ブリリアマーレ有明タワー＆ガーデン
1億9,000万円
- 所在地
- 東京都江東区有明１丁目
- 交通
-
ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 まで 徒歩5分
- 築年月
- 2008年12月
- 総戸数
- -
- 所在階
- 18階
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 93.10㎡（壁芯）
- 向き
- 北
- 想定利回り
- 2.46%
- 想定収入
- 4,680,000円／年
物件おすすめポイント Appeal points
都心の夜景を望む（レインボーブリッジ・東京タワー・スカイツリーｖｉｅw）
◆◇オーナーチェンジ物件（賃貸中）◇◆
月額賃料：３９０ ０００円（管理費３０ ０００円含む） 年間賃料収入：４ ６８０ ０００円 表面利回り：２.４６％
※その他、賃貸詳細につきましては、お気軽にお問い合わせくださいませ。※２０２６年９月より記載賃料に改定予定。
-------------------------------------------------------------------------
２０３０年９月に賃料４５０，０００円（管理費３０，０００円含む）に改定予定。
上記の場合、表面利回り２．８４％
【東京建物旧分譲「Brillia」シリーズ】
９３．１０平米／３LDK／１８階部分／北西・北東角住戸（都心ビュー）
※分譲時図面は2LDK＋DEN表記となります。
【物件ポイント】
■角部屋かつ、都心の夜景を望む部屋位置（レインボーブリッジ・東京タワー・スカイツリーｖｉｅw）
■３３階建１８階部分／北東・北西向き角住戸
■高層階用/低層階用のエレベーター相互利用可能
～非日常を日常にする充実の３３階の共用施設～
バーラウンジ（飲食店舗有）／屋上テラス／プール／スパ（サウナ有）／ジム／セラピールーム／キッチンスタジオ／暖炉ルーム／ゲストルーム（4室）等 etc...
〇安心で快適なマンションサービス／設備
24時間ゴミ出し可・各階ゴミ置き場有り／宅配ボックス／コンシェルジュサービス／他
【充実した交通アクセス】
～電車～
◆ゆりかもめ「有明テニスの森」駅徒歩約５分
「有明テニスの森公園」駅から「豊洲」駅までは、約６分
「豊洲」駅から有楽町線に乗り換えて、「有楽町」駅までは、約８分
◆りんかい線「国際展示場」駅徒歩約８分
「国際展示場」駅から「新宿」駅まで約２７分
（大井町駅約１２分／大崎駅約１７分／恵比寿駅約２１分／渋谷駅約２３分）
「国際展示場」駅から「新木場」駅まで約５分
「新木場」駅から京葉線に乗り換えて「東京」駅まで約１０分
（京葉線に乗り換え後、舞浜駅までは約６分）
～バス～
◆都営バス「有明一丁目」まで徒歩約3分
門前仲町まで約２８分
東京駅丸の内南口まで約３２分
東京駅八重洲口まで約４０分
◆東京ＢＲＴ「有明テニスの森」駅まで徒歩約６分
東京ＢＲＴ「新橋」駅まで約１１分
ブリリアマーレ有明は、コンセプトである「非日常が日常であるために」を実現する、
共用部の充実したタワーマンションです。
東京湾岸支店
物件担当：前島
物件概要 Outline
| 物件種目 | 中古マンション | |
|---|---|---|
| 所在地 | 東京都江東区有明１丁目 | 周辺地図 ▼ |
| 交通 | ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 まで 徒歩5分 東京臨海高速鉄道 「国際展示場」駅 まで 徒歩8分 | |
| 価格 | 1億9,000万円 | |
| 間取り | 3LDK | |
| 専有面積 | 93.10㎡（壁芯） | |
| 向き | 北 | |
| バルコニー面積 | 13.25㎡ | |
| 構造 | RC 地上33階 地下1階建 | |
| 所在階 | 18階 | |
| 築年月 | 2008年12月 | |
| 総戸数 | - | |
| 土地権利 | 所有権 | |
| ペット飼育 | ペット可 | |
| 管理会社 | 株式会社東京建物アメニティサポート | |
| 管理形態／管理人 | 全部委託／日勤 | |
| 管理費(月額) | 29,100円／月 | |
| 修繕積立金(月額) | 28,290円／月 | |
| エレベーターの有無 | 有 | |
| ガス/給湯 | 都市ガス／ガス湯沸かし器 | |
| 駐車場の有無 | - | |
| 駐車場料金(月額) | - | |
| その他費用内訳 | その他の月額費用 | |
| その他費用(合計) | 1,100円／月 | |
| 施設費用/償却費 | - | |
| 想定収入 | 4,680,000円／年 | |
| 想定利回り | 2.46% | |
| 備考 |
当物件はオーナーチェンジ物件でございます。 その他の費用内訳：インターネット使用料（１，１００円） 専有面積にはトランクルーム面積０．３１平米を含みます。 駐車場の空き状況は都度ご確認ください。 ※分譲時図面は３ＬＤＫ＋ＤＥＮ表記となります。 ◆◇オーナーチェンジ物件（賃貸中）◇◆ 月額賃料：３９０ ０００円（管理費３０ ０００円含む）※２０２６年９月より記載賃料に改定予定。 普通借家契約 ※その他、賃貸詳細につきましては、お気軽にお問い合わせくださいませ。 |
|
| 現況 | 賃貸中 | |
| 引渡時期 | 相談 | |
| 国土法届出 | - | |
| 取引態様 | 仲介 | |
| 更新日 | 2026/09/28 | |
| 次回更新予定日 | 2026/10/05 | |
※掲載の図面と現況が異なる場合は現況を優先させて頂きます。 ※仲介物件については、成約の際に規定の仲介手数料とこれにかかる消費税及び地方消費税を申し受けます。 ※上記物件は掲載中に売却済、売却中止、売却価格の変更が発生する場合があります。予めご了承下さい。 ※想定収入は満室時における1年間の想定賃料収入です。 ※想定利回りは年間想定賃料収入の当該物件の取得対価に対する割合です。 ※想定利回りは公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。 ※当社は年間想定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。 ※間取表記については、以下となります。 S＝サービスルーム（納戸） N＝納戸 DEN＝納戸 WIC＝ウォークインクローゼット SIC＝シューズインクローゼット MC＝マルチクローゼット TR＝トランクルーム MB＝メーターボックス PS＝パイプスペース
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