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ナビューレ横浜タワーレジデンス

『ナビューレ横浜タワーレジデンス』は、住宅棟・商業棟・業務棟が一体となった大規模複合開発の住宅棟として建てられた、地下2階地上41階建、総戸数390戸の超高層タワーマンションです。「横浜」駅徒歩5分、そごう横浜店隣接の生活利便性を持ちながらも、隣接するシーバス乗り場から横浜クルージングを日常のアプローチにできるなど、海のある風景との両立を実現できる贅沢な住まいになっています。

SALES INFORMATION 取扱い物件情報

現在、販売中物件はございません。

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「ナビューレ横浜タワーレジデンス」のオーナー様へ

「ナビューレ横浜タワーレジデンス」の現在の資産価値をご存知でしょうか？
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OUTLINE 物件概要

交通	横浜駅より徒歩で5分	利用可能路線	『横浜駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR東海道本線　JR根岸線　JR横須賀線　JR京浜東北線　JR湘南新宿ライン　東急東横線　京急本線　相鉄本線　みなとみらい線　横浜市営地下鉄ブルーライン
所在地	神奈川県横浜市神奈川区金港町1番11号	構造	RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）
階建て	地上41階建地下2階	築年月	2007年3月
総戸数	390戸	土地権利	所有権
分譲会社	三菱倉庫、三菱地所	施工会社	鹿島建設
設計会社	三菱地所設計、鹿島建設	管理会社	三菱地所コミュニティ

※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

※アイコンの場所と物件の実際の位置は異なる場合がございますので予めご了承ください。

CONCEPT コンセプト

大規模複合開発のシンボル

総開発面積約1万9,300m²、住宅棟・商業棟・業務棟が一体となった大規模複合開発、住宅棟はそのシンボルとして建てられています。隣接する「横浜ベイクォーター」には、グルメや雑貨、ファッションなど個性豊かなショップが立ち並んでいます。また、エントランスからペデストリアンデッキにて、「横浜」駅まで快適にアクセスができる、利便性の高い住まいです。

水辺ならではの暮らし

海を目前に望むローケーションのため、住戸からの眺望は格別です。隣接するシーバス乗り場からは、みなとみらい〜赤レンガ倉庫〜山下公園へ海を経由した贅沢な移動が可能。横浜クルージングを日常的に楽しむことができます。また、外観においても海のある風景と一体感があり、美しさの際立つデザインとなっています。

都心のオアシスとなるアートな森

『ナビューレ横浜タワーレジデンス』を包むランドスケープは、四季の変化を愉しめる森を1つのアートギャラリーとして捉え、趣向を凝らしたデザインになっています。シンボルツリーが出迎える前庭、石畳と紅葉から秋を感じられる庭、春には満開の桜に包まれる庭など、多彩なシーンが愉しめる空間です。

FACILITIES 共用施設

ロビーラウンジ

『ナビューレ横浜タワーレジデンス』の共用施設は、自然の造形美をモチーフに、日本古来の美意識が盛り込まれたデザインになっています。3階のエントランスから続くロビーラウンジでは、カスタムメイドのカーペットや選び抜かれた調度品を採用。フォーマルでありながら、壁面に広がる窓から眺めることができる緑が癒しを与えてくれます。洗練されたラウンジの奥にはカフェスペースが設けられ、くつろぎの空間が創出されています。

水盤

3階エントランス横のピロティは、水盤とさるすべりの木が演出する凛とした静謐空間になっています。

庭園から続く茶室「航樹庵」

庭園内には本格的な茶室「航樹庵」が設けられています。海外からのゲストも日本の美を感じられる和の空間です。

ビューラウンジ/ゲストルーム

海やベイブリッジを眺められる「ビューラウンジ（26階）」、ビューバスを設置した「ゲストルーム（27階）」が設けられています。横浜に建つ超高層マンションならではの景色が愉しめる上質な空間です。

コミュニティルーム

絵画や写真などの作品を発表するギャラリーとして、さまざまな集まりの場所として等、多目的に利用できるコミュニティルームが設けられています。

スパ

心身ともに安らげる、贅沢なリラクゼーション施設としてスパが設けられています。

パーティールーム

大型キッチンがあるパーティールームが用意されています。友人を招いてのホームパーティを広々とした空間で楽しめます。

ダンススタジオ

ダンスやクラシックバレエなどにも役立つ、大きな鏡が壁面いっぱいに設置されたダンススタジオがあります。

音楽スタジオ

防音対策が施された音楽スタジオが利用できるため、住戸内では制限されることが多い楽器演奏もストレスなく楽しめます。

ウェルネススタジオ

フィットネスマシンが揃ったウェルネススタジオが設置されています。気軽に身体を動かせるリフレッシュ空間です。

STRUCTURE 構造

スーパーRCフレーム構法

鹿島建設が誇る、スーパーRCフレーム構法が採用されています。シンプルな骨格を最大の特長とし、高い天井高を実現。また柱が少なく室内に梁が出ないため、広々とした空間が創出されています。

特徴①スーパーウォール

高強度コンクリート・高強度鉄筋を使用した長方形の壁、スーパーウォールが大黒柱として建物を支えています。コンクリート厚は約1.2mです。

特徴② スーパービーム

建物頂部には大型の梁「スーパービーム」が設置され、スーパーウォールと接続。さらに制震装置「HiDAM（ハイダム）」が建物外柱「コネクティング柱」と接続されています。

特徴③ HiDAM（ハイダム）

鹿島建設が開発した、地震時の揺れを吸収する建物用オイルダンパー「HiDAM（ハイダム）」が採用されています。スーパービーム先端とコネクティング柱を接続する部分に設置され、地震時の揺れが低減されています。さらに建物屋上に設置されているため、点検や交換などのメンテナンスにも配慮されています。

