リエトコート武蔵小杉イーストタワー

1億2,000万円

31階 2LDK 76.11㎡

【オーナーチェンジ物件】３１階角部屋×７６．１１平米×２ＬＤＫ
  • 【外観】ＪＲ横須賀線「武蔵小杉」駅徒歩３分

    【外観】ＪＲ横須賀線「武蔵小杉」駅徒歩３分

【間取り図】３１階角部屋×７６．１１平米×２ＬＤＫ
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東京建物不動産販売株式会社 武蔵小杉支店 担当：長谷川 0120-573-619 （無料） 営業時間および定休日：
10:00 ～ 18:00 (火曜・水曜・一部祝日定休) お問い合わせ番号：TAT260037

所在地
神奈川県川崎市中原区中丸子
交通

横須賀線 「武蔵小杉」駅 まで 徒歩3分

築年月
2008年2月
総戸数
542戸
所在階
31階
間取り
2LDK
専有面積
76.11㎡（壁芯）
向き
北西
想定利回り
2.80%
想定収入
3,360,000円／年

物件おすすめポイント Appeal points

【オーナーチェンジ物件】３１階角部屋×７６．１１平米×２ＬＤＫ

■ＪＲ横須賀線「武蔵小杉」駅徒歩３分、東急東横線「武蔵小杉」駅徒６分、ＪＲ南武線「武蔵小杉」駅徒歩８分

■２４時間有人管理（夜間警備員対応）

■コンシェルジュサービスあり

■各階にゴミステーション完備（２４時間ゴミ出し可能）

■ホテルライクな内廊下設計

武蔵小杉支店
物件担当：長谷川

  • 所在階20階以上
  • タワーマンション
  • ペット可
  • 所在階2階以上
  • 賃貸中
  • 駅徒歩5分以内

物件概要 Outline

物件種目 中古マンション
所在地 神奈川県川崎市中原区中丸子 周辺地図 ▼
交通 横須賀線 「武蔵小杉」駅 まで 徒歩3分 東急東横線 「武蔵小杉」駅 まで 徒歩6分
価格 1億2,000万円（税込）
間取り 2LDK
専有面積 76.11㎡（壁芯）
向き 北西
バルコニー面積 -
構造 RC 地上45階 地下2階建
所在階 31階
築年月 2008年2月
総戸数 542戸
土地権利 所有権
ペット飼育 ペット可
管理会社 住友不動産サービス株式会社
管理形態／管理人 全部委託／常勤
管理費(月額) 19,230円／月
修繕積立金(月額) 20,110円／月
エレベーターの有無 有
ガス/給湯 都市ガス／ガス湯沸かし器
駐車場の有無 -
駐車場料金(月額) -
その他費用内訳 -
その他費用(合計) -
施設費用/償却費 -
想定収入 3,360,000円／年
想定利回り 2.80%
備考

月額賃料280 000円にて賃貸中 普通借家契約　契約期間：2025/11/1～2027/10/31まで
現況 賃貸中
引渡時期 相談
国土法届出 -
取引態様 仲介
更新日 2026/06/24
次回更新予定日 2026/07/01

※掲載の図面と現況が異なる場合は現況を優先させて頂きます。 ※仲介物件については、成約の際に規定の仲介手数料とこれにかかる消費税及び地方消費税を申し受けます。 ※上記物件は掲載中に売却済、売却中止、売却価格の変更が発生する場合があります。予めご了承下さい。 ※想定収入は満室時における1年間の想定賃料収入です。 ※想定利回りは年間想定賃料収入の当該物件の取得対価に対する割合です。 ※想定利回りは公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。 ※当社は年間想定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。 ※間取表記については、以下となります。 S＝サービスルーム（納戸）　N＝納戸　DEN＝納戸　WIC＝ウォークインクローゼット　SIC＝シューズインクローゼット　MC＝マルチクローゼット　TR＝トランクルーム　MB＝メーターボックス　PS＝パイプスペース

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