当社G旧分譲

ブリリア南浦和

8,480万円

12階 3LDK+CS+2WIC+SI 74.28㎡

始発利用可能な京浜東北線「南浦和」駅　徒歩２分
  • 始発利用可能な京浜東北線「南浦和」駅　徒歩２分

    始発利用可能な京浜東北線「南浦和」駅　徒歩２分

  • 足元から空気を汚さず、室内全体を暖める温水式床暖房（ＬＤ）付き

    足元から空気を汚さず、室内全体を暖める温水式床暖房（ＬＤ）付き

  • 食洗機は深型タイプにグレードアップ。大量の食器等はカップボードにきれいに収納

    食洗機は深型タイプにグレードアップ。大量の食器等はカップボードにきれいに収納

  • 洗濯機の上にオプションで吊戸を設置。浴室で使用する洗剤等のストックにも便利

    洗濯機の上にオプションで吊戸を設置。浴室で使用する洗剤等のストックにも便利

  • 浴室の除湿に便利な浴室換気乾燥機付フルオートバス

    浴室の除湿に便利な浴室換気乾燥機付フルオートバス

  • 扉の開閉で用途や生活スタイルの変化等、フレキシブルにご利用頂けます

    扉の開閉で用途や生活スタイルの変化等、フレキシブルにご利用頂けます

  • 室内物干し金物をオプションで追加。花粉の時期も安心です

    室内物干し金物をオプションで追加。花粉の時期も安心です

  • 個室として利用したり広々リビングの一部として利用したり。間取りも家族の成長に合わせて、変更可能

    個室として利用したり広々リビングの一部として利用したり。間取りも家族の成長に合わせて、変更可能

  • 季節家電や普段使いしない物を収納。棚もあるので、在宅ワークやお子様の勉強スペース等、マルチに活躍

    季節家電や普段使いしない物を収納。棚もあるので、在宅ワークやお子様の勉強スペース等、マルチに活躍

  • 奥行２ｍのバルコニー。陽当りもよく、洗濯物もすっきり乾きそう

    奥行２ｍのバルコニー。陽当りもよく、洗濯物もすっきり乾きそう

  • その他の画像10

    その他の画像10

  • その他の画像11

    その他の画像11

  • その他の画像12

    その他の画像12

  • 各部屋には収納スペース有

    各部屋には収納スペース有

  • 大容量が収納可能なウォークインクローゼットのある洋室

    大容量が収納可能なウォークインクローゼットのある洋室

  • ペーパーフォルダーは２連。紙切れの際にすぐ予備を使えるため、交換の手間や補充忘れを防ぎます

    ペーパーフォルダーは２連。紙切れの際にすぐ予備を使えるため、交換の手間や補充忘れを防ぎます

  • 湿気やにおいのこもりがちな廊下部分にもエコカラットを追加。姿見はお出かけ前の身だしなみチェックに便利

    湿気やにおいのこもりがちな廊下部分にもエコカラットを追加。姿見はお出かけ前の身だしなみチェックに便利

  • シューズインクローゼット付きなので、玄関も常にすっきり

    シューズインクローゼット付きなので、玄関も常にすっきり

オプションで玄関の鍵を電子キーに変更。かざすだけのスムーズな解錠。ピッキング対策など防犯性も向上
Brillia認定中古PLUS

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東京建物不動産販売株式会社 大宮支店 担当：石橋 0120-350-177 （無料） 営業時間および定休日：
10:00 ～ 18:00 (水曜・一部祝日定休) お問い合わせ番号：TBR260003

所在地
埼玉県さいたま市南区南本町１丁目
交通

京浜東北・根岸線 「南浦和」駅 まで 徒歩2分

築年月
2024年11月
総戸数
70戸
所在階
12階
間取り
3LDK+CS+2WIC+SI
専有面積
74.28㎡（壁芯）
向き
南東

物件おすすめポイント Appeal points

定期借地権マンション（期間：2095年2月28日迄／地代：月額12 988円）

■京浜東北線「南浦和」駅は始発（赤羽・上野方面）もあるので、座っての通勤が可能

■「南浦和」駅西口からマンションエントランスまで信号なしで安心のスムーズアクセス

■2024年11月築。総戸数70戸

■東京建物旧分譲【Brillia】シリーズ

■【Brillia認定中古PLUS（予定）】

　東京建物が認定する長期保証付中古マンション　

■歴史ある「高砂小学校」・「岸中学校」が通学校

　さいたま市では英語教育に力を入れており、すべての市立小・中学校で小学校から中学校まで一貫したカリキュラム、英語教育「グローバル・スタディ」を実施

■生活利便施設が身近に充実

　*丸広　南浦和店（徒歩約2分）※ヤオコー（スーパー）、ココカラファイン（ドラッグストア）、ザ・ダイソー(100円ショップ)　etc

　*コモディイイダ南浦和店（徒歩約1分）

　*南浦和駅市民の窓口(徒歩約2分)

