価格変更 14日以内に価格が更新された物件 神奈川県川崎市川崎区田島町
4,580万円
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東京建物不動産販売株式会社
横浜支店
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営業時間および定休日： |
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物件概要 Outline
| 物件種目 | 中古一戸建住宅 | |
|---|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市川崎区田島町 | 周辺地図 ▼ |
| 交通 | 南武線 「小田栄」駅 まで 徒歩11分 | |
| 価格 | 4,580万円 | |
| 間取り | 5SLDK | |
| 建物面積 | 198.72㎡ | |
| 土地面積 | 127.54㎡（実測） | |
| 私道面積 | - | |
| セットバック面積 | 無 | |
| 構造 | RC 地上3階建 | |
| 築年月 | 1997年2月 | |
| 地目/土地権利 | 宅地/旧法賃借 | |
| 地代 | 借地料 24,305円／月 | |
| 満了年月 | 2056年6月まで | |
| 都市計画 | 市街化区域 | |
| 市街化調整区域制限 | - | |
| 都市計画法他制限 | - | |
| 用途地域 | 準住居地域 第二種住居地域 | |
| 建ぺい率 | 60% | |
| 容積率 | 300% | |
| 接道状況 | 一方 | |
| 道路位置指定 | - | |
| 接道方向・幅員・種別 | 北東側4.0m公道 | |
| 建築確認番号 | - | |
| 駐車場の有無 | 有 | |
| 飲用水 | - | |
| 汚水 | - | |
| 雑排水 | - | |
| ガス | - | |
| その他費用内訳 | - | |
| その他費用(合計) | - | |
| 施設費用/償却費 | - | |
| 備考 |
●旧法借地権・残存期間:2056年6月5日まで・地代月額:24，305円 ●間取:4LDK+1LDK+WIC+納戸×2●抵当権設定承諾料:無（金融機関に制限有）●譲渡承諾料:2，863，000円（借地権価格の10%）・建替承諾料:2，290，400円（借地権価格の8％）※売買価格により増減が生じます●土地面積は借地契約面積です●容積率:(1)300％(2)200％（(1)(2)ともに前面道路幅員により160％に制限）●本物件は異なる用途地域にまたがるため、建ぺい率・容積率が加重平均されます●建物契約不適合責任免責 |
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| 現況 | 居住中 | |
| 引渡時期 | 相談 | |
| 国土法届出 | 不要（否） | |
| 取引態様 | 仲介 | |
| 更新日 | 2026/06/27 | |
| 次回更新予定日 | 2026/07/04 | |
※掲載の図面と現況が異なる場合は現況を優先させて頂きます。 ※仲介物件については、成約の際に規定の仲介手数料とこれにかかる消費税及び地方消費税を申し受けます。 ※上記物件は掲載中に売却済、売却中止、売却価格の変更が発生する場合があります。予めご了承下さい。 ※間取表記については、以下となります。 S＝サービスルーム（納戸） N＝納戸 DEN＝納戸 WIC＝ウォークインクローゼット SIC＝シューズインクローゼット MC＝マルチクローゼット TR＝トランクルーム MB＝メーターボックス PS＝パイプスペース
