物件外観・画像

物件概要

物件名 ザ・パークハウス南浦和根岸
所在地 埼玉県さいたま市南区根岸5丁目22番1号 周辺地図
交通

JR武蔵野線 JR京浜東北線 南浦和駅 徒歩15分 JR武蔵野線 JR埼京線 武蔵浦和駅 徒歩17分

構造 RC(鉄筋コンクリート) 地上14階建
建築年月 2013年2月
総戸数 81戸

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会が公開している管理評価
管理体制
20 / 20
建築・設備
20 / 20
管理組合収支
38 / 40
耐震診断
10 / 10
生活関連
-1 / 10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

  • 等級評価

    • :90~100点(特に優れている)
    • :70~89点(優れている)
    • :50~69点(良好)
    • :20~49点(一部改善が必要)
    • :1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
    • :0点以下(管理不全の疑いあり)

売却をご検討の方 For those considering Sale

こちらではAIが算出した推定相場価格の確認や営業担当者の無料査定をご依頼頂けます。
また、過去の売出事例や価格推移を公開しておりますので、売却のご検討にお役立てください。

AIによる推定相場価格

  • ※会員登録をして頂くことで条件の変更ができます

  • 専有面積

  • 階数

  • 角住戸 or 中住戸

“ザ・パークハウス南浦和根岸”の 「68㎡・5F・中住戸」の条件では..

4,954 ~ 5,261 万円

※上記の推定相場価格は「マンションレビュー」のシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 ※また、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

担当者による無料査定をご希望の方

ご希望される査定方法
査定方法 必須
  • > 担当者が現地をお伺いし、より正確な査定価格をご提示いたします。
  • > 周辺の売出し・成約事例をもとに概算の査定価格をご提示いたします。
ご売却希望の物件について
マンション名 必須

ザ・パークハウス南浦和根岸

所在地 必須

埼玉県さいたま市南区根岸5丁目

フォームに入力をする

現況 任意
建物面積(専有面積) 任意

約 ㎡

間取り 任意
お住みかえの時期 任意
ご質問、ご希望など 任意
お客様情報
お名前 必須

住所 必須
電子メール 必須
お電話 必須 - -
個人情報の利用について
secomロゴ

当サイトは、個人情報保護のため、SSL(Secure Sockets Layer)暗号化通信を採用しております。
当社の個人情報取扱については個人情報保護方針をご覧ください。

“ザ・パークハウス南浦和根岸”の売買相場情報

“ザ・パークハウス南浦和根岸”の売買相場 “さいたま市南区根岸”の売買相場 “さいたま市南区”の売買相場

※面積の変更

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

“ザ・パークハウス南浦和根岸”の中古販売履歴

No. 販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 販売価格 坪単価 ㎡単価
1 2026年9月 6~10階 3LDK 南東
2 2026年8月 6~10階 3LDK 南東
3 2026年7月 6~10階 3LDK 南東
4 2025年8月 1~5階 3LDK 南東
5 2025年7月 1~5階 3LDK 南東
6 2024年1月 6~10階 3LDK 南東
7 2024年1月 6~10階 3LDK 南東
8 2023年9月 6~10階 3LDK 南東
9 2020年10月 11~14階 3LDK 南東
10 2019年5月 6~10階 3LDK 南東
11 2019年4月 6~10階 3LDK 南東
12 2019年3月 6~10階 3LDK 南東
13 2019年2月 6~10階 3LDK 南東
14 2017年9月 11~14階 3LDK
15 2017年8月 11~14階 3LDK
16 2017年7月 1~5階 2LDK 南東
17 2016年12月 6~10階 3LDK 南東
18 2015年6月 11~14階 3LDK 南東
19 2015年6月 11~14階 3LDK 南東
20 2014年10月 6~10階 3LDK 南東
21 2014年9月 6~10階 3LDK 南東
22 2014年3月 6~10階 3LDK 南東
23 2013年7月 1~5階 2LDK 南東

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売り出し事例となります。 ※価格変更時も履歴を追加しております。 ※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

