ブリリアタワー有明ミッドクロス
1億2,500万円
|
この物件を
東京建物不動産販売株式会社
東京湾岸支店
担当：前原
0120-912-786 （無料）
営業時間および定休日： |
|
- 所在地
- 東京都江東区有明１丁目
- 交通
-
ゆりかもめ 「お台場海浜公園」駅 まで 徒歩9分
- 築年月
- 2021年6月
- 総戸数
- 300戸
- 所在階
- 5階
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 73.53㎡（壁芯）
- 向き
- 北東
- 想定利回り
- 2.86%
- 想定収入
- 3,576,000円／年
物件おすすめポイント Appeal points
■東京建物旧分譲 地上３２階建 総戸数３００戸 免震タワーマンション
■３２階建５階部分／７３．５３平米／３LDK／北西角部屋
■ゆりかもめ 「お台場海浜公園」駅 徒歩9分
ゆりかもめ「 有明テニスの森」駅 徒歩12分
東京臨海高速鉄道 「国際展示場」駅 徒歩14分
■契約形態 普通借家契約
◎月額賃料２９万8０００円（管理費込）◎利回り２．８６％
■天井高 ◎リビングダイニング・洋室 ２５５０ｍｍ
◎キッチン ２１３０ｍｍ
◎洗面台 ２２００ｍｍ
◎トイレ ２１００ｍｍ
◎廊下 ２２００ｍｍ
■Ｌ字型バルコニー
■共用施設
◎スカイエアラウンジ【３２階】
レインボーブリッジやお台場、都心を一望できる「スカイエアラウンジ」
◎ルーフトップテラス【３３階】
頭上に青空しかない360度の開放感を味わえる「ルーフトップテラス」
◎アウトドアテラス【３２階】
ペットとも遊べるオープンエアのテラス
◎キッズスペース【３２階】
家族みんなで楽しめる空間としての「キッズスペース」
◎ゲストルーム＆パーティルーム【３２階】
ゲストを招いてさまざまな活用ができ、眺望も堪能できるおもてなし空間
◎カフェテラス【１階】◎保育園【２階】
■トランクルーム０．４０平米を含む
東京湾岸支店
物件担当：前原
物件概要 Outline
| 物件種目 | 中古マンション | |
|---|---|---|
| 所在地 | 東京都江東区有明１丁目 | 周辺地図 ▼ |
| 交通 | ゆりかもめ 「お台場海浜公園」駅 まで 徒歩9分 東京臨海高速鉄道 「国際展示場」駅 まで 徒歩14分 | |
| 価格 | 1億2,500万円（税込） | |
| 間取り | 3LDK | |
| 専有面積 | 73.53㎡（壁芯） | |
| 向き | 北東 | |
| バルコニー面積 | 22.66㎡ | |
| 構造 | RC 地上32階 地下1階建 | |
| 所在階 | 5階 | |
| 築年月 | 2021年6月 | |
| 総戸数 | 300戸 | |
| 土地権利 | 所有権 | |
| ペット飼育 | ペット可 | |
| 管理会社 | 株式会社東京建物アメニティサポート | |
| 管理形態／管理人 | 全部委託／日勤 | |
| 管理費(月額) | 31,630円／月 | |
| 修繕積立金(月額) | 7,440円／月 | |
| エレベーターの有無 | 有 | |
| ガス/給湯 | 都市ガス／ガス湯沸かし器 | |
| 駐車場の有無 | 空有 | |
| 駐車場料金(月額) | 20500～31000円/月 | |
| その他費用内訳 | インターネット利用料 | |
| その他費用(合計) | 1,320円／月 | |
| 施設費用/償却費 | - | |
| 想定収入 | 3,576,000円／年 | |
| 想定利回り | 2.86% | |
| 備考 |
専有面積にはトランクルーム面積０．４０平米を含みます。 駐車場の空き状況は都度ご確認ください。 月額賃料298 000円にて賃貸中 普通借家契約 契約期間：2024/12/25～2026/12/24 |
|
| 現況 | 賃貸中 | |
| 引渡時期 | 相談 | |
| 国土法届出 | 不要（否） | |
| 取引態様 | 仲介 | |
| 更新日 | 2026/09/25 | |
| 次回更新予定日 | 2026/10/02 | |
※掲載の図面と現況が異なる場合は現況を優先させて頂きます。 ※仲介物件については、成約の際に規定の仲介手数料とこれにかかる消費税及び地方消費税を申し受けます。 ※上記物件は掲載中に売却済、売却中止、売却価格の変更が発生する場合があります。予めご了承下さい。 ※想定収入は満室時における1年間の想定賃料収入です。 ※想定利回りは年間想定賃料収入の当該物件の取得対価に対する割合です。 ※想定利回りは公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。 ※当社は年間想定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。 ※間取表記については、以下となります。 S＝サービスルーム（納戸） N＝納戸 DEN＝納戸 WIC＝ウォークインクローゼット SIC＝シューズインクローゼット MC＝マルチクローゼット TR＝トランクルーム MB＝メーターボックス PS＝パイプスペース
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■オーナーチェンジ物件 ３２階建５階部分／７３．５３平米／３LDK／北西角部屋