シティタワー新宿

2億6,800万円

23階 2LDK 83.79㎡

希少な角住戸、全面が窓に囲まれた明るいリビング。室内大変綺麗にお使いです。
  • 【外観】総戸数４２８戸の大規模タワーレジデンス。

    【外観】総戸数４２８戸の大規模タワーレジデンス。

  • 【ＬＤ】壁一面にパノラマウインドウを採用。ダイナミックな眺望が広がります。

    【ＬＤ】壁一面にパノラマウインドウを採用。ダイナミックな眺望が広がります。

  • 【ＬＤ】２０帖超の広々としたリビング。

    【ＬＤ】２０帖超の広々としたリビング。

  • 【ＬＤ】２５５０ｍｍの天井高、角住戸で豊富な開口部により、開放的な空間

    【ＬＤ】２５５０ｍｍの天井高、角住戸で豊富な開口部により、開放的な空間

  • 【キッチン】天然石を使用した上質な天板。

    【キッチン】天然石を使用した上質な天板。

  • 【キッチン】Ｌ字型で広々としたキッチン。備付けのカップボードや吊戸棚で収納も豊富。

    【キッチン】Ｌ字型で広々としたキッチン。備付けのカップボードや吊戸棚で収納も豊富。

  • 【洗面室】マーブル柄が美しく高級感あふれる天然石仕様。

    【洗面室】マーブル柄が美しく高級感あふれる天然石仕様。

  • 【浴室】冬場でも足元が心地よい「ほっカラリ床」は、床表面の特殊処理で汚れ落ちがスムーズ。

    【浴室】冬場でも足元が心地よい「ほっカラリ床」は、床表面の特殊処理で汚れ落ちがスムーズ。

  • 【トイレ】ローシルエットのトイレがスタイリッシュなデザイン。手洗い付で衛生的。

    【トイレ】ローシルエットのトイレがスタイリッシュなデザイン。手洗い付で衛生的。

  • 【バルコニー】広さ２３．３６平米。ガーデンチェアに座ればリラックスタイムに。

    【バルコニー】広さ２３．３６平米。ガーデンチェアに座ればリラックスタイムに。

  • 【眺望（南側）】２３階から新宿の街並みを望む、開放的な眺望。

    【眺望（南側）】２３階から新宿の街並みを望む、開放的な眺望。

  • 【眺望（東側）】

    【眺望（東側）】

  • 【洋室（約５．０帖）】アウトフレーム設計により出っ張りの少ない室内。

    【洋室（約５．０帖）】アウトフレーム設計により出っ張りの少ない室内。

  • 【洋室（約７．０帖）】全部屋が開口部に面し、明るく通気のよい快適な居住環境。

    【洋室（約７．０帖）】全部屋が開口部に面し、明るく通気のよい快適な居住環境。

  • 【廊下】Ｌ字の玄関は訪問者からリビングが見えないためプライバシー性の高い間取り。

    【廊下】Ｌ字の玄関は訪問者からリビングが見えないためプライバシー性の高い間取り。

  • 【エントランス】格式高い庇や花崗岩の列柱を配した気品のあるエントランス。

    【エントランス】格式高い庇や花崗岩の列柱を配した気品のあるエントランス。

  • 【館銘板】住友不動産「シティタワー」。

    【館銘板】住友不動産「シティタワー」。

  • 【エントランス】ホワイトの大理石を使用したエントランスホールは、２層吹き抜けの開放的な空間。

    【エントランス】ホワイトの大理石を使用したエントランスホールは、２層吹き抜けの開放的な空間。

  • 【コーチエントランス】駐車場入口は電動シャッター付のためプライバシー性が高いエントランス。

    【コーチエントランス】駐車場入口は電動シャッター付のためプライバシー性が高いエントランス。

  • 【コーチエントランス】地下１階のコーチエントランスで雨に濡れずお車から建物にエントリー。

    【コーチエントランス】地下１階のコーチエントランスで雨に濡れずお車から建物にエントリー。

  • 【オープンラウンジ】勉強や仕事などコワーキングスペースとして。

    【オープンラウンジ】勉強や仕事などコワーキングスペースとして。