特徴④ ECC梁

スーパーウォール（コア壁）間の梁には、ECC梁が採用されています。ECC（Engineered Cementitious Composite）梁は優れたエネルギー吸収能力を持ち、地震時にひび割れが生じても、通常の鉄筋コンクリート梁と異なりひび割れの幅が微細なレベルで抑制されます。鉄筋に腐食が生じる危険性も少なく、高い耐久性が確保されています。

優れた基本構造の超高層住宅

鉄筋コンクリートかぶり厚

鉄筋を覆うコンクリートのかぶり厚は、スーパーウォール・柱では30mm以上、床スラブでは20mm以上が確保されています。鉄筋がサビから守られ、二酸化炭素によるコンクリートの中性化も防がれています。

大型フラットスラブ

「スーパーRCフレーム構法」に加え、「大型フラットスラブ」が採用されているため、室内に梁型が出ず、伸びやかな居住空間になっています。

機械式鉄筋継手

機械式鉄筋継手が採用されています。確実に安定した性能が得られるため、地上階の柱、梁などは作業時の天候などに影響を受けずに組み上げられています。

強固な地盤

最高層タワーを支持できるN値50以上の土丹層に建っています。タワー部には場所打ち鉄筋コンクリート杭（拡底アースドリル工法）が採用され、安定した基礎構造になっています。

アースドリル工法

刃のついた回転バケットで孔を掘り、鉄筋を挿入後、コンクリートを流し込んで杭を作る「アースドリル工法」が採用されています。「場所打ちコンクリート杭」の一種で、強固な地盤まで貫入できるため、支持力が優れています。

拡底杭

底が広がった杭、「拡底杭」を採用しているため、長期的に重量をしっかり地盤に伝えられ、地震時などの圧縮力に対しても優れた支持力が発揮されます。

SAFETY　—　防災　—

スプリンクラー

誤作動で部屋が水浸しにならないように、火災感知器と連動した充水予作動式共同住宅スプリンクラーが採用されています。

耐火戸境壁

各住戸間の戸境壁には火災の広がりを防ぐ耐火戸境壁が採用されています。万一の火災時にも隣家への延焼を防ぐことができます。

強制排煙システム

万一の火災時のために、付室と共用廊下に強制排煙システムが採用されています。

非常用兼用エレベーター

災害時に強制的に1階に着床する、非常用を兼ねたエレベーターが設置されています。

P波センサー付エレベーター

エレベーターにはいち早く地震の揺れを感知するP波センサーを採用し、大きな揺れが来る前に最寄り階に移動し外に出られる仕組みになっています。

救急救助用スペース

ヘリコプターによる救助活動が行えるよう、屋上に救急救助用スペースが設けられています。

非常用発電機

非常時の停電に備えて、非常用発電機が設置されています。

足元の保安灯

常に充電されている保安灯が、全住戸の廊下の足元に設置されています。取り外せば懐中電灯としても使えるため、万一の停電時にも便利です。 ※一部住戸を除く。

COMFORT 快適性

いつまでも心地よい居住空間

「スーパーRCフレーム構法」が採用されているため、柱が少なく、梁型が出ない室内空間を実現しています。さらに、すべての居室で2,500mm以上の天井高が確保されているため、開放的で心地よい住まいになっています。

ハイサッシ

2,500mm以上の天井高のメリットを感じられるよう、床から天井までの高さのハイサッシが採用されています。光や外気を多く取り入れられる仕様です。

Low-Eペアガラス

遮熱・断熱性能が高い「Low-Eペアガラス」が採用されています。室内への熱量を減らす省エネ効果や、床・家具などの日焼けを防止する効果が期待できます。

24時間換気システム

すべての住戸に全熱交換式24時間換気システムが採用されています。室内外の空気の熱を交換することでエネルギーロスを防ぎながら、新鮮な空気を供給する仕組みです。全ての部屋に給気口が設けられ、外気清浄フィルター付のため、きれいな空気のみ取り込むことができます。

TES温水式床暖房

リビング・ダイニングには床暖房が導入されています。ガスで温水をつくり、床下に循環させて足元から暖めるため、ほこりが舞いにくく快適に過ごせます。

天井カセット型エアコン

リビング・ダイニングには天井カセット型エアコンが設置されています。

間接照明

リビング・ダイニングの天井や玄関の一部に間接照明を使用し、やわらかく上品な灯で高級感あふれる空間を創り出しています。

ワイドスイッチ

照明などのボタンはスイッチ面が平らで、軽い力で押すことができるワイドスイッチが採用されています。

スケルトン・インフィル

『ナビューレ横浜タワーレジデンス』では、スケルトン（躯体）とインフィル（内装）が明確に分離されています。キッチンやバスルームの排水竪管のスペースが住戸内ではなく、共用部に設置されているため、メンテナンスしやすく、リフォームの自由度が高められています。

