価格変更 14日以内に価格が更新された物件 ラフィスタ品川戸越
4,200万円
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この物件を
東京建物不動産販売株式会社
大井町支店
0120-122-077 （無料）
営業時間および定休日： |
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物件概要 Outline
| 物件種目 | 中古マンション | |
|---|---|---|
| 所在地 | 東京都品川区東中延１丁目 | 周辺地図 ▼ |
| 交通 | 東急池上線 「荏原中延」駅 まで 徒歩4分 東京都浅草線 「戸越」駅 まで 徒歩7分 | |
| 価格 | 4,200万円 | |
| 間取り | 1DK | |
| 専有面積 | 26.50㎡（壁芯） | |
| 向き | 北東 | |
| バルコニー面積 | 6.15㎡ | |
| 構造 | RC 地上5階建 | |
| 所在階 | 1階 | |
| 築年月 | 2023年3月 | |
| 総戸数 | 26戸 | |
| 土地権利 | 所有権 | |
| ペット飼育 | - | |
| 管理会社 | - | |
| 管理形態／管理人 | 全部委託／日勤 | |
| 管理費(月額) | 7,800円／月 | |
| 修繕積立金(月額) | 500円／月 | |
| エレベーターの有無 | - | |
| ガス/給湯 | -／- | |
| 駐車場の有無 | 無 | |
| 駐車場料金(月額) | - | |
| その他費用内訳 | インターネット使用料 | |
| その他費用(合計) | 1,650円／月 | |
| 施設費用/償却費 | - | |
| 想定収入 | 1,560,000円／年 | |
| 想定利回り | 3.71% | |
| 備考 |
・本物件はサブリース契約となっていますが、サブリース解約後の月額賃料にて、利回り等を算出しています。 なお、サブリース契約を継承する場合、月額サブリース賃料は117，480円／月であり、利回りは、3.3％となります。・「想定年間収入」は掲載物件の1年間の想定賃料収入です。また、公租公課、管理費・共益費等、当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。想定年間収入は当社が得られることを保証するものではありません。表示の利回りは想定年間収入の取引対価に対する割合です。／用途地域2：第一種住居地域 |
|
| 現況 | 賃貸中 | |
| 引渡時期 | 相談 | |
| 国土法届出 | 不要（否） | |
| 取引態様 | 仲介 | |
| 更新日 | 2024/09/16 | |
| 次回更新予定日 | 2024/09/23 | |
※掲載の図面と現況が異なる場合は現況を優先させて頂きます。 ※仲介物件については、成約の際に規定の仲介手数料とこれにかかる消費税及び地方消費税を申し受けます。 ※上記物件は掲載中に売却済、売却中止、売却価格の変更が発生する場合があります。予めご了承下さい。 ※想定収入は満室時における1年間の想定賃料収入です。 ※想定利回りは年間想定賃料収入の当該物件の取得対価に対する割合です。 ※想定利回りは公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。 ※当社は年間想定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。 ※間取表記については、以下となります。 S＝サービスルーム（納戸） N＝納戸 DEN＝納戸 WIC＝ウォークインクローゼット SIC＝シューズインクローゼット MC＝マルチクローゼット TR＝トランクルーム MB＝メーターボックス PS＝パイプスペース
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