東	61.28m²	12.24m²	14,550万円	785万円
2024年06月	24階	2LDK	南東	61.28m²	12.24m²	14,560万円	785万円
2024年05月	13階	3LDK	北東	75.59m²	28.05m²	17,800万円	778万円
2024年05月	24階	2LDK	南東	61.28m²	12.24m²	14,580万円	787万円
2024年04月	24階	2LDK	南東	61.28m²	12.24m²	14,980万円	808万円
2024年04月	12階	2LDK	南東	68.34m²	15.81m²	13,000万円	629万円
2024年04月	3階	2LDK	南西	54.94m²	10.45m²	9,180万円	552万円
2024年04月	3階	2LDK	南西	54.94m²	10.45m²	8,980万円	540万円
2024年04月	11階	2LDK	南西	56.93m²	11.67m²	11,890万円	690万円
2024年03月	24階	2LDK	南東	61.28m²	12.24m²	14,100万円	761万円
2024年02月	24階	2LDK	南東	61.28m²	12.24m²	13,800万円	744万円
2024年01月	12階	1LDK	南西	43.09m²	7.92m²	7,200万円	552万円
2023年12月	29階	2LDK	北東	93.42m²	15.02m²	25,000万円	885万円
2023年10月	3階	3LDK	北東	73.48m²	11.07m²	10,900万円	490万円
2023年09月	5階	2LDK	南西	54.94m²	9.99m²	7,980万円	480万円
2023年06月	13階	2LDK	南西	72.61m²	12.3m²	10,980万円	500万円
2023年03月	5階	2LDK	南西	54.94m²	9.99m²	8,280万円	498万円
2022年09月	26階	2LDK	南西	72.61m²	12.3m²	11,300万円	514万円
2022年08月	25階	3LDK	南西	72.61m²	12.3m²	10,900万円	496万円
2022年07月	19階	3LDK	北東	75.59m²	27.36m²	15,500万円	678万円
2022年06月	19階	3LDK	北東	75.59m²	27.36m²	16,800万円	735万円
2022年04月	4階	3LDK	北東	75.59m²	27.36m²	11,500万円	503万円
2022年04月	4階	3LDK	北東	75.59m²	27.36m²	11,000万円	481万円
2022年02月	13階	1LDK	南東	61.28m²	12.07m²	8,780万円	474万円
2022年02月	25階	3LDK	南西	72.61m²	12.3m²	11,500万円	524万円
2021年12月	22階	3LDK	南西	74.08m²	28.66m²	11,950万円	533万円
2021年12月	15階	3LDK	北東	73.48m²	11.13m²	13,500万円	607万円
2021年12月	16階	3LDK	南西	76.38m²	26.09m²	11,990万円	519万円
2021年12月	3階	3SLDK	北東	81.23m²	14.97m²	11,800万円	480万円
2021年11月	16階	2LDK	南西	76.38m²	26.09m²	12,500万円	541万円
2021年11月	15階	3LDK	北東	73.48m²	11.13m²	13,600万円	612万円
2021年10月	4階	3LDK	北東	75.59m²	27.36m²	11,500万円	503万円
2021年10月	16階	2LDK	南西	72.61m²	12.3m²	10,800万円	492万円
2021年10月	16階	3LDK	南西	74.08m²	28.66m²	11,200万円	500万円
2021年06月	6階	3LDK	北東	73.48m²	11.13m²	10,400万円	468万円
2021年06月	6階	2LDK	南西	59.26m²	21.17m²	8,280万円	462万円
2021年05月	13階	1LDK	南東	61.28m²	12.24m²	8,980万円	484万円
2021年05月	16階	3LDK	南西	74.08m²	28.66m²	11,800万円	527万円
2021年04月	9階	1LDK	南西	56.93m²	11.67m²	7,380万円	429万円
2021年03月	13階	1LDK	南東	61.28m²	12.24m²	9,480万円	511万円
2021年03月	16階	3LDK	南西	74.08m²	28.66m²	12,200万円	544万円
2021年03月	8階	2LDK	南西	54.94m²	9.99m²	6,990万円	421万円
2020年12月	12階	3LDK	南東	81.46m²	27.09m²	13,200万円	536万円
2020年12月	6階	3LDK	北東	73.48m²	11.13m²	10,400万円	468万円
2020年11月	12階	3LDK	南東	81.46m²	27.09m²	13,980万円	567万円
2020年11月	3階	2LDK	南西	56.93m²	12.21m²	6,980万円	405万円
2020年10月	28階	2SLDK	南東	91.05m²	15.3m²	16,800万円	610万円
2020年07月	3階	2LDK	北東	75.59m²	28.05m²	8,200万円	359万円
2020年06月	27階	2LDK	東	73.48m²	11.13m²	12,400万円	558万円
