東京都葛飾区亀有２丁目

3,980万円

4LDK 85.37㎡（建物）, 62.08㎡（土地）

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物件概要 Outline

物件種目	中古一戸建住宅
所在地	東京都葛飾区亀有２丁目	周辺地図 ▼
交通	千代田・常磐緩行線「亀有」駅まで徒歩11分京成電鉄本線「青砥」駅まで徒歩24分
価格	3,980万円
間取り	4LDK
建物面積	85.37㎡
土地面積	62.08㎡（公簿）
私道面積	9.60㎡
セットバック面積	無
構造	木造地上3階建
築年月	1992年1月
地目/土地権利	宅地/所有権
都市計画	市街化区域
市街化調整区域制限	-
都市計画法他制限	-
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80%
容積率	240%
接道状況	一方
道路位置指定	-
接道方向・幅員・種別	北東側4.0m私道
建築確認番号	-
駐車場の有無	-
飲用水	-
汚水	-
雑排水	-
ガス	-
その他費用内訳	-
その他費用(合計)	-
施設費用/償却費	-
想定収入	1,680,000円／年
想定利回り	4.20%
備考	管理委託料は賃料の5％となります。／設備：都市ガス、公営水道、本下水都市計画法他制限：準防火地域、第３種高度地区
現況	賃貸中
引渡時期	相談
国土法届出	不要（否）
取引態様	仲介
更新日	2026/06/27
次回更新予定日	2026/07/04

※掲載の図面と現況が異なる場合は現況を優先させて頂きます。 ※仲介物件については、成約の際に規定の仲介手数料とこれにかかる消費税及び地方消費税を申し受けます。 ※上記物件は掲載中に売却済、売却中止、売却価格の変更が発生する場合があります。予めご了承下さい。 ※想定収入は満室時における1年間の想定賃料収入です。 ※想定利回りは年間想定賃料収入の当該物件の取得対価に対する割合です。 ※想定利回りは公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。 ※当社は年間想定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。 ※間取表記については、以下となります。 S＝サービスルーム（納戸）　N＝納戸　DEN＝納戸　WIC＝ウォークインクローゼット　SIC＝シューズインクローゼット　MC＝マルチクローゼット　TR＝トランクルーム　MB＝メーターボックス　PS＝パイプスペース

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