広尾ガーデンフォレストC棟
2億1,000万円
|
この物件を
東京建物不動産販売株式会社
目黒支店
0120-544-705 （無料）
営業時間および定休日： |
|
物件概要 Outline
| 物件種目 | 中古マンション | |
|---|---|---|
| 所在地 | 東京都渋谷区広尾４丁目 | 周辺地図 ▼ |
| 交通 | 東京地下鉄日比谷線 「広尾」駅 まで 徒歩10分 東京地下鉄銀座線 「表参道」駅 まで 徒歩17分 | |
| 価格 | 2億1,000万円 | |
| 間取り | 2LDK | |
| 専有面積 | 90.59㎡（壁芯） | |
| 向き | 東 | |
| バルコニー面積 | 23.88㎡ | |
| 構造 | RC 地上11階 地下2階建 | |
| 所在階 | 3階 | |
| 築年月 | 2008年11月 | |
| 総戸数 | 474戸 | |
| 土地権利 | 定期地上 | |
| 地代 | 借地料 14,010円／月 | |
| 満了年月 | 2063年8月まで | |
| ペット飼育 | - | |
| 管理会社 | - | |
| 管理形態／管理人 | 全部委託／日勤 | |
| 管理費(月額) | 47,290円／月 | |
| 修繕積立金(月額) | 30,800円／月 | |
| エレベーターの有無 | - | |
| ガス/給湯 | -／- | |
| 駐車場の有無 | - | |
| 駐車場料金(月額) | - | |
| その他費用内訳 | 解体積立金 ・トランクルーム使用料 | |
| その他費用(合計) | 2,070円／月 | |
| 施設費用/償却費 | - | |
| 想定収入 | 6,900,000円／年 | |
| 想定利回り | 3.28% | |
| 備考 |
・WIC＝ウォークインクローゼット SIC＝シューズインクローゼット・管理費内訳（全体管理費：31，890円、北棟管理費15，400円）・修繕積立金内訳（全体修繕積立金：3，620円、北棟修繕積立金：27，180円）／トランクルーム：1.25m2 575000円 |
|
| 現況 | 賃貸中 | |
| 引渡時期 | 相談 | |
| 国土法届出 | 不要（否） | |
| 取引態様 | 仲介 | |
| 更新日 | 2026/01/24 | |
| 次回更新予定日 | 2026/01/31 | |
※掲載の図面と現況が異なる場合は現況を優先させて頂きます。 ※仲介物件については、成約の際に規定の仲介手数料とこれにかかる消費税及び地方消費税を申し受けます。 ※上記物件は掲載中に売却済、売却中止、売却価格の変更が発生する場合があります。予めご了承下さい。 ※想定収入は満室時における1年間の想定賃料収入です。 ※想定利回りは年間想定賃料収入の当該物件の取得対価に対する割合です。 ※想定利回りは公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。 ※当社は年間想定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。 ※間取表記については、以下となります。 S＝サービスルーム（納戸） N＝納戸 DEN＝納戸 WIC＝ウォークインクローゼット SIC＝シューズインクローゼット MC＝マルチクローゼット TR＝トランクルーム MB＝メーターボックス PS＝パイプスペース
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