ブリリア品川戸越耀邸
3,550万円
- 所在地
- 東京都品川区戸越３丁目
- 交通
-
東急大井町線 「戸越公園」駅 まで 徒歩5分
- 築年月
- 2017年10月
- 総戸数
- 40戸
- 所在階
- 1階
- 間取り
- ワンルーム
- 専有面積
- 27.52㎡（壁芯）
- 向き
- 南西
- 想定利回り
- 3.40%
- 想定収入
- 1,224,000円／年
物件おすすめポイント Appeal points
2017年築、東京建物旧分譲「Brillia」シリーズマンション！
鉄筋コンクリート造地上15階建1階部分／南西向き／27.52平米／1R
徒歩10分圏内にスーパー・コンビニ・ドラッグストアがあり、生活に便利な立地！
「戸越銀座商店街」までも徒歩6分の好立地！
全長約1.3kmにわたる長さの商店街は、お買い物や外食に便利です。
緑豊かな住環境
徒歩5分圏内に『戸越公園』と『文庫の森』がございます。
TES式温水床暖房／ミストサウナ機能付浴室暖房乾燥機／暖房洗浄便座などの室内設備がございます。
デリバリーボックス／24時間ゴミ出し可／レンタサイクル（細則有）
ペット飼育可（細則有）
大井町支店
物件担当：越智
物件概要 Outline
| 物件種目 | 中古マンション | |
|---|---|---|
| 所在地 | 東京都品川区戸越３丁目 | 周辺地図 ▼ |
| 交通 | 東急大井町線 「戸越公園」駅 まで 徒歩5分 東京都浅草線 「戸越」駅 まで 徒歩6分 | |
| 価格 | 3,550万円 | |
| 間取り | ワンルーム | |
| 専有面積 | 27.52㎡（壁芯） | |
| 向き | 南西 | |
| バルコニー面積 | 4.94㎡ | |
| 構造 | RC 地上15階建 | |
| 所在階 | 1階 | |
| 築年月 | 2017年10月 | |
| 総戸数 | 40戸 | |
| 土地権利 | 所有権 | |
| ペット飼育 | ペット可 | |
| 管理会社 | 株式会社東京建物アメニティサポート | |
| 管理形態／管理人 | 全部委託／日勤 | |
| 管理費(月額) | 9,000円／月 | |
| 修繕積立金(月額) | 5,670円／月 | |
| エレベーターの有無 | 有 | |
| ガス/給湯 | 都市ガス／ガス湯沸かし器 | |
| 駐車場の有無 | - | |
| 駐車場料金(月額) | - | |
| その他費用内訳 | インターネット利用料 | |
| その他費用(合計) | 1,650円／月 | |
| 施設費用/償却費 | - | |
| 想定収入 | 1,224,000円／年 | |
| 想定利回り | 3.40% | |
| 備考 |
※現在サブリース契約中（サブリース解除相談可能） オーナーチェンジ物件（普通賃貸借契約） 《想定収入》 月額賃料収入：102 000円（管理費込） 年額賃料収入：1 224 000円 表面利回り ：3.44％ ※サブリース解除後の契約内容です。 |
|
| 現況 | 賃貸中 | |
| 引渡時期 | 相談 | |
| 国土法届出 | - | |
| 取引態様 | 仲介 | |
| 更新日 | 2025/04/24 | |
| 次回更新予定日 | 2025/05/01 | |
※掲載の図面と現況が異なる場合は現況を優先させて頂きます。 ※仲介物件については、成約の際に規定の仲介手数料とこれにかかる消費税及び地方消費税を申し受けます。 ※上記物件は掲載中に売却済、売却中止、売却価格の変更が発生する場合があります。予めご了承下さい。 ※想定収入は満室時における1年間の想定賃料収入です。 ※想定利回りは年間想定賃料収入の当該物件の取得対価に対する割合です。 ※想定利回りは公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。 ※当社は年間想定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。 ※間取表記については、以下となります。 S＝サービスルーム（納戸） N＝納戸 DEN＝納戸 WIC＝ウォークインクローゼット SIC＝シューズインクローゼット MC＝マルチクローゼット TR＝トランクルーム MB＝メーターボックス PS＝パイプスペース
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