二重床・二重天井

スラブ厚は370mm。遮音・断熱性に優れた二重床・二重天井が採用されています。

SALES HISTORY ナビューレ横浜タワーレジデンスの中古販売履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	販売価格	坪単価
2025年10月	31～35階	3LDK	北西	90m²台	18,890万円	676万円
2025年10月	21～25階	2LDK	南東	70m²台	22,000万円	1,032万円
2025年10月	26～30階	2LDK	西	80m²台	19,500万円	719万円
2025年09月	21～25階	2LDK	東	70m²台	22,800万円	1,069万円
2025年08月	6～10階	2LDK	南	70m²台	16,480万円	754万円
2025年08月	31～35階	3LDK	西	90m²台	21,500万円	761万円
2025年08月	26～30階	2LDK	東	90m²台	33,980万円	1,192万円
2025年08月	11～15階	2LDK	東	70m²台	16,800万円	759万円
2025年08月	11～15階	2SLDK	北	60m²台	13,480万円	719万円
2025年08月	21～25階	2LDK	東	70m²台	23,400万円	1,097万円
2025年07月	31～35階	3LDK	北西	90m²台	18,990万円	680万円
2025年07月	6～10階	2LDK	南	70m²台	16,990万円	778万円
2025年07月	36～41階	3LDK	南	100m²台	34,990万円	1,052万円
2025年06月	6～10階	2LDK	東	70m²台	17,900万円	839万円
2025年06月	21～25階	2LDK	東	70m²台	24,900万円	1,168万円
2025年06月	31～35階	3LDK	北西	90m²台	19,380万円	694万円
2025年06月	26～30階	2LDK	西	90m²台	19,500万円	698万円
2025年06月	6～10階	2LDK	東	70m²台	18,800万円	882万円
2025年05月	6～10階	2LDK	東	70m²台	19,530万円	916万円
2025年04月	31～35階	3LDK	西	90m²台	23,500万円	832万円
2025年04月	31～35階	3LDK	北西	90m²台	19,550万円	700万円
2025年04月	36～41階	2LDK	東	90m²台	36,800万円	1,291万円
2025年04月	26～30階	2LDK	西	80m²台	19,500万円	719万円
2025年04月	26～30階	2LDK	西	80m²台	19,500万円	744万円
2025年04月	36～41階	3LDK	南	100m²台	36,980万円	1,112万円
2025年04月	36～41階	2LDK	東	80m²台	33,500万円	1,265万円
2025年04月	6～10階	2LDK	南	70m²台	17,980万円	823万円
2025年01月	31～35階	3LDK	北西	90m²台	19,600万円	702万円
2025年01月	1～5階	1LDK	南東	50m²台	9,980万円	554万円
2024年12月	26～30階	1LDK	北	60m²台	12,980万円	675万円
2024年11月	6～10階	2LDK	南	70m²台	15,800万円	723万円
2024年11月	26～30階	1LDK	北	60m²台	13,980万円	727万円
2024年11月	6～10階	1LDK	北	60m²台	11,580万円	618万円
2024年10月	31～35階	3LDK	西	90m²台	23,500万円	832万円
2024年10月	26～30階	2LDK	北西	90m²台	19,500万円	698万円
2024年10月	26～30階	2LDK	西	80m²台	19,500万円	719万円
2024年09月	6～10階	2LDK	東	70m²台	14,800万円	694万円
2024年09月	31～35階	3LDK	西	90m²台	26,500万円	938万円
2024年08月	26～30階	1LDK	北	60m²台	14,900万円	774万円
2024年07月	11～15階	2LDK	東	70m²台	15,800万円	741万円
2024年07月	21～25階	2LDK	南東	80m²台	22,000万円	834万円
2024年06月	21～25階	1LDK	北東	50m²台	11,980万円	727万円
2024年06月	36～41階	2LDK	南東	80m²台	24,800万円	957万円
2024年06月	26～30階	1LDK	北	60m²台	15,500万円	806万円
2024年05月	6～10階	2LDK	南	70m²台	15,800万円	723万円
2024年05月	31～35階	2LDK	東	80m²台	23,000万円	868万円
2024年04月	26～30階	2LDK	西	90m²台	19,500万円	698万円
2024年04月	26～30階	2LDK	-	80m²台	19,500万円	719万円
2024年03月	36～41階	3LDK	南	100m²台	27,800万円	836万円
2024年03月	26～30階	2LDK	-	80m²台	22,900万円	844万円
2024年03月	6～10階	1LDK	北	50m²台	8,980万円	545万円
2023年12月	6～10階	2LDK	西	70m²台	12,800万円	549万円
2023年11月	6～10階	3LDK	北	70m²台	13,400万円	574万円
2023年10月	6～10階	3LDK	西	70m²台	12,900万円	553万円
2023年09月	6～10階	3LDK	西	70m²台	13,500万円	577万円
2023年09月	6～10階	2LDK	西	80m²台	13,900万円	557万円
2023年09月	6～10階	3LDK	西	70m²台	13,500万円	579万円
2023年09月	6～10階	2LDK	西	70m²台	12,980万円	556万円
2023年08月	6～10階	2LDK	北西	70m²台	13,800万円	591万円
2023年07月	36～41階	2LDK	南東	100m²台	29,800万円	896万円
2023年07月	6～10階	1SLDK	北	60m²台	11,000万円	587万円
2023年06月	6～10階	3LDK	北西	70m²台	12,800万円	549万円
2023年06月	1～5階	1LDK	北西	50m²台	8,580万円	521万円
2023年05月	26～30階	3LDK	北西	90m²台	15,000万円	537万円
2023年04月	26～30階	2LDK	東	80m²台	21,800万円	843万円
2023年03月	11～15階	2LDK	東	70m²台	14,800万円	694万円
2023年03月	6～10階	2LDK	南西	80m²台	13,900万円	557万円
2023年02月	6～10階	2LDK	北西	70m²台	13,800万円	591万円
2023年01月	36～41階	2LDK	南	100m²台	29,800万円	896万円
2023年01月	36～41階	2SLDK	南	110m²台	30,900万円	915万円
2022年12月	6～10階	3LDK	北西	70m²台	12,800万円	549万円
2022年12月	11～15階	2LDK	南東	70m²台	15,800万円	741万円
2022年10月	21～25階	3LDK	北西	70m²台	16,800万円	720万円
2022年10月	6～10階	2LDK	北西	70m²台	15,000万円	643万円
2022年09月	26～30階	1LDK	北	60m²台	9,780万円	508万円
2022年08月	31～35階	3LDK	北西	90m²台	21,600万円	773万円
2022年07月	21～25階	2LDK	南東	80m²台	17,900万円	678万円
2022年06月	21～25階	3LDK	南東	80m²台	19,800万円	750万円
