菱和パレス大森

2,660万円

13階 1K 20.11㎡

最上階！２沿線利用可能！
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東京建物不動産販売株式会社 リテール営業部 担当：佐藤 0120-661-029 （無料） 営業時間および定休日：
10:00 ～ 18:00 (火曜・水曜・一部祝日定休) お問い合わせ番号：TAU260130

所在地
東京都大田区大森北１丁目
交通

京浜東北・根岸線 「大森」駅 まで 徒歩6分

築年月
2000年10月
総戸数
72戸
所在階
13階
間取り
1K
専有面積
20.11㎡（壁芯）
向き
北西
想定利回り
4.18%
想定収入
1,113,120円／年

物件おすすめポイント Appeal points

2000年10月築／オーナーチェンジ物件！

◎JR京浜東北線「大森」駅より徒歩6分

◎京急本線「大森海岸」駅より徒歩8分

■13階（最上階）部分／1K／20.11平米／北西向きバルコニー

■バストイレ別

■外出時の宅配でも安心な宅配ボックス有

■オートロック／TVモニター付きインターホン

■現況：賃貸中

■想定月額賃料：92 760円

■想定年額賃料：1 113 120円

■利回り：約4.18％

＜Life information＞

▽イトーヨーカドー大森店・・・徒歩4分（約280ｍ）

▽西友 大森店・・・徒歩4分（約310ｍ）

▽Luz大森・・・徒歩4分（約320ｍ）

▽まいばすけっと大森北2丁目店・・・徒歩3分（約180ｍ）

▽ファミリーマート いすゞ本社前店・・・徒歩4分（約320ｍ）

▽セブン‐イレブン大田区大森北2丁目店・・・徒歩6分（約410ｍ）

リテール営業部
物件担当：佐藤

  • 最上階
  • 所在階2階以上
  • 賃貸中
  • 駅徒歩10分以内

物件概要 Outline

物件種目 中古マンション
所在地 東京都大田区大森北１丁目 周辺地図 ▼
交通 京浜東北・根岸線 「大森」駅 まで 徒歩6分 京浜急行電鉄本線 「大森海岸」駅 まで 徒歩8分
価格 2,660万円
間取り 1K
専有面積 20.11㎡（壁芯）
向き 北西
バルコニー面積 3.60㎡
構造 RC 地上13階建
所在階 13階
築年月 2000年10月
総戸数 72戸
土地権利 所有権
ペット飼育 -
管理会社 株式会社クレアスコミュニティー
管理形態／管理人 全部委託／巡回
管理費(月額) 7,700円／月
修繕積立金(月額) 7,360円／月
エレベーターの有無 有
ガス/給湯 都市ガス／-
駐車場の有無 -
駐車場料金(月額) -
その他費用内訳 -
その他費用(合計) -
施設費用/償却費 -
想定収入 1,113,120円／年
想定利回り 4.18%
備考

■現況：賃貸中 ■想定月額賃料：92 760円 ■想定年額賃料：1 113 120円 ■利回り：4.18％
現況 賃貸中
引渡時期 相談
国土法届出 -
取引態様 仲介
更新日 2026/06/29
次回更新予定日 2026/07/06

※掲載の図面と現況が異なる場合は現況を優先させて頂きます。 ※仲介物件については、成約の際に規定の仲介手数料とこれにかかる消費税及び地方消費税を申し受けます。 ※上記物件は掲載中に売却済、売却中止、売却価格の変更が発生する場合があります。予めご了承下さい。 ※想定収入は満室時における1年間の想定賃料収入です。 ※想定利回りは年間想定賃料収入の当該物件の取得対価に対する割合です。 ※想定利回りは公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。 ※当社は年間想定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。 ※間取表記については、以下となります。 S＝サービスルーム（納戸）　N＝納戸　DEN＝納戸　WIC＝ウォークインクローゼット　SIC＝シューズインクローゼット　MC＝マルチクローゼット　TR＝トランクルーム　MB＝メーターボックス　PS＝パイプスペース

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