グローベルザ・スイート横浜プレミア

4,280万円

5階 1LDK 30.52㎡

「横浜」駅徒歩4分の好立地・アクセス良好×生活利便施設が豊富×上質な室内設備
  • 【外観】主要ターミナル「横浜」駅徒歩４分の好立地でアクセス良好×生活利便施設が豊富×上質な室内設備

    【外観】主要ターミナル「横浜」駅徒歩４分の好立地でアクセス良好×生活利便施設が豊富×上質な室内設備

  • 【エントランス】両サイドには植栽があり、都心にいながら安らぎを与えてくれるエントランス

    【エントランス】両サイドには植栽があり、都心にいながら安らぎを与えてくれるエントランス

  • 【風除室】エントランス×宅配ボックス×エレベーターをＩＣで自動制御するフルタイムＩＣシステムを採用

    【風除室】エントランス×宅配ボックス×エレベーターをＩＣで自動制御するフルタイムＩＣシステムを採用

  • 【エントランスホール】日中は外からの光も感じられ明るい空間のエントランスホール

    【エントランスホール】日中は外からの光も感じられ明るい空間のエントランスホール

  • 【宅配ボックス】共用部には宅配ボックスが設置されています。不在時にも荷物を受け取ることができ便利です

    【宅配ボックス】共用部には宅配ボックスが設置されています。不在時にも荷物を受け取ることができ便利です

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺環境】ローソン横浜鶴屋町二丁目店まで５０ｍ

    【周辺環境】ローソン横浜鶴屋町二丁目店まで５０ｍ

  • 【周辺環境】ファミリーマート鶴屋町店まで１８０ｍ

    【周辺環境】ファミリーマート鶴屋町店まで１８０ｍ

  • 【周辺環境】まいばすけっと横浜北店まで２２０ｍ

    【周辺環境】まいばすけっと横浜北店まで２２０ｍ

  • 【周辺環境】クリエイトＳ・Ｄ 横浜鶴屋町店まで１３０ｍ

    【周辺環境】クリエイトＳ・Ｄ 横浜鶴屋町店まで１３０ｍ

  • 【周辺環境】横浜鶴屋町郵便局まで１７０ｍ

    【周辺環境】横浜鶴屋町郵便局まで１７０ｍ

  • 【周辺環境】鶴屋町公園まで７０ｍ

    【周辺環境】鶴屋町公園まで７０ｍ

【間取図】５階部分／東向き住戸／専有面積：３０．５２平米の１ＬＤＫ＋ＷＩＣ＋ＳＩＣ／ペット飼育可
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東京建物不動産販売株式会社 目黒支店 担当：花島 0120-544-705 （無料） 営業時間および定休日：
10:00 ～ 18:00 (火曜・水曜・一部祝日定休) お問い合わせ番号：TBF260016

所在地
神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町２丁目
交通

京浜東北・根岸線 「横浜」駅 まで 徒歩4分

築年月
2012年2月
総戸数
36戸
所在階
5階
間取り
1LDK
専有面積
30.52㎡（壁芯）
向き
東
想定利回り
4.31%
想定収入
1,848,000円／年

物件おすすめポイント Appeal points

横浜駅徒歩4分×2012年築／表面利回り：約4.31％

◆オーナーチェンジ物件◆

《現況：賃貸中》普通賃貸借契約

◎月額賃料：154 000円（共益費15 000円含）

◎年額賃料：1 848 000円

◎表面利回り：約4.31％

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《複数路線利用可能》

～利用可能な路線～

　JR東海道線・京浜東北線・湘南新宿ライン・横須賀線・東横線・横浜高速鉄道みなとみらい線

　京急本線・相鉄線・市営地下鉄ブルーライン線

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◆横浜駅周辺には高島屋・そごう・ルミネ・地下街・飲食店が豊富で生活利便性の高さが魅力。

◇物件周辺は駅近ながら比較的落ち着いた雰囲気。少し足を延ばせば公園も点在しております。

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◆5階部分／東向き住戸／専有面積：30.52平米の1LDK+WIC+SIC

◇廊下部分の少なく、収納部分が多い有効利用された間取り

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◆充実の設備

＊IHクッキングヒーター・ディスポーザ・浄水器一体型水栓

＊オート機能付きバス・浴室用電気暖房乾燥機・低床型ユニットバス

＊三面鏡裏収納洗面化粧台・温水洗浄暖房便座・人感センサー付玄関照明 etc

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◇安心のセキュリティ

＊非接触キー対応オートロックシステム

＊エントランス×宅配ボックス×エレベーターをICで自動制御する

　フルタイムICシステム「F-ics」採用

＊セコムによる24時間体制の防犯システム・防犯カメラ・防犯センサー(玄関扉・住戸窓）

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◆24時間ゴミ出し可能・宅配ボックス完備

◇ペット飼育可能：1住戸につき犬猫計2匹まで（規約あり）

目黒支店
物件担当：花島

  • ペット可
  • 所在階2階以上
  • 賃貸中
  • 駅徒歩5分以内

物件概要 Outline

物件種目 中古マンション
所在地 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町２丁目 周辺地図 ▼
交通 京浜東北・根岸線 「横浜」駅 まで 徒歩4分
価格 4,280万円
間取り 1LDK
専有面積 30.52㎡（壁芯）
向き 東
バルコニー面積 6.20㎡
構造 RC 地上10階建
所在階 5階
築年月 2012年2月
総戸数 36戸
土地権利 所有権
ペット飼育 ペット可
管理会社 株式会社大京アステージ
管理形態／管理人 全部委託／巡回
管理費(月額) 15,000円／月
修繕積立金(月額) 15,930円／月
エレベーターの有無 有
ガス/給湯 都市ガス／ガス湯沸かし器
駐車場の有無 空無
駐車場料金(月額) -
その他費用内訳 町会費
その他費用(合計) 200円／月
施設費用/償却費 -
想定収入 1,848,000円／年
想定利回り 4.31%
備考

普通賃貸借契約 月額賃料：154 000円にて賃貸中 契約期間：2025年3月19日～2027年3月18日
現況 賃貸中
引渡時期 相談
国土法届出 -
取引態様 仲介
更新日 2026/06/25
次回更新予定日 2026/07/02

※掲載の図面と現況が異なる場合は現況を優先させて頂きます。 ※仲介物件については、成約の際に規定の仲介手数料とこれにかかる消費税及び地方消費税を申し受けます。 ※上記物件は掲載中に売却済、売却中止、売却価格の変更が発生する場合があります。予めご了承下さい。 ※想定収入は満室時における1年間の想定賃料収入です。 ※想定利回りは年間想定賃料収入の当該物件の取得対価に対する割合です。 ※想定利回りは公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。 ※当社は年間想定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。 ※間取表記については、以下となります。 S＝サービスルーム（納戸）　N＝納戸　DEN＝納戸　WIC＝ウォークインクローゼット　SIC＝シューズインクローゼット　MC＝マルチクローゼット　TR＝トランクルーム　MB＝メーターボックス　PS＝パイプスペース

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