2022年06月	21～25階	2LDK	南東	80m²台	18,500万円	701万円
2022年04月	1～5階	1K	東	50m²台	8,300万円	521万円
2022年03月	6～10階	2LDK	北西	70m²台	12,000万円	514万円
2022年02月	26～30階	1LDK	北	60m²台	9,780万円	508万円
2021年10月	11～15階	2LDK	北	60m²台	9,550万円	509万円
2021年10月	21～25階	2LDK	南東	70m²台	13,900万円	628万円
2021年09月	11～15階	2LDK	北	60m²台	10,350万円	552万円
2021年09月	6～10階	2LDK	北西	70m²台	12,000万円	514万円
2021年09月	6～10階	2LDK	北西	70m²台	12,800万円	549万円
2021年07月	26～30階	1LDK	北	60m²台	7,980万円	423万円
2021年06月	1～5階	1SK	南	50m²台	5,980万円	386万円
2021年05月	31～35階	3LDK	東	80m²台	16,000万円	604万円
2021年03月	6～10階	2LDK	北西	70m²台	12,800万円	549万円
2021年03月	21～25階	2LDK	北東	80m²台	16,000万円	593万円
2021年01月	36～41階	4LDK	南	210m²台	53,000万円	806万円
2021年01月	31～35階	2SLDK	北西	90m²台	16,000万円	561万円
2021年01月	11～15階	2LDK	東	80m²台	14,480万円	537万円
2020年12月	26～30階	2LDK	南	70m²台	11,980万円	538万円
2020年12月	11～15階	2LDK	東	70m²台	11,480万円	519万円
2020年10月	11～15階	2LDK	東	70m²台	11,980万円	541万円
2020年08月	11～15階	2LDK	東	80m²台	15,300万円	567万円
2020年08月	16～20階	1LDK	北	50m²台	6,380万円	387万円
2020年07月	11～15階	2LDK	東	80m²台	14,600万円	541万円
2020年07月	26～30階	3LDK	東	90m²台	22,500万円	758万円
2020年06月	11～15階	2LDK	東	80m²台	14,980万円	555万円
2020年05月	16～20階	1LDK	北	50m²台	6,480万円	393万円
2020年04月	11～15階	3LDK	西	70m²台	9,480万円	406万円
2020年03月	21～25階	2LDK	南東	70m²台	12,200万円	551万円
2020年03月	21～25階	1LDK	東	70m²台	11,800万円	550万円
2020年01月	11～15階	2LDK	北東	80m²台	15,500万円	575万円
2019年12月	16～20階	3LDK	南	70m²台	9,500万円	435万円
2019年08月	1～5階	1R	南	50m²台	5,380万円	324万円
2019年07月	36～41階	3LDK	南西	90m²台	12,480万円	447万円
2019年07月	21～25階	2LDK	南	70m²台	12,500万円	550万円
2019年04月	21～25階	1LDK	北東	50m²台	6,380万円	387万円
2019年02月	31～35階	2LDK	南東	90m²台	15,000万円	526万円
2019年02月	6～10階	3LDK	西	70m²台	8,980万円	385万円
2018年12月	21～25階	2LDK	東	70m²台	12,980万円	586万円
2018年12月	6～10階	3LDK	西	70m²台	9,500万円	407万円
2018年12月	26～30階	2SLDK	北西	90m²台	11,800万円	422万円
2018年11月	11～15階	1LDK	北	50m²台	6,180万円	375万円
2018年10月	21～25階	2LDK	東	70m²台	11,900万円	537万円
2018年10月	16～20階	3LDK	北東	80m²台	12,800万円	474万円
2018年09月	31～35階	3SLDK	北西	90m²台	11,500万円	412万円
2018年06月	26～30階	2SLDK	-	90m²台	11,800万円	422万円
2018年05月	16～20階	2SLDK	-	80m²台	10,500万円	421万円
2018年04月	36～41階	2LDK	北	60m²台	7,970万円	414万円
2018年02月	6～10階	2LDK	南	70m²台	8,980万円	395万円
2018年02月	1～5階	1SLDK	東	50m²台	5,080万円	333万円
2018年02月	36～41階	2LDK	-	60m²台	8,070万円	419万円
2018年01月	21～25階	1LDK	-	50m²台	6,180万円	375万円
2018年01月	21～25階	1LDK	-	70m²台	10,500万円	489万円
2018年01月	36～41階	2LDK	北	60m²台	8,190万円	426万円
2017年12月	26～30階	2SLDK	-	90m²台	11,800万円	422万円
2017年11月	36～41階	1LDK	-	60m²台	7,480万円	389万円
2017年10月	16～20階	2SLDK	-	80m²台	10,500万円	421万円
2017年10月	16～20階	2SLDK	-	80m²台	11,500万円	461万円
2017年10月	21～25階	1LDK	北	50m²台	6,300万円	382万円
2017年09月	36～41階	3LDK	-	90m²台	11,900万円	426万円
2017年09月	36～41階	1LDK	-	60m²台	7,800万円	405万円
2017年09月	36～41階	1LDK	-	60m²台	8,600万円	447万円
2017年09月	21～25階	1LDK	-	70m²台	10,700万円	498万円
2017年08月	1～5階	2LDK	-	70m²台	8,480万円	388万円
2017年07月	36～41階	2LDK	-	60m²台	8,480万円	441万円
2017年07月	6～10階	1LDK	-	50m²台	5,990万円	363万円
2017年07月	6～10階	2LDK	-	60m²台	6,380万円	340万円
2017年07月	6～10階	2LDK	-	70m²台	7,980万円	365万円
2017年07月	6～10階	1LDK	北	50m²台	5,680万円	345万円
2017年07月	11～15階	2LDK	北	60m²台	6,680万円	356万円
2017年06月	36～41階	3LDK	-	80m²台	16,500万円	638万円
2017年05月	6～10階	1LDK	-	50m²台	5,880万円	357万円
2017年05月	6～10階	2LDK	東	70m²台	12,000万円	542万円
2017年05月	6～10階	1LDK	-	50m²台	6,290万円	382万円
2017年05月	6～10階	2LDK	-	60m²台	6,680万円	356万円
2017年04月	36～41階	3LDK	-	90m²台	12,300万円	440万円
2017年04月	16～20階	2SLDK	-	80m²台	11,500万円	461万円
2017年04月	21～25階	1LDK	-	70m²台	11,900万円	554万円
2017年04月	26～30階	2SLDK	-	90m²台	11,800万円	422万円
2017年04月	31～35階	2SLDK	北東	90m²台	14,000万円	491万円
2017年04月	6～10階	2LDK	北西	70m²台	8,780万円	376万円
2017年04月	11～15階	2LDK	北	60m²台	6,980万円	372万円
2017年04月	21～25階	1LDK	東	70m²台	12,100万円	564万円