2020年05月	3階	2LDK	北東	75.59m²	28.05m²	8,500万円	372万円
2020年04月	3階	3LDK	北東	73.48m²	11.7m²	7,970万円	359万円
2020年04月	3階	2LDK	北東	75.59m²	28.05m²	8,800万円	385万円
2020年03月	6階	2LDK	南西	56.93m²	11.67m²	6,600万円	383万円
2020年02月	6階	2LDK	南西	56.93m²	11.67m²	6,780万円	394万円
2019年12月	3階	3LDK	北東	73.48m²	11.7m²	7,980万円	359万円
2019年11月	3階	3LDK	北東	73.48m²	11.7m²	8,080万円	364万円
2019年10月	27階	2LDK	南西	72.61m²	12.3m²	9,140万円	416万円
2019年09月	3階	3LDK	北東	73.48m²	11.7m²	8,380万円	377万円
2019年08月	3階	3LDK	北東	73.48m²	11.7m²	8,580万円	386万円
2019年07月	21階	3LDK	南西	71.24m²	12.3m²	8,600万円	399万円
2019年06月	21階	3LDK	南	71.24m²	12.3m²	9,080万円	421万円
2019年04月	3階	2LDK	南西	56.94m²	21.63m²	6,980万円	405万円
2019年04月	3階	2LDK	南西	59.26m²	21.17m²	6,980万円	389万円
2019年03月	26階	2LDK	南東	74.08m²	28.66m²	10,800万円	482万円
2019年02月	3階	2LDK	南西	56.94m²	21.63m²	7,200万円	418万円
2019年02月	3階	2LDK	南西	59.26m²	21.17m²	7,200万円	402万円
2018年09月	5階	4LDK	-	83.58m²	30.41m²	10,450万円	413万円
2018年08月	7階	1LDK	-	43.09m²	7.92m²	5,190万円	398万円
2018年06月	4階	4LDK	南東	83.58m²	30.41m²	10,450万円	413万円
2018年06月	9階	1SLDK	南西	56.93m²	11.67m²	6,680万円	388万円
2018年04月	4階	1LDK	-	43.09m²	7.92m²	4,980万円	382万円
2018年04月	4階	3LDK	北東	73.48m²	11.13m²	8,480万円	382万円
2018年04月	9階	1LDK	-	56.93m²	11.67m²	6,600万円	383万円
2018年04月	7階	1LDK	南西	43.09m²	43.09m²	5,200万円	399万円
2018年03月	7階	1LDK	南西	43.09m²	43.09m²	5,400万円	414万円
2018年02月	4階	4LDK	南東	83.58m²	30.41m²	10,950万円	433万円
2017年12月	10階	2LDK	-	71.29m²	12.3m²	8,480万円	393万円
2017年12月	3階	2LDK	-	52.47m²	10.45m²	5,980万円	377万円
2017年11月	9階	1LDK	-	56.93m²	11.67m²	6,880万円	400万円
2017年11月	9階	1LDK	-	56.93m²	11.67m²	7,000万円	406万円
2017年11月	4階	4LDK	-	83.58m²	30.41m²	9,980万円	395万円
2017年10月	10階	2LDK	-	71.29m²	12.3m²	8,680万円	403万円
2017年10月	4階	1LDK	南西	43.09m²	7.92m²	4,980万円	382万円
2017年10月	4階	4LDK	-	83.58m²	30.41m²	11,480万円	454万円
2017年10月	3階	2LDK	南西	52.47m²	10.45m²	6,180万円	389万円
2017年06月	16階	3LDK	-	74.08m²	28.66m²	7,880万円	352万円
2017年06月	4階	1LDK	-	43.09m²	7.92m²	5,280万円	405万円
2017年06月	9階	1LDK	南西	56.93m²	11.67m²	7,500万円	436万円
2017年06月	6階	2LDK	-	59.26m²	21.17m²	6,990万円	390万円
2017年05月	16階	3LDK	-	74.08m²	28.66m²	8,180万円	365万円
2017年05月	9階	1LDK	南西	56.93m²	11.67m²	7,000万円	406万円
2017年05月	4階	1LDK	-	43.09m²	7.92m²	5,480万円	420万円
2017年05月	25階	2LDK	-	73.48m²	11.13m²	10,600万円	477万円
2017年04月	16階	3LDK	-	74.08m²	28.66m²	8,380万円	374万円
2017年04月	12階	3LDK	-	81.46m²	27.09m²	12,900万円	524万円
2017年04月	4階	4LDK	-	83.58m²	30.41m²	11,480万円	454万円
2017年04月	6階	2LDK	南西	59.26m²	21.17m²	7,100万円	396万円
2017年04月	25階	2LDK	北東	73.48m²	11.13m²	11,000万円	495万円
2017年04月	23階	3LDK	北東	73.48m²	11.13m²	11,950万円	538万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

