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プレミスト新宿都庁前

物件外観・画像

物件概要

物件名 プレミスト新宿都庁前
所在地 東京都新宿区西新宿5丁目7番3号 周辺地図
交通

都営大江戸線 西新宿五丁目駅 徒歩5分 都営大江戸線 都庁前駅 徒歩7分 東京メトロ丸ノ内線 西新宿駅 徒歩11分 相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　京王線　小田急小田原線　東京メトロ丸ノ内線　都営大江戸線　都営新宿線 新宿駅 徒歩15分

構造 RC（鉄筋コンクリート） 地上15階建
建築年月 2013年5月
総戸数 43戸

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会が公開している管理評価

90

評価基準について
管理体制
20 / 20
建築・設備
20 / 20
管理組合収支
38 / 40
耐震診断
10 / 10
生活関連
2 / 10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

  • 等級評価

    • ：90～100点（特に優れている）
    • ：70～89点（優れている）
    • ：50～69点（良好）
    • ：20～49点（一部改善が必要）
    • ：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
    • ：0点以下（管理不全の疑いあり）

マンション管理適正評価制度とは 別ウインドウが開きます

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  • 専有面積

  • 階数

  • 角住戸 or 中住戸

“プレミスト新宿都庁前”の 「55㎡・11F・角部屋」の条件では..

11,151 ～ 11,841 万円

※上記の推定相場価格は「マンションレビュー」のシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 ※また、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

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プレミスト新宿都庁前
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東京都新宿区西新宿5丁目

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“プレミスト新宿都庁前”の売買相場情報

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“プレミスト新宿都庁前”の中古販売履歴

No. 販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 販売価格 坪単価 ㎡単価
1 2026年8月 1～5階 2LDK 南東
2 2026年6月 11～15階 1LDK 南
3 2026年5月 11～15階 1LDK 南
4 2026年3月 11～15階 1LDK 南東
5 2026年2月 1～5階 2LDK 東
6 2026年2月 1～5階 2LDK 東
7 2026年1月 1～5階 2LDK 東
8 2025年11月 1～5階 2LDK 東
9 2025年6月 11～15階 1LDK 南
10 2025年6月 11～15階 1LDK 南
11 2025年6月 11～15階 1LDK 南
12 2023年11月 6～10階 2LDK 北西
13 2023年8月 11～15階 1LDK 東
14 2023年5月 11～15階 1LDK 東
15 2023年4月 11～15階 1LDK 北
16 2023年3月 1～5階 2LDK 北
17 2023年2月 11～15階 1LDK 北
18 2023年2月 11～15階 1LDK 東
19 2023年2月 1～5階 2LDK 北東
20 2022年12月 1～5階 2LDK 北東
21 2022年12月 1～5階 2LDK 北東
22 2020年11月 6～10階 1LDK 南
23 2020年9月 6～10階 1LDK 南東
24 2020年8月 6～10階 1LDK 南
25 2020年6月 1～5階 2LDK 南東
26 2020年1月 1～5階 2LDK 南東
27 2019年3月 6～10階 2LDK 東
28 2017年12月 11～15階 1SLDK
29 2017年7月 11～15階 北東
30 2017年3月 11～15階 2LDK 東
31 2017年1月 11～15階 2LDK 東
32 2016年12月 11～15階 2LDK 東
33 2016年8月 11～15階 2LDK 東
34 2016年7月 11～15階 2LDK 東
35 2014年2月 1～5階 2LDK 東
すべての中古販売履歴を見る （全35件）

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売り出し事例となります。 ※価格変更時も履歴を追加しております。 ※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

販売履歴プロット図

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■上記のデータは「マンションレビュー」より提供を受けています。

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賃料相場情報 Rent market information

“プレミスト新宿都庁前”の賃料相場情報

“プレミスト新宿都庁前”の賃料相場 “新宿区西新宿”の賃料相場 “新宿区”の賃料相場

※面積の変更

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賃料履歴プロット図

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■上記のデータは「マンションレビュー」より提供を受けています。

口コミ情報 Reviews information

2022年 01月

No nameさん 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2項目投稿

最寄り駅の充実度
5.0

メリット 【西新宿五丁目駅に対する口コミ】京王百貨店直結で雨の日でも大変便利に利用できます。待てば必ず座れますし、中央線より混雑は少ない気がします。高尾までの運賃も中央線に比べて安いです。駅の外にはちょっとした食事が取れる飲食店も充実しており、手軽に利用できます。

デメリット

こちらのレビューのモザイクになっている口コミを含め、全部で3件19項目の投稿があります！

  • メリット：8項目

  • デメリット：8項目

  • どのような方にお勧めか：1項目

  • 改善されたら良いなと思う点：1項目

  • 総合レビュー：1項目

この物件の全ての口コミ見る

■上記のデータは「マンションレビュー」より提供を受けています。

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