2017年03月	36～41階	3LDK	西	90m²台	13,800万円	494万円
2017年03月	36～41階	2LDK	北	60m²台	8,600万円	447万円
2017年01月	21～25階	1LDK	東	70m²台	12,880万円	600万円
2016年11月	6～10階	2LDK	東	70m²台	12,000万円	542万円
2016年06月	26～30階	3LDK	西	90m²台	11,800万円	422万円
2016年06月	31～35階	3LDK	東	80m²台	15,000万円	566万円
2016年05月	36～41階	2LDK	北	60m²台	9,150万円	476万円
2015年11月	1～5階	1SK	東	50m²台	5,200万円	341万円
2015年10月	31～35階	2LDK	南	70m²台	12,500万円	562万円
2015年10月	26～30階	2SLDK	北西	90m²台	11,800万円	422万円
2015年10月	36～41階		北西	90m²台	13,500万円	483万円
2015年07月	21～25階	2LDK	東	70m²台	10,500万円	474万円
2015年04月	26～30階	2SLDK	北西	90m²台	11,800万円	422万円
2015年02月	36～41階	2LDK	北	60m²台	8,980万円	476万円
2015年01月	21～25階	2LDK	東	70m²台	10,500万円	474万円
2015年01月	21～25階	2LDK	南東	80m²台	15,300万円	580万円
2014年12月	16～20階	2LDK	北	60m²台	7,300万円	389万円
2014年09月	31～35階	1LDK	北	60m²台	6,480万円	337万円
2014年09月	31～35階	3LDK	北西	90m²台	11,000万円	394万円
2014年07月	6～10階	2LDK	東	70m²台	10,000万円	452万円
2014年02月	21～25階	3LDK	南	80m²台	11,980万円	454万円
2013年10月	21～25階	3LDK	南	80m²台	11,500万円	436万円
2013年09月	21～25階	3LDK	南	80m²台	12,000万円	455万円
2013年09月	21～25階	3LDK	南	80m²台	12,200万円	462万円
2013年08月	6～10階	2LDK	北	60m²台	5,980万円	319万円
2013年08月	16～20階	2LDK	北	60m²台	6,580万円	351万円
2013年07月	6～10階	2LDK	北	60m²台	6,380万円	340万円
2013年04月	16～20階	3LDK	南	80m²台	11,980万円	454万円
2013年01月	16～20階	3LDK	東	80m²台	9,680万円	359万円
2013年01月	6～10階	1LDK	北	50m²台	4,480万円	272万円
2013年01月	6～10階	2LDK	東	70m²台	8,480万円	383万円
2012年12月	6～10階	2LDK	東	70m²台	7,480万円	351万円
2012年12月	6～10階	1LDK	北	50m²台	4,590万円	278万円
2012年10月	6～10階	2LDK	東	70m²台	8,980万円	406万円
2012年09月	21～25階	3LDK	西	70m²台	7,300万円	313万円
2012年09月	6～10階	3LDK	西	70m²台	6,980万円	299万円
2012年08月	16～20階	2LDK	北	60m²台	5,480万円	292万円
2012年07月	21～25階	3LDK	東	80m²台	11,950万円	443万円
2012年06月	6～10階	2LDK	北	60m²台	6,300万円	336万円
2012年04月	6～10階	2LDK	東	70m²台	7,980万円	360万円
2012年04月	16～20階	2LDK	北	60m²台	5,980万円	319万円
2012年03月	1～5階	1 R	南	50m²台	5,980万円	332万円
2012年02月	6～10階	2LDK	東	70m²台	8,280万円	374万円
2012年02月	1～5階	1 R	南	50m²台	6,280万円	349万円
2012年01月	6～10階	3LDK	西	70m²台	8,480万円	363万円
2012年01月	6～10階	2LDK	東	70m²台	8,500万円	384万円
2011年12月	31～35階	2LDK	南	60m²台	8,500万円	440万円
2011年12月	31～35階	2LDK	南	60m²台	7,680万円	397万円
2011年12月	1～5階	1 R	南	50m²台	4,470万円	288万円
2011年11月	1～5階	1 R	南	50m²台	4,880万円	315万円
2011年11月	26～30階	2LDK	北	60m²台	6,580万円	349万円
2011年11月	31～35階	2LDK	南	60m²台	7,980万円	413万円
2011年10月	1～5階	1 R	南	50m²台	6,500万円	361万円
2011年10月	1～5階	1LDK	北	50m²台	5,800万円	352万円
2011年10月	36～41階	4LDK	南	110m²台	19,800万円	587万円
2011年07月	6～10階	1LDK	北	50m²台	4,680万円	284万円
2011年07月	6～10階	2LDK	南	70m²台	7,700万円	339万円
2011年06月	36～41階	3LDK	東	80m²台	13,800万円	534万円
2011年06月	21～25階	2LDK	東	70m²台	8,500万円	384万円
2011年05月	1～5階	1 R	東	40m²台	4,200万円	282万円
2011年02月	36～41階	3LDK	南	100m²台	21,500万円	647万円
2011年01月	16～20階	3LDK	西	70m²台	8,800万円	377万円
2010年12月	26～30階	2LDK	南	60m²台	6,980万円	361万円
2010年12月	26～30階	3LDK	東	90m²台	12,000万円	421万円
2010年07月	21～25階	3LDK	西	70m²台	7,680万円	329万円
2010年05月	6～10階	2LDK	南	70m²台	7,980万円	365万円
2010年04月	31～35階	2LDK	南	60m²台	8,480万円	439万円
2010年04月	11～15階	2LDK	北	60m²台	5,780万円	308万円
2010年04月	36～41階	4LDK	南	100m²台	15,900万円	489万円
2010年03月	21～25階	3LDK	南	80m²台	11,800万円	447万円
2010年02月	16～20階	3LDK	西	70m²台	7,680万円	329万円
2009年12月	31～35階	2LDK	北	60m²台	5,980万円	317万円
2009年11月	16～20階	3LDK	西	70m²台	7,980万円	342万円
2009年10月	36～41階	3LDK	西	90m²台	9,280万円	332万円
2009年09月	16～20階	3LDK	西	70m²台	8,980万円	385万円
2009年09月	21～25階	2LDK	東	70m²台	8,680万円	404万円
2009年06月	16～20階	2LDK	東	70m²台	7,490万円	351万円
2009年05月	6～10階	3LDK	西	70m²台	6,480万円	278万円
2009年05月	31～35階	4LDK	南	90m²台	14,000万円	471万円
2009年02月	6～10階	2LDK	東	70m²台	7,035万円	330万円
2009年02月	16～20階	3LDK	西	70m²台	7,980万円	342万円
2009年01月	21～25階	1LDK	北	50m²台	5,580万円	339万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

