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ザ・リバープレイス　サウスタワー

物件外観・画像

物件概要

物件名 ザ・リバープレイス　サウスタワー
所在地 東京都大田区下丸子4丁目21番15号 周辺地図
交通

東急多摩川線 下丸子駅 徒歩7分 東急多摩川線 鵜の木駅 徒歩9分

構造 RC（鉄筋コンクリート） 地上28階建 地下1階
建築年月 2004年11月
総戸数 182戸

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会が公開している管理評価

100

評価基準について
管理体制
20 / 20
建築・設備
20 / 20
管理組合収支
40 / 40
耐震診断
10 / 10
生活関連
10 / 10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

  • 等級評価

    • ：90～100点（特に優れている）
    • ：70～89点（優れている）
    • ：50～69点（良好）
    • ：20～49点（一部改善が必要）
    • ：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
    • ：0点以下（管理不全の疑いあり）

マンション管理適正評価制度とは 別ウインドウが開きます

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ＡＩによる推定相場価格

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  • 専有面積

  • 階数

  • 角住戸 or 中住戸

“ザ・リバープレイス　サウスタワー”の 「83㎡・19F・中住戸」の条件では..

8,291 ～ 8,804 万円

※上記の推定相場価格は「マンションレビュー」のシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 ※また、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

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ザ・リバープレイス　サウスタワー
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東京都大田区下丸子4丁目

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“ザ・リバープレイス　サウスタワー”の売買相場情報

“ザ・リバープレイス　サウスタワー”の売買相場 “大田区下丸子”の売買相場 “大田区”の売買相場

※面積の変更

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※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

“ザ・リバープレイス　サウスタワー”の中古販売履歴

No. 販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 販売価格 坪単価 ㎡単価
1 2026年6月 26～28階 2LDK 南西
2 2026年6月 26～28階 2LDK 南西
3 2026年6月 26～28階 2LDK 南西
4 2026年5月 26～28階 2LDK 西
5 2026年5月 6～10階 2LDK 南西
6 2026年2月 6～10階 2LDK 西
7 2025年3月 11～15階 3LDK 西
8 2025年2月 26～28階 2LDK 東
9 2024年12月 6～10階 3LDK 南
10 2024年12月 11～15階 3LDK 東
11 2024年11月 11～15階 3LDK 西
12 2024年11月 11～15階 3LDK 南
13 2024年10月 11～15階 3LDK 南
14 2024年10月 11～15階 3LDK 東
15 2024年2月 1～5階 3LDK 南
16 2024年2月 1～5階 3LDK 南
17 2023年10月 1～5階 3LDK 南
18 2023年6月 1～5階 3LDK 南
19 2022年11月 6～10階 3LDK 東
20 2022年10月 6～10階 3LDK 東
21 2022年9月 26～28階 3LDK 東
22 2022年9月 6～10階 3LDK 東
23 2022年7月 6～10階 3LDK 東
24 2021年11月 6～10階 2LDK 北西
25 2021年9月 6～10階 3LDK 南西
26 2021年5月 16～20階 3SLDK 南
27 2021年2月 16～20階 3LDK 東
28 2020年10月 26～28階 3LDK 南
29 2020年9月 11～15階 3LDK 南西
30 2020年8月 6～10階 2LDK 西
31 2020年6月 21～25階 3LDK 東
32 2020年5月 21～25階 3LDK 東
33 2020年4月 26～28階 3SLDK 南
34 2020年3月 21～25階 3LDK 東
35 2020年3月 11～15階 3LDK 南西
36 2020年2月 6～10階 2LDK 西
37 2020年1月 11～15階 3LDK 南西
38 2020年1月 26～28階 3LDK 南
39 2019年12月 21～25階 3LDK 東
40 2019年10月 26～28階 3SLDK 南
41 2019年10月 26～28階 3LDK 南
42 2019年6月 21～25階 3LDK 東
43 2019年5月 26～28階 3LDK 南
44 2019年3月 11～15階 3LDK 東
45 2019年2月 21～25階 3LDK 東
46 2018年10月 16～20階 3LDK 東
47 2018年8月 16～20階 3LDK 東
48 2018年4月 21～25階 3LDK
49 2018年3月 21～25階 3LDK
50 2018年3月 21～25階 3LDK
51 2018年2月 16～20階 3LDK
52 2018年1月 21～25階 3LDK
53 2017年12月 16～20階 2LDK 南
54 2017年12月 21～25階 3LDK
55 2017年10月 21～25階 3LDK
56 2017年7月 1～5階 2SLDK
57 2017年7月 21～25階 3LDK
58 2016年8月 26～28階 3LDK 東
59 2016年2月 26～28階 3LDK 南東
60 2015年8月 26～28階 3LDK 南東
61 2015年6月 16～20階 3LDK 南
62 2015年3月 26～28階 3LDK 南東
63 2015年2月 26～28階 3LDK 東
64 2014年9月 26～28階 3LDK 南東
65 2014年4月 11～15階 3LDK 北西
66 2014年2月 26～28階 3LDK 南東
すべての中古販売履歴を見る （全66件）

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売り出し事例となります。 ※価格変更時も履歴を追加しております。 ※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

販売履歴プロット図

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■上記のデータは「マンションレビュー」より提供を受けています。

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※面積の変更

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賃料履歴プロット図

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■上記のデータは「マンションレビュー」より提供を受けています。

口コミ情報 Reviews information

2014年 11月

No nameさん 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15項目投稿

最寄り駅の充実度
4.0

メリット 【下丸子駅に対する口コミ】二駅利用可能が便利です。駅までは静かな住宅街です

デメリット

周辺環境
3.0

メリット すぐ近くにｽｰﾊﾟ、公園、目の前は多摩川の河川敷と便利かつ自然を感じることができ子育てには良い環境です

デメリット

外観・共用部・セキュリティ
4.0

メリット ２４時間有人管理、Ｗロックなどセキュリティは良好です

デメリット

お部屋の仕様・設備
4.0

メリット 日当たり、二重窓のためか暖房器具はリビングの暖房はほとんど必要ありません。時々本当に寒い日に床暖房をつける程度です

デメリット

買い物・食事
4.0

メリット 目の前にスーパーがあり、大抵のものはそこで揃います

デメリット

暮らし・子育て
4.0

メリット 遠いですがいろんな幼稚園の園バスがくるようです。地元の子ども会は行事が盛んです

デメリット

こちらのレビューのモザイクになっている口コミを含め、全部で1件15項目の投稿があります！

  • メリット：6項目

  • デメリット：6項目

  • どのような方にお勧めか：1項目

  • 改善されたら良いなと思う点：1項目

  • 総合レビュー：1項目

この物件の全ての口コミ見る

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