勝どきビュータワー

1億1,500万円

29階 1DK 43.65㎡

総戸数712戸・地上53階建の大規模タワーレジデンス
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

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  • 【周辺環境】月島第二児童公園が隣接しております

    【周辺環境】月島第二児童公園が隣接しております

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東京建物不動産販売株式会社 リテール営業部 担当：新地 0120-661-029 （無料） 営業時間および定休日：
10:00 ～ 18:00 (火曜・水曜・一部祝日定休) お問い合わせ番号：TAU260261

所在地
東京都中央区勝どき１丁目
交通

東京都大江戸線 「勝どき」駅 まで 徒歩1分

築年月
2010年11月
総戸数
712戸
所在階
29階
間取り
1DK
専有面積
43.65㎡（壁芯）
向き
西
想定利回り
2.50%
想定収入
2,880,000円／年

物件おすすめポイント Appeal points

『勝どき駅』地下直結タワーレジデンス・オーナーチェンジ物件

■都営大江戸線『勝どき駅』地下直結！徒歩1分の立地

■4路線3駅ご利用可能な立地

　都営大江戸線『勝どき駅』地下直結　徒歩1分

　東京メトロ有楽町線・都営地下鉄大江戸線『月島駅』徒歩13分

　東京メトロ日比谷線『築地駅』徒歩17分

■29階部分・43.65平米・1DK

■西向きバルコニーより東京タワーが望めます(※天候による)

■マンション下部にはコンビニをはじめ利便性の高い商業施設が多数ございます

■月島第二児童公園が隣接しております

■足音が響きにくく、将来のリフォームに対応した二重床二重天井構造

【共用施設・設備】

施設：スカイデッキ／パーティールーム／ゲストルーム／ライブラリールーム／シアタールーム　等

設備：コンシェルジュサービス／宅配ボックス／各階ダストステーション

【セキュリティ】

24時間有人管理（夜間警備員）／オートロック／防犯カメラ

ディンプルキー／TVモニター付インターホン／玄関ダブルロック

【オーナーチェンジ物件】

■現況：賃貸中(普通賃貸借契約2年)

■月額賃料：240 000円

■年間賃料：2 880 000円

■表面利回り：約2.50％

■賃貸借契約期間：2025年1月13日～2027年1月12日まで

リテール営業部
物件担当：新地

  • 所在階20階以上
  • タワーマンション
  • 所在階2階以上
  • 賃貸中
  • 駅徒歩5分以内

物件概要 Outline

物件種目 中古マンション
所在地 東京都中央区勝どき１丁目 周辺地図 ▼
交通 東京都大江戸線 「勝どき」駅 まで 徒歩1分 東京地下鉄有楽町線 「月島」駅 まで 徒歩13分
価格 1億1,500万円
間取り 1DK
専有面積 43.65㎡（壁芯）
向き 西
バルコニー面積 6.37㎡
構造 RC 地上53階 地下3階建
所在階 29階
築年月 2010年11月
総戸数 712戸
土地権利 所有権
ペット飼育 ペット不可
管理会社 株式会社東急コミュニティー
管理形態／管理人 全部委託／日勤
管理費(月額) 12,090円／月
修繕積立金(月額) 18,680円／月
エレベーターの有無 -
ガス/給湯 都市ガス／ガス湯沸かし器
駐車場の有無 -
駐車場料金(月額) -
その他費用内訳 -
その他費用(合計) -
施設費用/償却費 -
想定収入 2,880,000円／年
想定利回り 2.50%
備考

■現況：賃貸中(普通賃貸借契約2年) ■月額賃料：240 000円 ■年間賃料：2 880 000円 ■表面利回り：約2.50％ ■賃貸借契約期間：2025年1月13日～2027年1月12日まで
現況 賃貸中
引渡時期 相談
国土法届出 -
取引態様 仲介
更新日 2026/10/09
次回更新予定日 2026/10/16

※掲載の図面と現況が異なる場合は現況を優先させて頂きます。 ※仲介物件については、成約の際に規定の仲介手数料とこれにかかる消費税及び地方消費税を申し受けます。 ※上記物件は掲載中に売却済、売却中止、売却価格の変更が発生する場合があります。予めご了承下さい。 ※想定収入は満室時における1年間の想定賃料収入です。 ※想定利回りは年間想定賃料収入の当該物件の取得対価に対する割合です。 ※想定利回りは公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。 ※当社は年間想定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。 ※間取表記については、以下となります。 S＝サービスルーム（納戸）　N＝納戸　DEN＝納戸　WIC＝ウォークインクローゼット　SIC＝シューズインクローゼット　MC＝マルチクローゼット　TR＝トランクルーム　MB＝メーターボックス　PS＝パイプスペース

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