市区町村
各駅

ナビューレ横浜タワーレジデンスの
80㎡の売買相場横浜市神奈川区の
80㎡の売買相場横浜市神奈川区金港町の
80㎡の売買相場

ナビューレ横浜タワーレジデンスの
80㎡の売買相場横浜駅の
80㎡の売買相場

※マンションの販売履歴、賃料履歴およびエリアの相場情報はマンションレビューの提供により掲載しております。
※その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

中古販売履歴プロット図

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ESTIMATED PRICE AIによる推定相場価格

こちらではAIが算出した推定相場価格の確認や営業担当者の無料査定をご依頼頂けます。
以下の専有面積・階数等の部屋条件を設定し、相場価格をご確認ください。

専有面積
角部屋かどうか
階数

推定売買相場価格

16,769万円

780.8万円/坪

～

17,806万円

829.1万円/坪

※本サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。
尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、以下の売却査定フォームから、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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お電話でのご相談 0120-281-009 受付 10:00～18:00（水曜・一部祝日定休）横浜支店

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REVIEWS 口コミ

口コミ投稿

あまさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2025/08/26 02:25

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

5.0	【横浜駅に対する口コミ】地上41階。東海道本線「横浜」駅から徒歩5分と交通のアクセスが非常に良い。

周辺環境

5.0	とても治安が良いし、横浜駅徒歩五分でとても便利。

外観・共用部

5.0	せキュリティーも充実していて、安心して生活できる。

お部屋の仕様・設備

5.0	天井の高さがちょうどいい。とても居心地がいい。

買い物・食事

5.0	近くに沢山のスーパー、コンビニ、ドラッグストアセキ薬品などがあり。

暮らし・子育て

5.0	大きな病院があるので、なにかあった場合そこに行こうと思う。

bububuさん
購入検討者さん	2024/04/03 20:56

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

5.0	【横浜駅に対する口コミ】横浜駅まで雨の日でも濡れずに行けます。商業施設もしたにあるので便利です。

ssさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	2023/09/16 14:44

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

5.0	【横浜駅に対する口コミ】横浜駅まで信号なしで6～7分で行けるのはありがたいです。最近シャルの建て替えが完成したため、駅の西口側にも北口から行きやすくなりました。

周辺環境

5.0	深夜でもベイクォーターは明るいので防犯で気にしたことはないです。

外観・共用部

5.0	宅配ボックスはゴルフバッグサイズもあり、数も多いです。パーティールーム・音楽スタジオ・トレーニングルーム・ダンスルームはありがたいです。

お部屋の仕様・設備

5.0	天井は高いです。上下左右で室内音を気にしたことはありません。

買い物・食事

5.0	コンビニ・ドラッグストア・スタバ・カルディはベイクォーターにあるので1～2分で行けます。スーパーはそごう地下のガーデン・西口側の東急ストア・ポートサイド側の生鮮館あたりは圏内です。魚・肉・野菜・フルーツの専門店はそごう地下にたくさんあるのでまったく困らないです。

暮らし・子育て

3.0	屋台が出るような本格的なお祭りは「洲崎大神ちょうちん祭り」があります。東向き住居は臨港パーク周辺の花火が綺麗に見えます。

Maさん
購入検討者さん	2023/08/19 13:32

項目

評定

メリット

外観・共用部

5.0	外観、エントランスのグレードはタワーマンションでは最上級室内はサッシ大きく、梁や下り天井が一切無くセキュリティも万全立地も利便性も横浜No.1

MITSUさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	2023/05/05 18:45

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

5.0	【横浜駅に対する口コミ】横浜駅まで雨に濡れずに行けます。そごうへも3分程度で行けます。

toshi1960さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	2023/02/25 23:23

項目

評定

メリット

周辺環境

5.0	横浜ベイクォーターという商業施設が近いため、比較的遅い時間でも人通りがあるので安心感があります。

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2022/10/16 11:33

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

4.0	【横浜駅に対する口コミ】複数路線が入っていて、都心にも一本で行けることが多く、便利です。都心まで1駅という立地にありながら都心よりも圧倒的に安く住めるのは大きな利点だと思います。

