価格変更 14日以内に価格が更新された物件 コートレジデントタワー
2億2,498万円
|
この物件を
東京建物不動産販売株式会社
池袋支店
担当：品田
0120-702-805 （無料）
営業時間および定休日： |
|
- 所在地
- 東京都文京区後楽１丁目
- 交通
-
総武・中央緩行線 「水道橋」駅 まで 徒歩4分
- 築年月
- 2007年1月
- 総戸数
- 122戸
- 所在階
- 12階
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 72.63㎡（壁芯）
- 向き
- 南
物件おすすめポイント Appeal points
72.63平米 2LDK バルコニー7.17平米
■JR中央総武線「水道橋」駅 徒歩4分
■JR中央総武線「飯田橋」駅 徒歩5分
■東京メトロ丸ノ内線「後楽園」駅 徒歩8分
■4駅9路線利用可能のためアクセスも良好です
■東南角住戸12階部分つき、採光・眺望・通風良好
■ペット飼育可能(細則有)
■事務所利用可(規約による制限有)
■2026年6月新規内装リフォーム完了
■2026年～2027年外壁等大規模修繕工事実施予定
■「成城石井東京ドームラクーア店」約750ｍでちょっとしたお買い物に便利です
■敷地が「小石川後楽園」に隣接しており、春には桜も眺められます
■「まいばすけっと飯田橋駅北店」約600ｍで日々のお買い物に便利です
池袋支店
物件担当：品田
物件概要 Outline
| 物件種目 | 中古マンション | |
|---|---|---|
| 所在地 | 東京都文京区後楽１丁目 | 周辺地図 ▼ |
| 交通 | 総武・中央緩行線 「水道橋」駅 まで 徒歩4分 東京都大江戸線 「飯田橋」駅 まで 徒歩5分 | |
| 価格 | 2億2,498万円（税込） | |
| 間取り | 2LDK | |
| 専有面積 | 72.63㎡（壁芯） | |
| 向き | 南 | |
| バルコニー面積 | 7.17㎡ | |
| 構造 | RC 地上21階建 | |
| 所在階 | 12階 | |
| 築年月 | 2007年1月 | |
| 総戸数 | 122戸 | |
| リノベーション履歴 |
2026年6月 食洗器付システムキッチン交換/追焚・浴室乾燥機能付ユニットバス交換/温水洗浄機能付トイレ交換/洗面化粧台交換/全室フローリング張替/玄関・水廻りフロアタイル張替/壁・天井全面張替/全室交換/選択防水パン設置、給湯器交換/録画機能付カラーTVモニター付インターホン交換、ダウンライト新設、スイッチパネル交換、配管更新、火災警報器交換、カーテンレール交換 |
|
| 土地権利 | 所有権 | |
| ペット飼育 | ペット可 | |
| 管理会社 | 大和ライフネクスト株式会社 | |
| 管理形態／管理人 | 全部委託／日勤 | |
| 管理費(月額) | 31,230円／月 | |
| 修繕積立金(月額) | 32,800円／月 | |
| エレベーターの有無 | 有 | |
| ガス/給湯 | 都市ガス／ガス湯沸かし器 | |
| 駐車場の有無 | - | |
| 駐車場料金(月額) | - | |
| その他費用内訳 | その他 | |
| その他費用(合計) | 1,807円／月 | |
| 施設費用/償却費 | 光ファイバーテレビ基本料：５７２円 インターネット料：９３５円 町会費：３００円 | |
| 備考 |
- |
|
| 現況 | 空家 | |
| 引渡時期 | 相談 | |
| 国土法届出 | - | |
| 取引態様 | 仲介 | |
| 更新日 | 2026/08/07 | |
| 次回更新予定日 | 2026/08/14 | |
※掲載の図面と現況が異なる場合は現況を優先させて頂きます。 ※仲介物件については、成約の際に規定の仲介手数料とこれにかかる消費税及び地方消費税を申し受けます。 ※上記物件は掲載中に売却済、売却中止、売却価格の変更が発生する場合があります。予めご了承下さい。 ※間取表記については、以下となります。 S＝サービスルーム（納戸） N＝納戸 DEN＝納戸 WIC＝ウォークインクローゼット SIC＝シューズインクローゼット MC＝マルチクローゼット TR＝トランクルーム MB＝メーターボックス PS＝パイプスペース
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