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パークタワー西新宿エムズポート

物件外観・画像

物件概要

物件名 パークタワー西新宿エムズポート
所在地 東京都新宿区西新宿8丁目14番27号 周辺地図
交通

東京メトロ丸ノ内線 西新宿駅 徒歩4分 都営大江戸線 都庁前駅 徒歩10分 都営大江戸線 新宿西口駅 徒歩11分 東京メトロ丸ノ内線　都営大江戸線 中野坂上駅 徒歩12分 相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　京王線　小田急小田原線　東京メトロ丸ノ内線　都営大江戸線　都営新宿線 新宿駅 徒歩13分 西武新宿線 西武新宿駅 徒歩13分

構造 RC（鉄筋コンクリート） 地上27階建 地下2階
建築年月 2014年1月
総戸数 179戸

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会が公開している管理評価

97

評価基準について
管理体制
20 / 20
建築・設備
20 / 20
管理組合収支
38 / 40
耐震診断
10 / 10
生活関連
9 / 10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

  • 等級評価

    • ：90～100点（特に優れている）
    • ：70～89点（優れている）
    • ：50～69点（良好）
    • ：20～49点（一部改善が必要）
    • ：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
    • ：0点以下（管理不全の疑いあり）

マンション管理適正評価制度とは 別ウインドウが開きます

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  • 専有面積

  • 階数

  • 角住戸 or 中住戸

“パークタワー西新宿エムズポート”の 「42㎡・15F・中住戸」の条件では..

8,244 ～ 8,754 万円

※上記の推定相場価格は「マンションレビュー」のシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 ※また、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

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パークタワー西新宿エムズポート
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“パークタワー西新宿エムズポート”の売買相場情報

“パークタワー西新宿エムズポート”の売買相場 “新宿区西新宿”の売買相場 “新宿区”の売買相場

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※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