周辺環境

5.0	買い物については駅前にデパートがあるため、そこだけで完結できます。利用者多いが、基本的に駅構内は整備が行き届いていて綺麗です。

買い物・食事

5.0	大型デパートがあるため、さまざまな飲食店が立ち並んでいます。

暮らし・子育て

3.0	多く建物が立ち並んでいるため、子供と出かけるには困りません。

Maさん
購入検討者さん	2022/08/09 00:47

項目

評定

メリット

外観・共用部

5.0	外観、エントランスのグレードはタワーマンションでは最上級室内はサッシ大きく、梁や下り天井が一切無くセキュリティも万全立地も利便性も最高全てにおいて間違い無く横浜No.1マンション

けんちんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	2022/07/15 10:14

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

5.0	【横浜駅に対する口コミ】言うまでもありませんが、横浜駅は充実していてなんでもあります。また、ベイクオーターに隣接しているので玄関を出て2-3秒だけ屋根がないくらいで横浜駅の商業エリアに入れます。

周辺環境

5.0	横浜駅の東側は綺麗です。駅から夜歩いてもベイクオーターが明るく気分もいいです。また警察官がマンション前に立っているので安心です。みなとみらいまで歩いたところに大きなOKスーパーがあり、品揃え、質、値段で圧倒的なため散歩がてら買いに行きます。駅にある東急ストアはちょっとしたものを仕事帰りに買うにはいいと思っています。

外観・共用部

5.0	築年数を全く感じさせない外観と共用部です。不動産屋によると三菱が所持していた土地に三菱が建物を建てているため価格よりもグレードが高くなっていたそうです。コンシェルジュの質は基本高く、長年されていると思われる方数名と新人の方とシフトを回されていますのでタイミングによって当たり外れはありますが不満はありません。共用設備はものすごく立派です。

お部屋の仕様・設備

4.0	必要十分かと思います。隣の音は聞こえてきたことはありません。上下階も全く聞こえません。

買い物・食事

5.0	言わずもがな何でもあります。ここまで揃っているのは日本中さがしてもなかなかないかと。

暮らし・子育て

4.0	一番近い大きな病院はみなとみらいのけいゆう病院です。タクシーで10分かからないです。

ミントさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	2022/04/05 18:57

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

5.0	【横浜駅に対する口コミ】横浜駅北東口へ傘なしで行くことができる YCATやバスターミナル利用も傘の必要がなく便利です。シーバスに乗るにも建物直結でみなとみらい、山下公園に行かれて便利です。船乗り場直結のマンションはほかにないと思います。

周辺環境

5.0	エレベーターで下に降りればベイクオーターがあり　ローソンやマクドナルド、ドラックストアーもありそごうにも、同じフロアでつながっていて便利です。8分ほど歩けばOKストアもあるので普段の買い物は困りません。すぐ下のポートサイドパークは水と緑を感じられて気持ちがいいです。

外観・共用部

5.0	3階の入り口で２４時間コンシェルジュサービスが受けられるのはマンション的にも数が少ないと思うので最高に便利です。もちろん防災センターも１階にありそちらも２４時間体制で安心です。

お部屋の仕様・設備

5.0	部屋の天井　窓も高さがあり圧迫度がなく快適です。隣の部屋の音も気になりません。部屋にはりも無いのでとてもすっきりしています。トイレも広く車椅子の方でも問題ないと思います。

買い物・食事

5.0	商業棟のベイクオーターにベーカリー、マック、カルディ、１００円ショップ.ペットショップ、ローソンなど普段の生活に困らない店に傘なしで行かれます。　シーバス乗り場にも直結で赤レンガ倉庫山下公園へ行くのも便利です

暮らし・子育て

5.0	そごうの９階に　はり治療、ヒヤリングセンター、シニアケア紹介センター、歯科医院などの店舗もあります。保育所もポートサイドパークの近くにあります。

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2021/10/19 14:36

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

4.0	【横浜駅に対する口コミ】基本的に何でもあります。NEWoManもできたので綺麗に新しくなりました。そごう、高島屋、ジョイナス、ルミネなどがあります。横浜で揃わないものは無いです。相鉄線側は昔の横浜という感じで下町感が強いです。

りおさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	2020/09/01 14:00

項目

評定

メリット

暮らし・子育て

2.0	海に近く、広々とした街づくりがされているので、小さい子供を連れての散歩は苦にならない。

りおさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	2020/09/01 13:55

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

4.0	【横浜駅に対する口コミ】横浜駅は多くの路線が乗り入れ、交通アクセスの良さは抜群。商業施設も充実しておりほとんどの物が揃う。最近はそごうも高級路線になってきてブランド物も充実している。

ブリジンさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	2020/05/22 22:11

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

5.0	【横浜駅に対する口コミ】6社が乗り入れるビッグターミナル「横浜駅」の利便性については言うまでもないでしょう。その「横浜駅」に歩行者デッキ経由で徒歩5分、傘なし、段差なしでアクセス可、このマンションのメリットはこの点に尽きると思います。

周辺環境

5.0	「横浜駅に近い」と聞けば、周辺環境は「雑踏する繁華街」をイメージしがち。ところがこれが全くそうじゃない。国道１号線と首都高は壁となり、ちょうど西口の繁華街と静かで電柱のないポートサイドの街並みを隔てているかのよう... 賑わいと静けさ、住宅地としては稀有といえる“美味しいトコ取り”の状況がおきています。

外観・共用部

5.0	足もとの横浜ベイクォーターとともに地域のランドマークになっている。三菱地所設計、鹿島建設による建物デザインは秀逸で、夜間には屋上の制震ダンパーがティアラのように輝く。管理状態やセキュリティはいたって良好でオーナーとしての所有満足度は高いです。

お部屋の仕様・設備

5.0	柱・梁のない鹿島の超高層フリープランハウジングを採用。将来のリフォームは思いのまま。3.5ｍ以上はあろうかという階高、37cmのスラブ厚など仕様の高さは築13年が経過した今でも特筆されるレベルにあります。

