NEW 14日以内に登録された新着物件 フェニックス目黒

2,540万円

3階 1K 21.00㎡

オーナーチェンジ《表面利回り：約4.2％》／「目黒」駅まで徒歩6分
  • 【外観】ＪＲ山手線「目黒」駅徒歩６分など４路線利用可能、タイル貼りの美しい外観

    【外観】ＪＲ山手線「目黒」駅徒歩６分など４路線利用可能、タイル貼りの美しい外観

  • 【エントランスホール】高級感溢れるエントランスホールは、外出時も帰宅時も華やかに迎えます

    【エントランスホール】高級感溢れるエントランスホールは、外出時も帰宅時も華やかに迎えます

  • 【エントランスホール】石貼り・表面仕上げのエントランスホール

    【エントランスホール】石貼り・表面仕上げのエントランスホール

  • 【メールコーナー・宅配ボックス】共用部には不在時にも荷物を受け取ることができる宅配ボックスを完備

    【メールコーナー・宅配ボックス】共用部には不在時にも荷物を受け取ることができる宅配ボックスを完備

  • 【マンションエンブレム】

    【マンションエンブレム】

【間取図】３階部分×南西向き住戸／専有面積：２１平米の１Ｋタイプ
オーナーチェンジ物件

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東京建物不動産販売株式会社 目黒支店 担当：大胡田 0120-544-705 （無料） 営業時間および定休日：
10:00 ～ 18:00 (火曜・水曜・一部祝日定休) お問い合わせ番号：TBF260054

所在地
東京都目黒区目黒１丁目
交通

山手線 「目黒」駅 まで 徒歩6分

築年月
2000年12月
総戸数
47戸
所在階
3階
間取り
1K
専有面積
21.00㎡（壁芯）
向き
南西
想定利回り
4.20%
想定収入
1,068,000円／年

物件おすすめポイント Appeal points

「目黒」駅まで徒歩6分／3階部分・南西向き住戸／表面利回り：約4.2％

▼オーナーチェンジ物件▼

《現況：賃貸中》普通賃貸借契約

◎月額想定賃料：89 000円（管理費8 000円含）

◎年額想定賃料：1 068 000円

◎表面利回り：約4.2％

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▼Access▼　《4路線利用可能》

＊ＪＲ山手線・東京メトロ南北線・都営三田線・東急目黒線「目黒」駅徒歩6分

＊「権之助坂」バス停まで徒歩2分（都立大学･二子玉川･三軒茶屋方面行き）

--------------------------------------------------------------------------------

▼Appeal Points▼

◎《目黒エリア》を生活圏とする利便性の高いロケーション

　 物件周辺はコンビニ・スーパー・ドラックストア・飲食店など生活施設が充実

◎《目黒川》まで徒歩2分。春には桜並木のお花見や川沿いの遊歩道でランニング、

　 少し足を延ばすと《目黒区民センター公園》があり、敷地内にある屋内プールや

　 テニスコート・トレーニング室で運動も楽しめます。

＊24時間ホームセキュリティシステム／TVモニター付オートロック

＊防犯カメラ／宅配ボックス／24時間ゴミ出し可能

＊最上階に共用のスカイガーデン

＊人工大理石トップのシステムキッチン／エアコン1基

＊人感センサー付玄関照明／インターネット常時接続サービス　etc

目黒支店
物件担当：大胡田

  • 南向き
  • 所在階2階以上
  • 賃貸中
  • 駅徒歩10分以内

物件概要 Outline

物件種目 中古マンション
所在地 東京都目黒区目黒１丁目 周辺地図 ▼
交通 山手線 「目黒」駅 まで 徒歩6分
価格 2,540万円
間取り 1K
専有面積 21.00㎡（壁芯）
向き 南西
バルコニー面積 3.60㎡
構造 RC 地上6階建
所在階 3階
築年月 2000年12月
総戸数 47戸
土地権利 所有権
ペット飼育 -
管理会社 株式会社ＬＥＮＺ　ＤＸ
管理形態／管理人 全部委託／日勤
管理費(月額) 8,400円／月
修繕積立金(月額) 5,100円／月
エレベーターの有無 有
ガス/給湯 -／ガス湯沸かし器
駐車場の有無 -
駐車場料金(月額) -
その他費用内訳 -
その他費用(合計) -
施設費用/償却費 -
想定収入 1,068,000円／年
想定利回り 4.20%
備考

普通賃貸借契約 月額賃料：89 000円（管理費含む）にて賃貸中 契約期間：2025年3月10日～2027年3月9日
現況 賃貸中
引渡時期 相談
国土法届出 -
取引態様 仲介
更新日 2026/06/24
次回更新予定日 2026/07/01

※掲載の図面と現況が異なる場合は現況を優先させて頂きます。 ※仲介物件については、成約の際に規定の仲介手数料とこれにかかる消費税及び地方消費税を申し受けます。 ※上記物件は掲載中に売却済、売却中止、売却価格の変更が発生する場合があります。予めご了承下さい。 ※想定収入は満室時における1年間の想定賃料収入です。 ※想定利回りは年間想定賃料収入の当該物件の取得対価に対する割合です。 ※想定利回りは公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。 ※当社は年間想定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。 ※間取表記については、以下となります。 S＝サービスルーム（納戸）　N＝納戸　DEN＝納戸　WIC＝ウォークインクローゼット　SIC＝シューズインクローゼット　MC＝マルチクローゼット　TR＝トランクルーム　MB＝メーターボックス　PS＝パイプスペース

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