　*みずほ銀行(徒歩約2分)　　

■駅前だからちょっと電車に乗って大型商業施設も日常使い

　＜京浜東北線・浦和駅エリア＞

　　*伊勢丹浦和店

　　*浦和パルコ店

　　*アトレ浦和店

　　*浦和コルソ店

　＜武蔵野線・越谷レイクタウンエリア＞

　　*イオンレイクタウンｍｏｒｉ（約340店舗）

　　*イオンレイクタウンｋａｚｅ（約230店舗）

　　*イオンレイクタウンアウトレット（約140店舗）

■お部屋は15階建ての12階部分。74.28平米の3LDK。南東向きの角住戸

　コミュニケーションスペース(約1.0帖)、２つのウォークインクローゼット、シューズインクローゼット等々、収納豊富な間取り

　クローゼットの棚は可動式なので、我が家流にカスタマイズして、ご利用頂けます

■リビングダイニングと洋室の間のドアはスライドドアのため、ライフスタイルによって間取り変更が可能

　広々リビングやお子様の成長にあわせて個室にしたり。フレキシブルに利用可能

■角住戸のため、キッチンに窓あり。料理の最中も換気をしてにおい対策が可能

■日常を快適に過ごすための設備仕様

　*食器洗い乾燥機(※深型にグレードアップ済)　*浴室暖房換気乾燥機　*温水式床暖房（LD）　*二重サッシ　*LED照明

　*エコジョーズ　*カラーモニター付きインターホン　*玄関人感センサー　

　*オートロック　*デリバリーボックス　*フラットフロア

　＜オプション追加＞

　*エコカラット　*室内物干し金物　*洗濯機上吊戸　*キッチンパネル変更　 *2口コンセント増設　*キッチンカップボード　etc

■定期借地権になります（期間：2095年2月28日迄／地代：月額12 988円）

大宮支店
物件担当：石橋

  • 東京建物分譲
  • 南向き
  • ペット可
  • 所在階2階以上
  • Brilliaマンション
  • 室内動画
  • 駅徒歩5分以内
  • 築5年以内

本物件は「Brillia認定中古PLUS」が適用されています。

「Brillia認定中古PLUS」とは、Brilliaの中古取引において住宅設備機器の事前検査を実施し、引渡し後の不具合を最長5年間無料保証。また、新築分譲時のアフターサービスを買主様に承継できる制度です。詳細はこちら。

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物件概要 Outline

物件種目 中古マンション
所在地 埼玉県さいたま市南区南本町１丁目 周辺地図 ▼
交通 京浜東北・根岸線 「南浦和」駅 まで 徒歩2分 武蔵野線 「南浦和」駅 まで 徒歩2分
価格 8,480万円
間取り 3LDK+CS+2WIC+SI
専有面積 74.28㎡（壁芯）
向き 南東
バルコニー面積 10.98㎡
構造 RC 地上15階建
所在階 12階
築年月 2024年11月
総戸数 70戸
土地権利 定期賃借
地代 借地料　12,988円／月
満了年月 2095年2月まで
ペット飼育 ペット可
管理会社 株式会社東京建物アメニティサポート
管理形態／管理人 全部委託／日勤
管理費(月額) 20,740円／月
修繕積立金(月額) 9,150円／月
エレベーターの有無 有
ガス/給湯 都市ガス／-
駐車場の有無 -
駐車場料金(月額) -
その他費用内訳 口座振替手数料
その他費用(合計) 88円／月
施設費用/償却費 ■TV施設利用料：385円／月額　■インターネット使用料：1 540円／月額　■解体準備積立金：7 782円／月額
備考

-
現況 居住中
引渡時期 相談
国土法届出 -
取引態様 仲介
更新日 2026/06/24
次回更新予定日 2026/07/01

※掲載の図面と現況が異なる場合は現況を優先させて頂きます。 ※仲介物件については、成約の際に規定の仲介手数料とこれにかかる消費税及び地方消費税を申し受けます。 ※上記物件は掲載中に売却済、売却中止、売却価格の変更が発生する場合があります。予めご了承下さい。 ※Brillia認定中古・Brillia認定中古PLUSの保証内容は物件により異なりますので詳細は営業担当迄お問い合わせください。 ※間取表記については、以下となります。 S＝サービスルーム（納戸）　N＝納戸　DEN＝納戸　WIC＝ウォークインクローゼット　SIC＝シューズインクローゼット　MC＝マルチクローゼット　TR＝トランクルーム　MB＝メーターボックス　PS＝パイプスペース

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