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ザ・パークハウス新宿御苑西

物件外観・画像

物件概要

物件名 ザ・パークハウス新宿御苑西
所在地 東京都渋谷区千駄ヶ谷5丁目13番9号 周辺地図
交通

JR山手線　JR中央本線　JR中央・総武線　都営大江戸線 代々木駅 徒歩4分 東京メトロ副都心線 北参道駅 徒歩7分 相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　京王線　小田急小田原線　東京メトロ丸ノ内線　都営大江戸線　都営新宿線 新宿駅 徒歩9分 JR中央本線　JR中央・総武線 千駄ケ谷駅 徒歩10分

構造 RC（鉄筋コンクリート） 地上15階建
建築年月 2012年2月
総戸数 95戸

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会が公開している管理評価

68

評価基準について
管理体制
20 / 20
建築・設備
15 / 20
管理組合収支
24 / 40
耐震診断
10 / 10
生活関連
-1 / 10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

  • 等級評価

    • ：90～100点（特に優れている）
    • ：70～89点（優れている）
    • ：50～69点（良好）
    • ：20～49点（一部改善が必要）
    • ：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
    • ：0点以下（管理不全の疑いあり）

マンション管理適正評価制度とは 別ウインドウが開きます

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ＡＩによる推定相場価格

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  • 専有面積

  • 階数

  • 角住戸 or 中住戸

“ザ・パークハウス新宿御苑西”の 「37㎡・9F・中住戸」の条件では..

9,325 ～ 9,902 万円

※上記の推定相場価格は「マンションレビュー」のシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 ※また、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

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ザ・パークハウス新宿御苑西
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東京都渋谷区千駄ヶ谷5丁目

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“ザ・パークハウス新宿御苑西”の売買相場情報

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※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

“ザ・パークハウス新宿御苑西”の中古販売履歴

No. 販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 販売価格 坪単価 ㎡単価
1 2026年3月 11～15階 1LDK 南西
2 2026年2月 11～15階 1LDK 南西
3 2026年1月 11～15階 1LDK 南西
4 2026年1月 6～10階 1LDK 南西
5 2026年1月 11～15階 1LDK 南西
6 2025年12月 6～10階 1LDK 南西
7 2025年12月 11～15階 1LDK 南西
8 2025年12月 11～15階 1LDK 南西
9 2025年10月 6～10階 南西
10 2025年10月 6～10階 1LDK 南西
11 2025年7月 1～5階 2LDK 北東
12 2025年3月 1～5階 1K 南西
13 2024年10月 1～5階 1K 南西
14 2024年7月 11～15階 1LDK 北東
15 2024年1月 6～10階 1LDK 南西
16 2023年3月 1～5階 2LDK 北東
17 2023年3月 1～5階 2LDK 北東
18 2022年12月 1～5階 1LDK 北東
19 2022年2月 1～5階 1LDK 北東
20 2021年11月 6～10階 2LDK 北東
21 2021年7月 6～10階 1LDK 南西
22 2021年3月 6～10階 2LDK 南西
23 2021年3月 6～10階 2LDK 南西
24 2020年6月 1～5階 1LDK 北東
25 2019年6月 6～10階 2LDK 南西
26 2019年5月 6～10階 2LDK 南西
27 2019年5月 6～10階 2LDK 西
28 2019年3月 11～15階 3LDK 南
29 2018年12月 11～15階 1LDK 北東
30 2018年8月 11～15階 1LDK
31 2018年6月 11～15階 1LDK 南西
32 2018年6月 11～15階 1LDK 南西
33 2018年6月 1～5階 2LDK 南西
34 2018年3月 1～5階 2LDK
35 2018年3月 11～15階 1LDK
36 2018年1月 11～15階 1LDK 北東
37 2017年12月 6～10階 2LDK
38 2017年12月 11～15階 1LDK
39 2017年11月 11～15階 南西
40 2017年11月 11～15階 南西
41 2017年9月 6～10階 2LDK
42 2017年7月 6～10階 2LDK
43 2017年4月 6～10階 2LDK 南西
44 2017年3月 1～5階 2LDK 南西
45 2016年9月 1～5階 2LDK 南西
46 2016年5月 1～5階 2LDK 南西
47 2016年3月 1～5階 1K 南西
48 2016年1月 6～10階 1LDK 南西
49 2015年11月 6～10階 1LDK 南西
50 2015年6月 6～10階 1LDK 南西
51 2015年4月 6～10階 1LDK 南西
52 2015年4月 6～10階 1LDK 北東
53 2015年2月 6～10階 1LDK 南西
54 2014年10月 1～5階 2LDK 北東
55 2014年2月 1～5階 1LDK 北東
56 2013年9月 1～5階 1LDK 北東
57 2013年8月 1～5階 1LDK 北東
すべての中古販売履歴を見る （全57件）

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売り出し事例となります。 ※価格変更時も履歴を追加しております。 ※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

販売履歴プロット図

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賃料履歴プロット図

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口コミ情報 Reviews information

2026年 05月

kuniさん 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2項目投稿

最寄り駅の充実度
2.0

メリット 【代々木駅に対する口コミ】静かで新宿御苑に近いのはとても良い。タクシーで新宿高島屋まで、ワンメーターでいける。

デメリット

こちらのレビューのモザイクになっている口コミを含め、全部で7件71項目の投稿があります！

  • メリット：30項目

  • デメリット：29項目

  • どのような方にお勧めか：4項目

  • 改善されたら良いなと思う点：3項目

  • 総合レビュー：5項目

この物件の全ての口コミ見る

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