NEW 14日以内に登録された新着物件 ＬＥＸＥ八広

2,655万円

3階 1K 25.81㎡

2020年3月築の築浅物件
  • 京成押上線「八広」駅　徒歩１１分

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  • エントランス

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  • エントランスホール

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  • 集合ポスト

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  • 不在時に便利な宅配ＢＯＸ

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  • 駐輪場

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２５．８１平米　１Ｋ　現在賃貸中です！
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東京建物不動産販売株式会社 町田支店 担当：阿部 0120-481-009 （無料） 営業時間および定休日：
10:00 ～ 18:00 (水曜・一部祝日定休) お問い合わせ番号：TAB260061

所在地
東京都墨田区東墨田２丁目
交通

京成電鉄押上線 「八広」駅 まで 徒歩11分

築年月
2020年3月
総戸数
45戸
所在階
3階
間取り
1K
専有面積
25.81㎡（壁芯）
向き
北
想定利回り
4.00%
想定収入
1,062,000円／年

物件おすすめポイント Appeal points

オーナーチェンジ物件・表面利回り４％

■京成押上線「八広」駅徒歩11分

■専有面積：25.81平米　1K

■システムキッチン（2口コンロ）、バストイレ別、室内洗濯機置場

■宅配ボックス、オートロックシステム、エレベーター、ペット相談、２４時間ゴミ出し可能

【月額賃料】88 500円

【年間賃料】1 062 000円

【表面利回り】4.0％

※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

※利回りは単純利回り（年間賃料総額÷ 購入価格）で、登記費用、固定資産税等、管理費等の必要経費は考慮されていません。

※賃貸管理会社は６ヶ月前通知で解約可能です。

町田支店
物件担当：阿部

  • ペット可
  • 所在階2階以上
  • 賃貸中

物件概要 Outline

物件種目 中古マンション
所在地 東京都墨田区東墨田２丁目 周辺地図 ▼
交通 京成電鉄押上線 「八広」駅 まで 徒歩11分
価格 2,655万円
間取り 1K
専有面積 25.81㎡（壁芯）
向き 北
バルコニー面積 3.40㎡
構造 RC 地上5階建
所在階 3階
築年月 2020年3月
総戸数 45戸
土地権利 所有権
ペット飼育 ペット可
管理会社 株式会社開拓地所
管理形態／管理人 全部委託／日勤
管理費(月額) 6,000円／月
修繕積立金(月額) 2,600円／月
エレベーターの有無 有
ガス/給湯 -／-
駐車場の有無 -
駐車場料金(月額) -
その他費用内訳 -
その他費用(合計) -
施設費用/償却費 -
想定収入 1,062,000円／年
想定利回り 4.00%
備考

月額賃料88 500円にて賃貸中 　普通借家契約　　　契約期間：2025/4/28～2027/4/27
現況 賃貸中
引渡時期 相談
国土法届出 -
取引態様 仲介
更新日 2026/07/25
次回更新予定日 2026/08/01

※掲載の図面と現況が異なる場合は現況を優先させて頂きます。 ※仲介物件については、成約の際に規定の仲介手数料とこれにかかる消費税及び地方消費税を申し受けます。 ※上記物件は掲載中に売却済、売却中止、売却価格の変更が発生する場合があります。予めご了承下さい。 ※想定収入は満室時における1年間の想定賃料収入です。 ※想定利回りは年間想定賃料収入の当該物件の取得対価に対する割合です。 ※想定利回りは公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。 ※当社は年間想定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。 ※間取表記については、以下となります。 S＝サービスルーム（納戸）　N＝納戸　DEN＝納戸　WIC＝ウォークインクローゼット　SIC＝シューズインクローゼット　MC＝マルチクローゼット　TR＝トランクルーム　MB＝メーターボックス　PS＝パイプスペース

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