ザ・プレミアムスイート高田馬場

3,900万円

9階 1DK 37.30㎡

■４駅５路線利用可能な高田馬場のアクセス良好な好立地、日常生活が徒歩で完結！
  • 建物外観１

    建物外観１

  • マンションエントランス

    マンションエントランス

  • マンション共用部

    マンション共用部

  • 成城石井 高田馬場店【約３５０ｍ】

    成城石井 高田馬場店【約３５０ｍ】

  • 龍生堂薬局 ワセダ東店【約３５０ｍ】

    龍生堂薬局 ワセダ東店【約３５０ｍ】

  • ファミリーマート 新宿戸塚警察署前店【約１３０ｍ】

    ファミリーマート 新宿戸塚警察署前店【約１３０ｍ】

【間取図】１ＤＫ　３７．３０平米
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東京建物不動産販売株式会社 新宿支店 担当：浅井 0120-601-667 （無料） 営業時間および定休日：
10:00 ～ 18:00 (火曜・水曜・一部祝日定休) お問い合わせ番号：TBG260069

所在地
東京都新宿区高田馬場２丁目
交通

山手線 「高田馬場」駅 まで 徒歩6分

築年月
2005年12月
総戸数
44戸
所在階
9階
間取り
1DK
専有面積
37.30㎡（壁芯）
向き
-
想定利回り
3.84%
想定収入
1,501,200円／年

物件おすすめポイント Appeal points

■４駅５路線利用可能な高田馬場のアクセス良好な好立地、日常生活が徒歩で完結！

■通勤・通学・投資いずれにも適した立地、単身需要の高いエリアで賃貸需要が安定。

■新宿・池袋へ直通４分のダイレクトアクセス

■専有３７.３０平米のゆとりある１ＤＫ

■収納（クローゼット＋玄関収納）充実。

■徒歩圏内にスーパー・コンビニ・ドラッグストア・金融機関が充実。

■浴室乾燥機・２４時間換気あり

■TVモニター付インターホン、内廊下設計によるセキュリティ・プライバシーの確保

■オートロック・宅配ボックスあり

新宿支店
物件担当：浅井

  • 所在階2階以上
  • 賃貸中
  • 駅徒歩10分以内

物件概要 Outline

物件種目 中古マンション
所在地 東京都新宿区高田馬場２丁目 周辺地図 ▼
交通 山手線 「高田馬場」駅 まで 徒歩6分 東京地下鉄副都心線 「西早稲田」駅 まで 徒歩6分
価格 3,900万円
間取り 1DK
専有面積 37.30㎡（壁芯）
向き -
バルコニー面積 4.85㎡
構造 RC 地上15階建
所在階 9階
築年月 2005年12月
総戸数 44戸
土地権利 所有権
ペット飼育 ペット不可
管理会社 ユニオン・シティサービス株式会社
管理形態／管理人 全部委託／日勤
管理費(月額) 9,100円／月
修繕積立金(月額) 11,600円／月
エレベーターの有無 有
ガス/給湯 都市ガス／ガス湯沸かし器
駐車場の有無 無
駐車場料金(月額) -
その他費用内訳 -
その他費用(合計) -
施設費用/償却費 -
想定収入 1,501,200円／年
想定利回り 3.84%
備考

月額賃125 100円にて賃貸中 サブリース契約　　　契約期間：2020/3/31～2030/3/30
現況 賃貸中
引渡時期 相談
国土法届出 -
取引態様 仲介
更新日 2026/09/28
次回更新予定日 2026/10/05

※掲載の図面と現況が異なる場合は現況を優先させて頂きます。 ※仲介物件については、成約の際に規定の仲介手数料とこれにかかる消費税及び地方消費税を申し受けます。 ※上記物件は掲載中に売却済、売却中止、売却価格の変更が発生する場合があります。予めご了承下さい。 ※想定収入は満室時における1年間の想定賃料収入です。 ※想定利回りは年間想定賃料収入の当該物件の取得対価に対する割合です。 ※想定利回りは公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。 ※当社は年間想定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。 ※間取表記については、以下となります。 S＝サービスルーム（納戸）　N＝納戸　DEN＝納戸　WIC＝ウォークインクローゼット　SIC＝シューズインクローゼット　MC＝マルチクローゼット　TR＝トランクルーム　MB＝メーターボックス　PS＝パイプスペース

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