市区町村
各駅

ブランズタワーみなとみらいの
70㎡の売買相場横浜市西区の
70㎡の売買相場横浜市西区みなとみらいの
70㎡の売買相場

ブランズタワーみなとみらいの
70㎡の売買相場みなとみらい駅の
70㎡の売買相場横浜駅の
70㎡の売買相場

※マンションの販売履歴、賃料履歴およびエリアの相場情報はマンションレビューの提供により掲載しております。
※その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

中古販売履歴プロット図

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ESTIMATED PRICE AIによる推定相場価格

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専有面積
角部屋かどうか
階数

推定売買相場価格

8,584万円

645.0万円/坪

～

9,115万円

684.9万円/坪

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尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、以下の売却査定フォームから、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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REVIEWS 口コミ

口コミ投稿

Kozoさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	2023/11/05 20:03

項目

評定

メリット

外観・共用部

4.0	エントランスはとても広く、モダンなデザインとなっており、上層階にはビューラウンジが有り、そこからの眺望はベイブリッジが一望でき、横浜の眺望を独占できます。またゲストルームも2部屋有り、来客にも重宝だと思います。

みなとみらい検討中さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	2023/08/01 21:32

項目

評定

メリット

外観・共用部

4.0	外観は、車寄せの庇がアクセントで、中に入ると広い吹抜けのエントランスが印象的です。更に奥には別の部屋でラウンジがあり、フレキシブルに利用出来ます。もちろん上層階にはビューラウンジとゲストルームがあり重宝です。

No nameさん
購入検討者さん	2023/06/18 22:58

項目

評定

メリット

外観・共用部

5.0	マンションの前に緑が多い、エントランスが広くおしゃれ。

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2022/08/17 21:17

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

4.0	【みなとみらい駅に対する口コミ】横浜、元町方面のみならず、渋谷へのアクセスも良い。また、通勤特急といった便も他の路線には無い魅力です。オフィスビルも駅から直結しているので、利便性に優れています。

周辺環境

5.0	駅からクイーンズスクエアやマークイズみなとみらいが直結しているので、ショッピングやグルメが楽しみやすい。みなとみらいの中心地の為、駅周辺は路地裏といったものが無くて綺麗に保たれている。

買い物・食事

5.0	和食、洋食、アジアン、カフェ、ファーストフード店と、幅広く充実しています。

暮らし・子育て

4.0	横浜市認可の保育園が駅から直ぐあるので子どもを預けて、帰りにお迎えも行きやすいと思います。

コロリンさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	2022/07/09 23:14

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

5.0	【みなとみらい駅に対する口コミ】商業施設、病院など生活に必要なものは全て徒歩圏内。

MKMKさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2022/04/11 11:01

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

4.0	【みなとみらい駅に対する口コミ】ショッピングモール、駅からも2分で近い。

周辺環境

4.0	公園が近く、海まですぐ。治安もよく暮らしやすい気がする。

外観・共用部

4.0	ブランズは、セキュリティや管理がしっかりしている。

お部屋の仕様・設備

4.0	センスがよく、華美すぎないところがいい。

買い物・食事

4.0	買い物には非常に便利で、徒歩圏内にすべてある。

暮らし・子育て

4.0	公園や学校、病院も近くにあるので、子育てしやすい。

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2021/10/28 08:53

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

5.0	【みなとみらい駅に対する口コミ】とにかく綺麗な駅です。青い空間の駅がとても素敵です。またベンチもとても多く、ホームのいろいろなところに座って待つことができます。エレベーターも2家族くらい乗れる広さなので混雑時も1回待てばすぐ乗れるのでノンストレスです。

ゆたさん
購入検討者さん	2020/03/22 17:23

項目

評定

メリット

外観・共用部

3.0	27階にあるラウンジはとても眺めがよく広さもある。

やっさん55さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	2018/01/28 20:59

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

5.0	【みなとみらい駅に対する口コミ】モールホテル飲食病院公園全部有り駅徒歩2分で楽

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2017/10/01 00:00

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

4.0	【みなとみらい駅に対する口コミ】商業施設は、みなとみらい自体が観光地になっていることもあり、商業施設はマークイズ・ランドマークプラザ・ワールドポーターズ等、一日では回りきれないほど多くあります。都心部へのアクセスは勤務地が渋谷なので、みなとみらい線〜東横線直通、乗り換えなしなのが良いです。また、横浜駅からは満員電車になりますが、横浜駅の一駅前ということで座って渋谷まで行けるのはかなり便利です。

uniko86さん
購入検討者さん	2017/03/29 03:18

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

5.0	【みなとみらい駅に対する口コミ】駅入り口の階段まで信号を渡らず徒歩2分、その階段を降りたらすぐに改札なので、ホームまでの所要時間は最短だと思う！

周辺環境

5.0	街並みは美しく、海沿いの臨港パークは芝生が広がり、お散歩にもピクニックにも最適。お買い物にも、何不自由ない。

外観・共用部

5.0	マンションの共用施設は、ゲストルームがあり、27階にはキッチンや冷蔵庫つきのビューラウンジがあり充実している。