レーヴリーズ西新井

3,100万円

3階 2LDK 64.95㎡

レーヴリーズ西新井
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東京建物不動産販売株式会社 リテール営業部 担当：下川 0120-661-029 （無料） 営業時間および定休日：
10:00 ～ 18:00 (火曜・水曜・一部祝日定休) お問い合わせ番号：TAU240013

所在地
東京都足立区西新井７丁目
交通

日暮里舎人ライナー 「西新井大師西」駅 まで 徒歩4分

築年月
2014年3月
総戸数
25戸
所在階
3階
間取り
2LDK
専有面積
64.95㎡（壁芯）
向き
-
想定利回り
4.63%
想定収入
1,436,400円／年

物件おすすめポイント Appeal points

日暮里・舎人ライナー「西新井大師西」駅徒歩4分の投資用物件

◆64.95平米（2LDK）東向き・角住戸のお部屋

◆ホテルライクな内廊下設計

◆二重床採用

＜設備＞

カラーモニター付きオートロックシステム／3口コンログリル付／システムキッチン／浴室換気乾燥機／S-cut床暖房

＜舎人公園など、多数の公園が点在し、ショッピングが充実した「西新井」駅も身近な生活圏＞

・肉のハナマサ　西新井店　　　　　　徒歩3分

・スーパーベルクス　西新井西店　　　徒歩5分

・ローソン江北六丁目店　　　　 　 徒歩6分

・スギドラッグ　西新井店 徒歩7分

・コジマ×ビックカメラ　江北駅前店　徒歩2分

・高野公園　　　　　　　　　　 徒歩5分

＜オーナーチェンジ物件＞

月額賃料119 700円にて賃貸中

年間予定賃料収入：1 436 400円

表面利回り：約4.63％

サブリース契約有

※現行利回りは、現行年間収入の当該不動産取得価格に対する割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前です。

　現行賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

リテール営業部
物件担当：下川

  • ペット可
  • 所在階2階以上
  • 賃貸中
  • 駅徒歩5分以内

物件概要 Outline

物件種目 中古マンション
所在地 東京都足立区西新井７丁目 周辺地図 ▼
交通 日暮里舎人ライナー 「西新井大師西」駅 まで 徒歩4分
価格 3,100万円
間取り 2LDK
専有面積 64.95㎡（壁芯）
向き -
バルコニー面積 -
構造 RC 地上9階建
所在階 3階
築年月 2014年3月
総戸数 25戸
土地権利 所有権
ペット飼育 ペット可
管理会社 株式会社ヘッジホッグス
管理形態／管理人 全部委託／巡回
管理費(月額) 15,800円／月
修繕積立金(月額) 8,400円／月
エレベーターの有無 有
ガス/給湯 都市ガス／ガス湯沸かし器
駐車場の有無 空無
駐車場料金(月額) -
その他費用内訳 -
その他費用(合計) -
施設費用/償却費 -
想定収入 1,436,400円／年
想定利回り 4.63%
備考

月額賃料119 700円にて賃貸中 年間予定賃料収入：1 436 400円 表面利回り：約4.63％ サブリース契約 ※現行利回りは、現行年間収入の当該不動産取得価格に対する割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前です。 　現行賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
現況 賃貸中
引渡時期 相談
国土法届出 -
取引態様 仲介
更新日 2024/12/04
次回更新予定日 2024/12/11

※掲載の図面と現況が異なる場合は現況を優先させて頂きます。 ※仲介物件については、成約の際に規定の仲介手数料とこれにかかる消費税及び地方消費税を申し受けます。 ※上記物件は掲載中に売却済、売却中止、売却価格の変更が発生する場合があります。予めご了承下さい。 ※想定収入は満室時における1年間の想定賃料収入です。 ※想定利回りは年間想定賃料収入の当該物件の取得対価に対する割合です。 ※想定利回りは公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。 ※当社は年間想定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。 ※間取表記については、以下となります。 S＝サービスルーム（納戸）　N＝納戸　DEN＝納戸　WIC＝ウォークインクローゼット　SIC＝シューズインクローゼット　MC＝マルチクローゼット　TR＝トランクルーム　MB＝メーターボックス　PS＝パイプスペース

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