当社G旧分譲

ブリリアタワーズ目黒サウスレジデンス

3億5,800万円

19階 2LDK 75.55㎡

目黒駅前、花房山の高台に佇む免震構造タワーレジデンス
  • 【外観】「目黒」駅から徒歩３分、大規模タワーだからこそ実現した多彩な共用施設をご用意しております。

    【外観】「目黒」駅から徒歩３分、大規模タワーだからこそ実現した多彩な共用施設をご用意しております。

  • 【ライブラリーラウンジ（３０階）】 地球儀を中心に配した特別な空間

    【ライブラリーラウンジ（３０階）】 地球儀を中心に配した特別な空間

  • その他の画像2

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  • 【ゲストルーム（３０階）】ホテルの一室のような雰囲気を醸し出すゲストルームを設けています

    【ゲストルーム（３０階）】ホテルの一室のような雰囲気を醸し出すゲストルームを設けています

  • 【パーティルーム（１階）】家族や大切な人と有意義な時間を満喫できるパーティールーム。

    【パーティルーム（１階）】家族や大切な人と有意義な時間を満喫できるパーティールーム。

  • 【ラウンジ（１階）】上質でやわらかなソファに身を委ねながら、水や緑に癒されるラウンジ

    【ラウンジ（１階）】上質でやわらかなソファに身を委ねながら、水や緑に癒されるラウンジ

  • 【テラス（１階）】鮮やかな緑と水の煌めきを愉しめる水盤とテラスの空間

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  • 【フィットネスルーム（２階）】森を眺めながら体力づくりやリフレッシュができるフィットネスルーム

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  • 【キッズルーム（２階）】ご家族のお子様が愉しく遊べるキッズルームを２階にご用意

    【キッズルーム（２階）】ご家族のお子様が愉しく遊べるキッズルームを２階にご用意

  • 【カンファレンスルーム（２階）】オーナー様同士やゲストの方と歓談やミーティングにご利用できます。

    【カンファレンスルーム（２階）】オーナー様同士やゲストの方と歓談やミーティングにご利用できます。

  • 【スタディルーム（２階）】読書や仕事に集中できるスタディールーム。

    【スタディルーム（２階）】読書や仕事に集中できるスタディールーム。

【間取図】１９階部分×南東・南西向き角住戸／専有面積：７５．５５平米の２ＬＤＫ＋ＷＩＣ＋ＳＩＣ
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東京建物不動産販売株式会社 目黒支店 担当：南雲 0120-544-705 （無料） 営業時間および定休日：
10:00 ～ 18:00 (火曜・水曜・一部祝日定休) お問い合わせ番号：TBF260022

所在地
東京都品川区上大崎３丁目
交通

山手線 「目黒」駅 まで 徒歩3分

築年月
2017年7月
総戸数
416戸
所在階
19階
間取り
2LDK
専有面積
75.55㎡（壁芯）
向き
南東
想定利回り
2.17%
想定収入
7,800,000円／年

物件おすすめポイント Appeal points

19階／南東・南西向き角住戸／専有面積75.55平米の2LDK＋WIC＋SIC

◆標高約27～29ｍ、東京都の地震危険度測定調査で液状化の危険度が極めて低いと認定された高台立地

◇JR山手線・東京メトロ南北線・都営三田線・東急目黒線の4路線利用可能な「目黒」駅徒歩3分

◆都心でありながら、目黒川や目黒雅叙園・八芳園など、緑にあふれる住環境

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◆専有面積：75.55平米の2LDK＋WIC＋SIC

◇パントリー（約0.8帖）やトランクルームもあり収納豊富

◆広々とした約17.6のリビングダイニングキッチン

------------------------------------------------------------------------------------------------

◆充実の室内設備

　床暖房（LD）／天井埋込型カセットエアコン（LD）／フルオートバス

　ミストサウナ付浴室換気乾燥／食洗機／ディスポーザー／浄水器

　カップボード／手洗いカウンター付トイレなど

◇様々な共用施設

　＊ライブラリーラウンジ　＊パーティールーム　＊ゲストスイート

　＊ゲストルーム　＊ラウンジ　＊フィットネスルーム　＊キッズルーム　

　＊カンファレンスルーム　＊スタディルーム　＊各階ごみステーションなど

◆多彩なコンシェルジュサービス

　フロントインフォメーションサービスやタクシー手配・クリーニング取次など

◇ペット飼育可能（細則あり）

目黒支店
物件担当：南雲

  • 東京建物分譲
  • 南向き
  • タワーマンション
  • ペット可
  • 所在階2階以上
  • Brilliaマンション
  • 賃貸中
  • 駅徒歩5分以内

物件概要 Outline

物件種目 中古マンション
所在地 東京都品川区上大崎３丁目 周辺地図 ▼
交通 山手線 「目黒」駅 まで 徒歩3分 東京都三田線 「目黒」駅 まで 徒歩3分
価格 3億5,800万円
間取り 2LDK
専有面積 75.55㎡（壁芯）
向き 南東
バルコニー面積 12.49㎡
構造 RC 地上38階 地下2階建
所在階 19階
築年月 2017年7月
総戸数 416戸
土地権利 所有権
ペット飼育 ペット可
管理会社 （株）東京建物アメニティサポート
管理形態／管理人 全部委託／日勤
管理費(月額) 26,122円／月
修繕積立金(月額) 15,110円／月
エレベーターの有無 有
ガス/給湯 都市ガス／ガス湯沸かし器
駐車場の有無 空無
駐車場料金(月額) -
その他費用内訳 町会費
その他費用(合計) 100円／月
施設費用/償却費 -
想定収入 7,800,000円／年
想定利回り 2.17%
備考

・トランクルーム面積０．４７平米　※専有面積に含まない

※修繕積立金等、改定検討中

定期借家契約 月額賃料：650 000円にて賃貸中 契約期間：～2028年2月13日迄
現況 賃貸中
引渡時期 相談
国土法届出 -
取引態様 仲介
更新日 2026/09/25
次回更新予定日 2026/10/02

※掲載の図面と現況が異なる場合は現況を優先させて頂きます。 ※仲介物件については、成約の際に規定の仲介手数料とこれにかかる消費税及び地方消費税を申し受けます。 ※上記物件は掲載中に売却済、売却中止、売却価格の変更が発生する場合があります。予めご了承下さい。 ※想定収入は満室時における1年間の想定賃料収入です。 ※想定利回りは年間想定賃料収入の当該物件の取得対価に対する割合です。 ※想定利回りは公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。 ※当社は年間想定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。 ※間取表記については、以下となります。 S＝サービスルーム（納戸）　N＝納戸　DEN＝納戸　WIC＝ウォークインクローゼット　SIC＝シューズインクローゼット　MC＝マルチクローゼット　TR＝トランクルーム　MB＝メーターボックス　PS＝パイプスペース

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