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パークホームズ日本橋三越前ザレジデンス

物件外観・画像

物件概要

物件名 パークホームズ日本橋三越前ザレジデンス
所在地 東京都中央区日本橋小舟町13番1号 周辺地図
交通

東京メトロ日比谷線 小伝馬町駅 徒歩5分 東京メトロ日比谷線　都営浅草線 人形町駅 徒歩6分 JR総武本線　東京メトロ銀座線　東京メトロ半蔵門線 三越前駅 徒歩7分 JR武蔵野線　JR北陸新幹線　JR東海道本線　JR山手線　JR横須賀線　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR総武本線　JR京葉線　JR京浜東北線　東京メトロ丸ノ内線　JR東海道新幹線　JR東北新幹線　JR上越新幹線　JR山形新幹線　JR秋田新幹線 東京駅 徒歩15分

構造 RC（鉄筋コンクリート） 地上13階建 地下1階
建築年月 2019年9月
総戸数 70戸

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会が公開している管理評価

89

評価基準について
管理体制
20 / 20
建築・設備
20 / 20
管理組合収支
38 / 40
耐震診断
10 / 10
生活関連
1 / 10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

  • 等級評価

    • ：90～100点（特に優れている）
    • ：70～89点（優れている）
    • ：50～69点（良好）
    • ：20～49点（一部改善が必要）
    • ：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
    • ：0点以下（管理不全の疑いあり）

マンション管理適正評価制度とは 別ウインドウが開きます

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ＡＩによる推定相場価格

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  • 専有面積

  • 階数

  • 角住戸 or 中住戸

“パークホームズ日本橋三越前ザレジデンス”の 「74㎡・8F・角部屋」の条件では..

26,345 ～ 27,975 万円

※上記の推定相場価格は「マンションレビュー」のシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 ※また、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

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パークホームズ日本橋三越前ザレジデンス
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東京都中央区日本橋小舟町

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“パークホームズ日本橋三越前ザレジデンス”の売買相場情報

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※面積の変更

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“パークホームズ日本橋三越前ザレジデンス”の中古販売履歴

No. 販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 販売価格 坪単価 ㎡単価
1 2026年7月 6～10階 3LDK 北東
2 2026年7月 6～10階 3LDK 北東
3 2026年6月 6～10階 3LDK 北東
4 2026年5月 6～10階 3LDK 北東
5 2026年5月 6～10階 3LDK 南西
6 2026年4月 6～10階 3LDK 北東
7 2026年4月 6～10階 3LDK 南西
8 2026年3月 6～10階 3LDK 北東
9 2026年3月 6～10階 3LDK 南西
10 2026年2月 6～10階 3LDK 南西
11 2025年12月 1～5階 2LDK 南東
12 2025年11月 1～5階 2LDK 南東
13 2025年3月 1～5階 2LDK 南西
14 2023年1月 1～5階 2LDK 北西
15 2022年9月 11～13階 1SLDK 南東
16 2022年7月 1～5階 3LDK 南西
17 2022年7月 1～5階 2LDK 北西
18 2022年4月 11～13階 2SLDK 南西
19 2022年3月 6～10階 2LDK 南東
20 2022年3月 6～10階 2LDK 東
21 2022年2月 1～5階 2LDK 北西
22 2022年1月 6～10階 2LDK 東
23 2021年10月 1～5階 2LDK 北西
24 2021年5月 11～13階 2LDK 南東
25 2021年4月 11～13階 2LDK 北東
26 2021年4月 1～5階 2LDK 北西
27 2021年2月 6～10階 2LDK 東
28 2020年12月 6～10階 2LDK 南東
29 2020年11月 11～13階 2LDK 北東
30 2020年10月 1～5階 2LDK 北西
31 2020年8月 1～5階 2LDK 北西
32 2020年6月 6～10階 2LDK 東
すべての中古販売履歴を見る （全32件）

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売り出し事例となります。 ※価格変更時も履歴を追加しております。 ※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

販売履歴プロット図

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賃料相場情報 Rent market information

“パークホームズ日本橋三越前ザレジデンス”の賃料相場情報

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※面積の変更

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賃料履歴プロット図

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口コミ情報 Reviews information

2024年 01月

No nameさん 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9項目投稿

最寄り駅の充実度
5.0

メリット 【小伝馬町駅に対する口コミ】移動が早いが繁忙期などは席がとれない時があるなんだかんだ慣れていくと住みやすいところ

デメリット

周辺環境
5.0

メリット 買い物するところが沢山ある、飲食店もある駅前に交番があるのがいいが、全く見てもらえない

デメリット

買い物・食事
5.0

メリット 飲食店が多い、買い物がたくさんできるからいい

デメリット

暮らし・子育て
5.0

メリット 多機能トイレがある、子供がいてもあんしん

デメリット

こちらのレビューのモザイクになっている口コミを含め、全部で5件24項目の投稿があります！

  • メリット：11項目

  • デメリット：11項目

  • どのような方にお勧めか：0項目

  • 改善されたら良いなと思う点：0項目

  • 総合レビュー：2項目

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