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ザ・リバープレイス　リバーコート

物件外観・画像

物件概要

物件名 ザ・リバープレイス　リバーコート
所在地 東京都大田区下丸子4丁目21番17号 周辺地図
交通

東急多摩川線 下丸子駅 徒歩7分 東急多摩川線 鵜の木駅 徒歩9分

構造 RC（鉄筋コンクリート） 地上13階建
建築年月 2005年12月
総戸数 150戸

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会が公開している管理評価

100

評価基準について
管理体制
20 / 20
建築・設備
20 / 20
管理組合収支
40 / 40
耐震診断
10 / 10
生活関連
10 / 10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

  • 等級評価

    • ：90～100点（特に優れている）
    • ：70～89点（優れている）
    • ：50～69点（良好）
    • ：20～49点（一部改善が必要）
    • ：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
    • ：0点以下（管理不全の疑いあり）

マンション管理適正評価制度とは 別ウインドウが開きます

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ザ・リバープレイス　リバーコート
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東京都大田区下丸子4丁目

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“ザ・リバープレイス　リバーコート”の売買相場情報

“ザ・リバープレイス　リバーコート”の売買相場 “大田区下丸子”の売買相場 “大田区”の売買相場

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“ザ・リバープレイス　リバーコート”の中古販売履歴

No. 販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 販売価格 坪単価 ㎡単価
1 2025年7月 6～10階 4LDK 南西
2 2023年9月 1～5階 3LDK 南西
3 2023年5月 1～5階 3LDK 南西
4 2018年6月 11～13階 3LDK
5 2018年1月 1～5階 3LDK
6 2017年10月 1～5階 3LDK
7 2017年9月 1～5階 3LDK
8 2017年8月 1～5階 3LDK
9 2017年8月 1～5階 3LDK 南西
10 2017年7月 1～5階 3LDK 南西
11 2017年5月 1～5階 3LDK
12 2017年4月 6～10階 3LDK
13 2017年4月 6～10階 3LDK 南西
14 2016年3月 1～5階 3LDK 南西
15 2015年2月 6～10階 3LDK 南西
16 2014年12月 6～10階 3LDK 南西
すべての中古販売履歴を見る （全16件）

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売り出し事例となります。 ※価格変更時も履歴を追加しております。 ※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

販売履歴プロット図

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賃料相場情報 Rent market information

“ザ・リバープレイス　リバーコート”の賃料相場情報

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賃料履歴プロット図

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■上記のデータは「マンションレビュー」より提供を受けています。

口コミ情報 Reviews information

2025年 01月

ぽんさん 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15項目投稿

最寄り駅の充実度
3.0

メリット 【下丸子駅に対する口コミ】東急多摩川線は蒲田から東京に行くにも、多摩川駅から渋谷、横浜に行くにもかなり便利。

デメリット

周辺環境
5.0

メリット 川沿いで目の前に建物が全く無く今後も建設されないので眺望最高。土手沿いで車道がないのでかなり静か。目の前の河川敷はワンコの散歩に最適。

デメリット

外観・共用部・セキュリティ
5.0

メリット 広大な敷地に6棟、かなり清掃が行き届いており、築20年のマンションにしては劣化を全く感じない。

デメリット

お部屋の仕様・設備
5.0

メリット かなり作りが丁寧なマンションで築20年だが劣化があまりない。

デメリット

買い物・食事
2.0

メリット 大型のオリンパックがあり、なんでも揃う。

デメリット

暮らし・子育て
5.0

メリット 閑静な環境、自然が豊富。ワンコがいる方は河川敷がドッグラン状態なので最高。

デメリット

こちらのレビューのモザイクになっている口コミを含め、全部で2件17項目の投稿があります！

  • メリット：7項目

  • デメリット：7項目

  • どのような方にお勧めか：1項目

  • 改善されたら良いなと思う点：1項目

  • 総合レビュー：1項目

この物件の全ての口コミ見る

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