“パークタワー西新宿エムズポート”の中古販売履歴

No. 販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 販売価格 坪単価 ㎡単価
1 2026年9月 1～5階 1LDK 南
2 2026年9月 21～27階 2LDK 南西
3 2026年9月 16～20階 3LDK 南西
4 2026年9月 1～5階 2LDK 東
5 2026年9月 11～15階 2LDK 南
6 2026年9月 11～15階 1LDK 南
7 2026年8月 11～15階 2LDK 南
8 2026年8月 16～20階 3LDK 南
9 2026年8月 16～20階 3LDK 南
10 2026年8月 1～5階 1LDK 南
11 2026年8月 11～15階 東
12 2026年8月 21～27階 2LDK 西
13 2026年8月 1～5階 2LDK 東
14 2026年8月 11～15階 1LDK 南
15 2026年7月 11～15階 2LDK 南
16 2026年7月 11～15階 2LDK 南
17 2026年7月 6～10階 2LDK 北西
18 2026年7月 16～20階 3LDK 南
19 2026年7月 21～27階 2LDK 西
20 2026年7月 11～15階 1LDK 南
21 2026年6月 11～15階 2LDK 南
22 2026年6月 11～15階 2LDK 南
23 2026年6月 6～10階 2LDK 北西
24 2026年6月 16～20階 3LDK 南西
25 2026年6月 21～27階 2LDK 西
26 2026年6月 16～20階 3LDK 南
27 2026年5月 11～15階 1LDK 南
28 2026年5月 11～15階 2LDK 南
29 2026年5月 6～10階 2LDK 北西
30 2026年5月 16～20階 3LDK 南西
31 2026年4月 11～15階 1LDK 南
32 2026年4月 6～10階 2LDK 北西
33 2026年4月 16～20階 3LDK 南西
34 2026年4月 11～15階 1LDK 南
35 2026年3月 6～10階 2LDK 北西
36 2026年3月 11～15階 1LDK 南
37 2025年11月 1～5階 1LDK 北西
38 2025年10月 1～5階 1LDK 北西
39 2025年8月 6～10階 2LDK 東
40 2025年7月 11～15階 2LDK
41 2025年7月 16～20階 2LDK
42 2025年6月 11～15階 2LDK 北西
43 2025年4月 21～27階 2LDK 北西
44 2025年3月 11～15階 1SLDK 西
45 2025年3月 21～27階 2LDK 北西
46 2025年2月 1～5階 1SLDK 北西
47 2025年2月 21～27階 2LDK 南
48 2025年2月 11～15階 1SLDK 東
49 2025年1月 16～20階 3LDK 南
50 2025年1月 21～27階 2LDK 南西
51 2025年1月 11～15階 1SLDK 西
52 2025年1月 6～10階 2LDK 北東
53 2024年12月 21～27階 2LDK 南西
54 2024年11月 11～15階 1LDK 西
55 2024年11月 21～27階 2LDK 南西
56 2024年11月 16～20階 3LDK 東
57 2024年10月 11～15階 1LDK 西
58 2024年10月 11～15階 2LDK 南東
59 2024年10月 21～27階 2LDK 南西
60 2024年10月 16～20階 3LDK 東
61 2024年9月 21～27階 2LDK 南
62 2024年9月 16～20階 3LDK 東
63 2024年9月 11～15階 2LDK 南東
64 2024年8月 1～5階 1SLDK 北西
65 2024年8月 11～15階 1SLDK 東
66 2024年7月 16～20階 3LDK 南
67 2024年6月 21～27階 1SLDK 東
68 2024年6月 1～5階 1SLDK 北西
69 2024年4月 11～15階 1SLDK 東
70 2024年4月 16～20階 2LDK 西
71 2024年2月 6～10階 1SLDK 東
72 2024年2月 11～15階 2LDK 南
73 2024年1月 11～15階 2LDK 南
74 2023年12月 11～15階 2LDK 南
75 2023年12月 21～27階 3LDK 南
76 2023年11月 11～15階 2LDK 南
77 2023年10月 16～20階 2LDK 北西
78 2023年10月 6～10階 2LDK 東
79 2023年7月 6～10階 2LDK 東
80 2023年6月 6～10階 2LDK 東
81 2023年4月 6～10階 1LDK 南
82 2023年4月 21～27階 2LDK 北西
83 2023年4月 21～27階 2LDK 西
84 2023年2月 6～10階 1LDK 南
85 2023年1月 16～20階 3LDK 南西
86 2023年1月 11～15階 2LDK 西
87 2022年12月 11～15階 1LDK 西
88 2022年11月 11～15階 1LDK 西
89 2022年10月 21～27階 1LDK 西
90 2022年10月 11～15階 2LDK 西
91 2022年4月 21～27階 3LDK 南
92 2022年3月 11～15階 3LDK 南
93 2022年2月 21～27階 3LDK 南
94 2021年9月 11～15階 3LDK 南
95 2021年6月 16～20階 3LDK 南西
96 2021年4月 21～27階 1LDK 北
97 2021年4月 16～20階 2LDK 西
98 2021年4月 21～27階 2LDK 西
99 2021年3月 11～15階 3LDK 南
100 2021年2月 1～5階 1LDK 南
101 2021年1月 6～10階 2LDK 南
102 2020年12月 16～20階 3LDK 南西
103 2020年12月 6～10階 2LDK 西
104 2020年9月 16～20階 2LDK 北西
105 2020年8月 16～20階 1SLDK 北西
106 2020年7月 16～20階 3LDK 南西
107 2020年6月 16～20階 1SLDK 北西
108 2020年6月 16～20階 3LDK 南西
109 2020年6月 6～10階 2LDK 南
110 2020年5月 16～20階 2LDK 北西
111 2020年4月 6～10階 2LDK 北西
112 2020年3月 6～10階 2LDK 南
113 2020年2月 6～10階 2LDK 南
114 2020年2月 11～15階 1LDK 東
115 2019年10月 11～15階 2LDK 北
116 2019年4月 11～15階 1LDK 南
117 2019年4月 6～10階 2LDK 南
118 2019年3月 16～20階 3SSLDK 南
119 2019年3月 6～10階 1SLDK 南
120 2019年2月 16～20階 3LDK 南
121 2019年2月 21～27階 3LDK 南
122 2019年2月 16～20階 3LDK 南西
123 2019年1月 6～10階 1LDK 南東
124 2019年1月 11～15階 1SLDK 東
125 2019年1月 21～27階 3LDK 南
126 2018年12月 11～15階 1SLDK 東
127 2018年11月 16～20階 2LDK 西
128 2018年9月 1～5階 2LDK
129 2018年9月 6～10階 1LDK 南東
130 2018年8月 16～20階 3LDK
131 2018年6月 6～10階 2LDK
132 2018年5月 6～10階 2LDK
133 2018年5月 6～10階 2LDK
134 2018年4月 21～27階 2LDK
135 2018年3月 6～10階 1LDK
136 2018年2月 11～15階 1LDK
137 2018年2月 6～10階 1SLDK
138 2018年2月 21～27階 2LDK
139 2018年2月 16～20階 3LDK
140 2017年11月 21～27階 2LDK
141 2017年10月 21～27階 3LDK
142 2017年10月 11～15階 1LDK 西
143 2017年9月 21～27階 2LDK
144 2017年8月 11～15階 1SLDK
145 2016年12月 16～20階 3LDK 東南東
146 2016年8月 11～15階 2LDK 西北西
147 2016年8月 16～20階 3LDK 東南東
148 2016年7月 16～20階 3LDK 東南東
149 2016年3月 16～20階 3LDK 南南西
150 2015年11月 21～27階 3LDK 北東
151 2015年9月 11～15階 1LDK 南
152 2015年8月 21～27階 3LDK 南東
153 2015年7月 1～5階 1LDK 東
154 2015年7月 11～15階 1LDK 南
155 2014年9月 21～27階 1LDK 北東
156 2014年9月 21～27階 1SLDK 北西
157 2014年9月 1～5階 2LDK 南
158 2014年6月 16～20階 2LDK 西
159 2014年5月 6～10階 1LDK 南西
すべての中古販売履歴を見る （全159件）

