ファミール鷺沼
5,999万円
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この物件を
東京建物不動産販売株式会社
武蔵小杉支店
担当：石岡
0120-573-619 （無料）
営業時間および定休日： |
- 所在地
- 神奈川県川崎市宮前区有馬２丁目
- 交通
-
東急田園都市線 「宮前平」駅 まで 徒歩12分
- 築年月
- 1996年3月
- 総戸数
- 38戸
- 所在階
- 4階
- 間取り
- 4LDK
- 専有面積
- 96.82㎡（壁芯）
- 向き
- -
物件おすすめポイント Appeal points
◇４階・三方角部屋・陽当り・通風・眺望良好◇
◆ＬＤＫはゆとりのある約２２．１帖 ／ リビングは約２．５ｍ超の天井髙で開放感あり！
◆システムキッチンは、リビングを見渡せるカウンター式
◆約３０平米超のルーフバルコニー付（面積：３０．８２平米）
◆住戸の独立性を高める玄関ポーチ付！
◆バルコニー２ヵ所は南東向き
◆全居室に収納があり、収納豊富♪ 洋室：約６．７帖のお部屋にはＷＩＣ！！
□リフォーム内容□
・システムキッチン交換（食器洗い乾燥機付） ・ユニットバス交換（追炊機能・浴室乾燥暖房機付）
・洗面化粧台交換 ・トイレ交換 ・給湯器交換
・建具収納交換 ・フローリング張替 ・フロアタイル張替 ・クロス全面張替
・ハウスクリーニング 等
武蔵小杉支店
物件担当：石岡
物件概要 Outline
| 物件種目 | 中古マンション | |
|---|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市宮前区有馬２丁目 | 周辺地図 ▼ |
| 交通 | 東急田園都市線 「宮前平」駅 まで 徒歩12分 東急田園都市線 「鷺沼」駅 まで 徒歩15分 | |
| 価格 | 5,999万円（税込） | |
| 間取り | 4LDK | |
| 専有面積 | 96.82㎡（壁芯） | |
| 向き | - | |
| バルコニー面積 | 14.55㎡ | |
| 構造 | RC 地上5階建 | |
| 所在階 | 4階 | |
| 築年月 | 1996年3月 | |
| 総戸数 | 38戸 | |
| リフォーム履歴 |
■水回り：2026年1月 キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管、給湯器 ■内装：2026年1月 全室クロス張替え、床(フローリング等)、建具(室内ドア等) |
|
| 土地権利 | 所有権 | |
| ペット飼育 | ペット可 | |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ（株） | |
| 管理形態／管理人 | 全部委託／日勤 | |
| 管理費(月額) | 15,200円／月 | |
| 修繕積立金(月額) | 53,160円／月 | |
| エレベーターの有無 | 有 | |
| ガス/給湯 | -／- | |
| 駐車場の有無 | 空有 | |
| 駐車場料金(月額) | 15000～17000円/月 | |
| その他費用内訳 | - | |
| その他費用(合計) | - | |
| 施設費用/償却費 | - | |
| 備考 |
※ペット飼育／他の居住者に迷惑、危害を及ぼす可能性のある動植物は禁止。 ※バイク置場／中型：空有（月額３００～１，０００円） ※駐輪場／空有（月額１００円） |
|
| 現況 | 空家 | |
| 引渡時期 | 相談 | |
| 国土法届出 | - | |
| 取引態様 | 仲介 | |
| 更新日 | 2026/06/24 | |
| 次回更新予定日 | 2026/07/01 | |
※掲載の図面と現況が異なる場合は現況を優先させて頂きます。 ※仲介物件については、成約の際に規定の仲介手数料とこれにかかる消費税及び地方消費税を申し受けます。 ※上記物件は掲載中に売却済、売却中止、売却価格の変更が発生する場合があります。予めご了承下さい。 ※間取表記については、以下となります。 S＝サービスルーム（納戸） N＝納戸 DEN＝納戸 WIC＝ウォークインクローゼット SIC＝シューズインクローゼット MC＝マルチクローゼット TR＝トランクルーム MB＝メーターボックス PS＝パイプスペース
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