販売履歴プロット図

購入をご検討の方 For those considering purchasing

こちらでは周辺の中古物件や新築物件をご紹介しております。
また、物件情報配信サービスに会員登録頂きましたら、新着物件情報をメールにてお知らせいたします。

物件情報配信サービス

  • STEP 1 メールアドレス・ご希望の
    条件などを入力
  • STEP 2 あとはメールが来るのを
    待つだけ…
  • STEP 3 送られてきた物件情報の中に気になる物件があれば
    問い合わせ

※当サイトの閲覧履歴からおススメの物件情報をご案内させて頂きます。

周辺売り出し中物件情報 Nearby Sale

View More >

賃料相場情報 Rent market information

“ザ・パークハウス南浦和根岸”の賃料相場情報

“ザ・パークハウス南浦和根岸”の賃料相場 “さいたま市南区根岸”の賃料相場 “さいたま市南区”の賃料相場

※面積の変更

賃料履歴プロット図

口コミ情報 Reviews information

2023年 04月

No nameさん 【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15項目投稿

最寄り駅の充実度

4.0

メリット 【南浦和駅に対する口コミ】南浦和駅と武蔵浦和駅のどちらも使えて便利です。バス停も徒歩5分以内のところにありますので、雨の日やお子様連れでも駅まで行きやすいです。また、北戸田イオン行きのバスも出ております。

デメリット

周辺環境

5.0

メリット 武蔵浦和駅を利用する方にとっては17号という大きな道路をずっと歩くかたちになります。とても人通りが多く、女性やお子様が夜歩くにも明るく不安がないかと思います。
住宅街で近くにスーパーもあるので危険に感じる場所は特にありません。

デメリット

外観・共用部・セキュリティ

5.0

メリット パッと見た時にスタイリッシュな建物です。10年ほど経ちますがとても綺麗です。ゲストルームも使用する方が多くないためが新築の頃と変わらず綺麗です。セキュリティー面もオートロック機能付きで良いです。

デメリット

お部屋の仕様・設備

5.0

メリット 何パターンかのお部屋があり、好みに合わせてお部屋の形を選んだ方が多いと思います。和室のあるお部屋もあります。
ドアも引き戸があって一部屋にできたり、お部屋をふた部屋に変えたりできて、工夫されています。
お部屋の木の色は綺麗です。床にワックスをかけない様に言われており、かけたことがないのですが綺麗です。

小ぶりな室内ですが収納などもきちんとあり、心地よく過ごせます。

デメリット

買い物・食事

5.0

メリット スーパーもコンビニも歩いてすぐにいけて便利だと感じます。特に近くのベルクというスーパーは少し離れた場所から買いに来る方もいて、主婦の方に羨ましがられます。店内は広く心地よくお買い物できるかと思います。
ベルク内にクリーニング店もあります。
イオンも少しだけ離れてますが、主婦の方は自転車で遊びに行かれてます。

デメリット

暮らし・子育て

5.0

メリット 幼稚園が周りにたくさんあるのでお好みのところを選ばれて通ってる方が多いです。同じマンションでもお好みで幼稚園は違う所に通ってる。。という感じです。
近くに小学校もあるので、学校生活に慣れたらすぐに校庭で遊ぶ様になり、楽しく通う姿が印象的です。小学校はとても古いですが、虫やお花など大切にしているので実際の体験なども充実しており、理科の授業などみんな点数がとりやすい様です。
教育熱心な方が多く、とても良い環境で子育てできます。

デメリット

こちらのレビューのモザイクになっている口コミを含め、全部で3件30項目の投稿があります!

  • メリット:13項目

  • デメリット:13項目

  • どのような方にお勧めか:2項目

  • 改善されたら良いなと思う点:2項目

  • 総合レビュー:2項目

この物件の全ての口コミ見る

周辺地図 Map

※実際の位置とアイコンがずれて表示される場合があります。

条件が近い物件 Similar Conditions

エリアを変更 Change Area