物件外観・画像

物件概要

物件名 ステージグランデ菊川
所在地 東京都墨田区緑3丁目6番11号 周辺地図
交通

都営新宿線 菊川駅 徒歩8分 JR中央・総武線 都営大江戸線 両国駅 徒歩12分 JR中央・総武線 JR総武本線 東京メトロ半蔵門線 錦糸町駅 徒歩15分

構造 RC(鉄筋コンクリート) 地上10階建
建築年月 2016年7月
総戸数 63戸

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  • 階数

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“ステージグランデ菊川”49㎡・6F中住戸」の条件では..

4,1224,377 万円

※上記の推定相場価格は「マンションレビュー」のシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 ※また、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

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ステージグランデ菊川

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東京都墨田区緑3丁目

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“ステージグランデ菊川”の売買相場情報

“ステージグランデ菊川”の売買相場 “墨田区緑”の売買相場 “墨田区”の売買相場

※面積の変更

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

“ステージグランデ菊川”の中古販売履歴

No. 販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 販売価格 坪単価 ㎡単価
1 2025年3月 6~10階 1LDK
2 2025年2月 6~10階 1LDK
3 2024年10月 6~10階 1LDK
4 2024年8月 6~10階 1LDK
5 2024年3月 6~10階 1LDK
6 2023年12月 6~10階 1LDK
7 2023年11月 1~5階 1K
8 2023年10月 6~10階 1LDK
9 2023年9月 6~10階 1LDK
10 2023年8月 6~10階 1LDK
11 2023年5月 1~5階 1K
12 2022年12月 6~10階 1LDK
13 2022年11月 6~10階 1LDK
14 2022年5月 6~10階 1LDK
15 2022年3月 1~5階 1K
16 2022年1月 1~5階 1K
17 2021年11月 1~5階 1K
18 2021年9月 6~10階 1LDK

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売り出し事例となります。 ※価格変更時も履歴を追加しております。 ※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

販売履歴プロット図

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賃料相場情報 Rent market information

“ステージグランデ菊川”の賃料相場情報

“ステージグランデ菊川”の賃料相場 “墨田区緑”の賃料相場 “墨田区”の賃料相場

※面積の変更

賃料履歴プロット図

口コミ情報 Reviews information

2024年 10月

RaRaBellさん 【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15項目投稿

最寄り駅の充実度

3.0

メリット 【菊川駅に対する口コミ】都営新宿線菊川、JR錦糸町、都営大江戸線両国、JR両国が徒歩圏内。
小さい映画館があります。
最寄り駅は菊川駅。マクドナルド、ドトールコーヒー、ファミレス、大戸屋、チョコザップもあります。
人通り、車通りがある道に面しており怖くありません。

デメリット

周辺環境

3.0

メリット 消防署が移動したからか、出動時のサイレンがなくなりました。
馬車通りは日中は車通りは多いですが夜は少ないです。
一帯でカモメの鳴き声、糞がひどい時期がありましたが、行政が対応しはじめてカモメもいなくなりました。

デメリット

外観・共用部・セキュリティ

3.0

メリット エントランスはシンプルでコンパクト。椅子やお花があるわけではありませんがいつもきれいにしてあります。
オートロックで、建物の周りをみても、簡単に侵入できる箇所はありません。駐輪場も十分で、Loopも敷地内にあります。内廊下です。

デメリット

お部屋の仕様・設備

3.0

メリット 車道側のお部屋は一日明るいです。
広めの1LDK。洗面所、洗濯機、脱衣所エリアが広い。シューズボックスの収納も十分です。
騒音は気になったことがありません。
玄関に少しの段差がある以外はフラットです。

デメリット

買い物・食事

4.0

メリット 駅周辺にはオオゼキ、マルエツ、ハナマサ、薬の福太郎、ダイソー、近所にライフ、マルエツ、まいばすけっと、ぱぱす。
日用品は錦糸町エリア利用になります。自転車があれば便利です。錦糸町エリアのスーパーも多くライフ、ジャパンミート、西友、駅地下、アジアンスーパーなど困りません。

デメリット

暮らし・子育て

3.0

メリット 病院は菊川駅にもありますが、錦糸町方面に多いです。墨東病院や有名な眼科もあります。
地震対策での水道管の工事が一帯進んでいます。まだの地区もあるので少し安心です。
賃貸で住んでいる方がほとんどでコミュニケーションは挨拶ほどです。

デメリット

こちらのレビューのモザイクになっている口コミを含め、全部で318項目の投稿があります!

  • メリット:8項目

  • デメリット:7項目

  • どのような方にお勧めか:1項目

  • 改善されたら良いなと思う点:1項目

  • 総合レビュー:1項目

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