  • 【フィットネスルーム】外出せず気軽に運動ができます。

    【フィットネスルーム】外出せず気軽に運動ができます。

  • 【キッズスペース】２階には保育園も併設されており、子育てにも優しいマンションです。

    【キッズスペース】２階には保育園も併設されており、子育てにも優しいマンションです。

【間取図】

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東京建物不動産販売株式会社 新宿支店 担当：徳田 0120-601-667 （無料） 営業時間および定休日：
10:00 ～ 18:00 (火曜・水曜・一部祝日定休) お問い合わせ番号：TBG250132

所在地
東京都新宿区西新宿５丁目
交通

東京地下鉄丸ノ内線 「西新宿」駅 まで 徒歩8分

築年月
2023年2月
総戸数
428戸
所在階
23階
間取り
2LDK
専有面積
83.79㎡（壁芯）
向き
南東

物件おすすめポイント Appeal points

【23階南東・南西角住戸】大規模複合開発プロジェクト×免震構造タワー

◆地震の揺れを低減する「免震構造」

　免震装置が地震のエネルギーを吸収、揺れやすい高層階も建物の変形・揺れを抑制。

◆充実の共用施設

　「オープンラウンジ」 広場の緑を眺めながら勉強やお仕事に

　「フィットネスルーム」 ランニングマシンやエアロバイク設置

　「パーティルーム」 対面キッチンで優雅な交流のひととき

◆堅牢なセキュリティ

　ダブルオートロックシステム、24時間有人管理

　地下1階のコーチエントランス（車寄せ）で人目を避けてのご帰宅が可能

◆コンパクトで快適な生活

　併設のアネックス棟にコンビニや薬局、病院など生活施設が充実

　マンション内に新宿区認可保育園があり、子育ても安心

新宿支店
物件担当：徳田

  • 所在階20階以上
  • 南向き
  • タワーマンション
  • ペット可
  • 所在階2階以上
  • 室内動画
  • 駅徒歩10分以内
  • 築5年以内

360°パノラマ動画 Movie

物件概要 Outline

物件種目 中古マンション
所在地 東京都新宿区西新宿５丁目 周辺地図 ▼
交通 東京地下鉄丸ノ内線 「西新宿」駅 まで 徒歩8分 東京都大江戸線 「中野坂上」駅 まで 徒歩8分
価格 2億6,800万円
間取り 2LDK
専有面積 83.79㎡（壁芯）
向き 南東
バルコニー面積 23.36㎡
構造 SRC 地上35階 地下2階建
所在階 23階
築年月 2023年2月
総戸数 428戸
土地権利 所有権
ペット飼育 ペット可
管理会社 住友不動産建物サービス
管理形態／管理人 全部委託／常勤
管理費(月額) 38,215円／月
修繕積立金(月額) 11,180円／月
エレベーターの有無 有
ガス/給湯 都市ガス／ガス湯沸かし器
駐車場の有無 -
駐車場料金(月額) -
その他費用内訳 -
その他費用(合計) -
施設費用/償却費 -
備考

-
現況 居住中
引渡時期 相談
国土法届出 -
取引態様 仲介
更新日 2026/06/24
次回更新予定日 2026/07/01

※掲載の図面と現況が異なる場合は現況を優先させて頂きます。 ※仲介物件については、成約の際に規定の仲介手数料とこれにかかる消費税及び地方消費税を申し受けます。 ※上記物件は掲載中に売却済、売却中止、売却価格の変更が発生する場合があります。予めご了承下さい。 ※間取表記については、以下となります。 S＝サービスルーム（納戸）　N＝納戸　DEN＝納戸　WIC＝ウォークインクローゼット　SIC＝シューズインクローゼット　MC＝マルチクローゼット　TR＝トランクルーム　MB＝メーターボックス　PS＝パイプスペース

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