トダカ勝どきコーポ

4,300万円

6階 2DK 43.74㎡

都心の利便性と、水辺・公園の自然が調和している暮らしやすい住環境
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東京建物不動産販売株式会社 リテール営業部 担当：新地 0120-661-029 （無料） 営業時間および定休日：
10:00 ～ 18:00 (火曜・水曜・一部祝日定休) お問い合わせ番号：TAU260263

所在地
東京都中央区勝どき４丁目
交通

東京都大江戸線 「勝どき」駅 まで 徒歩3分

築年月
1973年9月
総戸数
41戸
所在階
6階
間取り
2DK
専有面積
43.74㎡（壁芯）
向き
南西
想定利回り
4.32%
想定収入
1,860,000円／年

物件おすすめポイント Appeal points

オーナーチェンジ物件

■都営大江戸線「勝どき」駅：徒歩3分

■東京メトロ有楽町線「月島」駅：徒歩11分

■物件の目の前のバス停「勝どき三丁目」より東京駅方面へ向かうバスもご利用いただけます

■6階部分・43.74平米・南西向きバルコニー

◎エレベーター◎全居室収納◎3口コンロ

■ペット飼育可(細則有)

■現況：賃貸中(普通賃貸借契約2年)

■月額賃料：155 000円

■年額賃料：1 860 000円

■表面利回り：約4.32％

■賃貸借契約期間：2026年3月～2028年3月12日(法人契約)

■周辺環境インフォメーション

◎ローソン 勝どき四丁目店：徒歩1分

◎ファミリーマート 勝どき駅前店：徒歩2分

◎東武ストア 勝どき店：徒歩2分

◎どらっぐぱぱす 勝どき店：徒歩5分

◎月島第二児童公園：徒歩3分

◎さくらさくみらい 勝どき：徒歩2分

◎アスク勝どき保育園：徒歩2分

リテール営業部
物件担当：新地

  • 南向き
  • ペット可
  • 所在階2階以上
  • 賃貸中
  • 駅徒歩5分以内

物件概要 Outline

物件種目 中古マンション
所在地 東京都中央区勝どき４丁目 周辺地図 ▼
交通 東京都大江戸線 「勝どき」駅 まで 徒歩3分 東京地下鉄有楽町線 「月島」駅 まで 徒歩11分
価格 4,300万円
間取り 2DK
専有面積 43.74㎡（壁芯）
向き 南西
バルコニー面積 3.24㎡
構造 SRC 地上11階建
所在階 6階
築年月 1973年9月
総戸数 41戸
土地権利 所有権
ペット飼育 ペット可
管理会社 株式会社レッカ企画
管理形態／管理人 一部委託／日勤
管理費(月額) 11,440円／月
修繕積立金(月額) 13,390円／月
エレベーターの有無 有
ガス/給湯 都市ガス／ガス湯沸かし器
駐車場の有無 無
駐車場料金(月額) -
その他費用内訳 -
その他費用(合計) -
施設費用/償却費 -
想定収入 1,860,000円／年
想定利回り 4.32%
備考

■現況：賃貸中(普通賃貸借契約2年) ■月額賃料：155 000円 ■年額賃料：1 860 000円 ■表面利回り：約4.32％ ■賃貸借契約期間：2026年3月～2028年3月12日(法人契約)
現況 賃貸中
引渡時期 相談
国土法届出 -
取引態様 仲介
更新日 2026/10/08
次回更新予定日 2026/10/15

※掲載の図面と現況が異なる場合は現況を優先させて頂きます。 ※仲介物件については、成約の際に規定の仲介手数料とこれにかかる消費税及び地方消費税を申し受けます。 ※上記物件は掲載中に売却済、売却中止、売却価格の変更が発生する場合があります。予めご了承下さい。 ※想定収入は満室時における1年間の想定賃料収入です。 ※想定利回りは年間想定賃料収入の当該物件の取得対価に対する割合です。 ※想定利回りは公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。 ※当社は年間想定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。 ※間取表記については、以下となります。 S＝サービスルーム（納戸）　N＝納戸　DEN＝納戸　WIC＝ウォークインクローゼット　SIC＝シューズインクローゼット　MC＝マルチクローゼット　TR＝トランクルーム　MB＝メーターボックス　PS＝パイプスペース

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