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売り出し事例となります。 ※価格変更時も履歴を追加しております。 ※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

販売履歴プロット図

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現在売出中の区画

間取図
価格 1億2,980万円
専有面積 72.82㎡
間取り 2LDK
所在階 14階
詳細を見る
間取図
価格 1億2,980万円
専有面積 72.82㎡
間取り 2LDK
所在階 14階
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間取り 2LDK
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賃料相場情報 Rent market information

“パークタワー西新宿エムズポート”の賃料相場情報

“パークタワー西新宿エムズポート”の賃料相場 “新宿区西新宿”の賃料相場 “新宿区”の賃料相場

※面積の変更

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賃料履歴プロット図

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■上記のデータは「マンションレビュー」より提供を受けています。

口コミ情報 Reviews information

2026年 07月

norisokunさん 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15項目投稿

最寄り駅の充実度
5.0

メリット 【西新宿駅に対する口コミ】周辺にコンビニ　スーパー　飲食店が多数あります。

デメリット

周辺環境
5.0

メリット 新宿中央公園まですぐ。
神社の緑に癒されます。

デメリット

外観・共用部・セキュリティ
5.0

メリット ２重のセキュリティ　　かなりの安心感です。　危険を感じることは、まずありません。

デメリット

お部屋の仕様・設備
5.0

メリット ディスポーザー最高。各階のゴミ置き場が便利

デメリット

買い物・食事
5.0

メリット ビジネスランチ、飲み屋さんなど充実しています。

デメリット

暮らし・子育て
4.0

メリット 大通り沿いの総合病院があります。
病院近い！クリニックなども多数ありますから、困りません。
子育てはしてないから、ちょっとわかりません。子供は比較的少ないマンションです。

デメリット

こちらのレビューのモザイクになっている口コミを含め、全部で7件51項目の投稿があります！

  • メリット：22項目

  • デメリット：22項目

  • どのような方にお勧めか：3項目

  • 改善されたら良いなと思う点：3項目

  • 総合レビュー：3項目

この物件の全ての口コミ見る

■上記のデータは「マンションレビュー」より提供を受けています。

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