買い物・食事

4.0	横浜駅近ゆえに何でも揃います。それはもうすべてを書き出せないほどに。

暮らし・子育て

4.0	生活利便性が高く暮らし全般の満足度は高いです。子育て環境については独り身ゆえに評価を避けます。もっとも住居選択にあたり子育て環境に重きを置く方ならば、はなから駅近のタワーマンションは選ばないように思います。

K.Kさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	2019/12/03 15:32

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

5.0	【横浜駅に対する口コミ】傘なしで横浜駅、Y-CAT、バス、買い物ができるで至極便利

周辺環境

5.0	交通、ショッピング等、公園が揃ってます。コンビニ、ベイクォータ、そごうは隣。

外観・共用部

5.0	共用部は、よく利用しますが、綺麗に維持されています。セキュリティレベルも高い。

お部屋の仕様・設備

5.0	天井高もあり、日当たりもよく、使いやすい間取りになってます。

買い物・食事

5.0	買い物、食事は、ほぼなんでも近隣で揃い、不自由しません。

暮らし・子育て

4.0	病院は駅周辺、みなとみらいで等に多くあり、行政関連は駅の出張所でほとんど済みます。

MITSUさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	2019/09/03 08:22

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

3.0	【横浜駅に対する口コミ】横浜駅から近く、雨に濡れること無か駅まで歩ける。

kumamonさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	2019/02/16 15:09

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

5.0	【横浜駅に対する口コミ】横浜駅にペデストリアンデッキで直結5分、JR、私鉄、地下鉄、地域/長距離/空港リムジンバス便/シーバス等の充実度が半端ではない。通勤通学は勿論であるが観光や出張においても無比の利便性。

周辺環境

4.0	駅に近いにもかかわらず驚くほど静かで公園等も充実している。ビジネス街や商業施設が多いが海に近くみなとみらいや山下公園等観光地まで散歩できる利便性も魅力。夏は海風で涼しい。

外観・共用部

5.0	外観・エントランスのデザインのセンスも良く、周辺街区との一体感、管理状況、清掃の程度良好、フロント24hサービス、セキュリティーは監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等で万全、共用施設はゲストルーム、ジム、パーティールーム、ビューラウンジ、ロビーラウンジ、茶室、AUDIOルーム、宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーター4本、トランクルーム、集会室、内廊下と万全で環境への配慮（バリアフリー、緑化）もOK、ペットの飼育も可。

お部屋の仕様・設備

4.0	デスポーザー付き。窓が広いし天井も高い、室内設備の性能も高級感ある仕様。バリアフリーでスラブ厚や戸境壁も厚く騒音も少ない。

買い物・食事

5.0	高島屋・そごうデパート等高級品からヨドバシ、ハンズ、ユザワヤ他駅や地下街の商業施設まで汎用日用品の入手も用意。食堂街も質量ともに充実。ナチュラルローソンも隣接。

暮らし・子育て

5.0	近隣の学校への交通の便はよく塾予備校も充実しているので教育環境は万全。インターナショナルスクールも2019春から近隣で開校へ。横浜駅の行政サービスコーナーや病院も近い。ポートサイド公園はじめアンパンマンミュージアム他子供用施設も充実。

domさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	2017/10/09 14:54

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

5.0	【横浜駅に対する口コミ】全てが家近

周辺環境

5.0	全てがマンションの周りにある。

外観・共用部

5.0	近く大規模修繕工事大規模修繕工事をします。　　雨に濡れず駅まで行ける。

お部屋の仕様・設備

5.0	作りがホテルのようです。とても綺麗だと思います。

買い物・食事

5.0	近くにOKストアーできた。sogo ベイコーター　駅周辺にお店がいっぱい。

暮らし・子育て

4.0

公園がある

bananaxさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	2016/05/11 17:22

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

5.0	【横浜駅に対する口コミ】恐らく便利さでは横浜駅付近で最も恵まれた場所にある。勤め先のオフィスや駅に傘を持たずに行ける。また、横浜駅の便利さを考えれば、全国有数の立地のマンションとも言える。何でもそろう。各企業のオフィスや窓口含めてないものがない。

周辺環境

5.0	家の下がコンビニ、ドラッグストア、レストラン。徒歩50歩以内にスタバ、パン屋、KALDI。その他ベイクォーター、そごう内に多数。そごうまではほぼ庭感覚で使える。駅に行くのにそごうルートを通ると商品から季節感や流行を感じ取れ、目の保養になる。便利さがありながら、一歩家に入ればリビングからはオーシャンビューで遮るものなく横浜港が望める。家の下は公園。川から海に出るシーバスの汽笛が安らぐ。海の傍だと感じる。結婚式場の鐘も和む。色とりどりの風船もたまに見え和む。

外観・共用部

5.0	横浜で唯一24時間コンシェルジュが居るマンション。そのほか当然警備員もいる。廊下や共用部、ラウンジ、各階ゴミ置き場も毎日清掃され、大変綺麗な状態で保たれている。外観も綺麗な状態で保たれている。機械式駐車場は豊富にあり（平置きとバイクは激戦）、駐輪場もワンフロアすべて使い切るゆとりある作り。

お部屋の仕様・設備

5.0	LDは270cm超えと天井が高く、水回り、バスルームも250cmある。サッシが250cmで天井まであることとバルコニーの手すりがガラスのため室内が開放感に溢れとにかく室内が明るい。室内に梁はない。バリアフリー。全てにおいて品質高級感がある。

買い物・食事

5.0	とにかく便利である。何でも揃う。KALDIができてから更に日々の食品を買うのが便利になった。最近ドラッグストアも入った。デパートがほぼ直結なので贈答品もすぐに手に入る。そごうにはLOFT、敷地内にユザワヤもある。

暮らし・子育て

無評価	交通量の多い道路がある点は心配ですが、徒歩通学の公立小学校の子供たちは集団登校をしているようなので安心です。