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イニシア南浦和

物件外観・画像

物件概要

物件名 イニシア南浦和
所在地 埼玉県川口市小谷場507番1号 周辺地図
交通

JR武蔵野線　JR京浜東北線 南浦和駅 徒歩12分

構造 RC（鉄筋コンクリート） 地上8階建
建築年月 2007年6月
総戸数 61戸

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会が公開している管理評価

94

評価基準について
管理体制
20 / 20
建築・設備
20 / 20
管理組合収支
34 / 40
耐震診断
10 / 10
生活関連
10 / 10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

  • 等級評価

    • ：90～100点（特に優れている）
    • ：70～89点（優れている）
    • ：50～69点（良好）
    • ：20～49点（一部改善が必要）
    • ：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
    • ：0点以下（管理不全の疑いあり）

マンション管理適正評価制度とは 別ウインドウが開きます

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  • 専有面積

  • 階数

  • 角住戸 or 中住戸

“イニシア南浦和”の 「84㎡・2F・中住戸」の条件では..

5,469 ～ 5,807 万円

※上記の推定相場価格は「マンションレビュー」のシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 ※また、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

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イニシア南浦和
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埼玉県川口市小谷場

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“イニシア南浦和”の売買相場情報

“イニシア南浦和”の売買相場 “川口市小谷場”の売買相場 “川口市”の売買相場

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※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

“イニシア南浦和”の中古販売履歴

No. 販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 販売価格 坪単価 ㎡単価
1 2026年6月 1～5階 3LDK
2 2026年6月 1～5階 3LDK 南
3 2026年5月 1～5階 3LDK
4 2026年5月 1～5階 3LDK 南
5 2026年4月 1～5階 3LDK 南東
6 2026年3月 1～5階 3LDK 南
7 2026年3月 1～5階 3LDK 南東
8 2026年2月 1～5階 3LDK 南東
9 2026年1月 1～5階 3LDK 南
10 2025年12月 1～5階 3LDK 南
11 2024年10月 1～5階 3SLDK 南東
12 2024年8月 1～5階 3LDK 南
13 2024年5月 1～5階 3LDK 南
14 2024年3月 1～5階 3LDK 南
15 2024年2月 1～5階 3LDK 南
16 2024年2月 1～5階 3LDK 南
17 2024年1月 1～5階 3LDK 南
18 2023年5月 1～5階 3SLDK 南
19 2022年11月 1～5階 3SLDK 南
20 2022年7月 1～5階 3SLDK 南
21 2021年11月 1～5階 3LDK 南西
22 2021年5月 1～5階 2LDK 南
23 2019年2月 6～8階 2SLDK 南
24 2018年11月 6～8階 2SLDK 南
25 2018年8月 6～8階 2SLDK
26 2018年7月 1～5階 3LDK
27 2018年3月 6～8階 3LDK
28 2018年3月 6～8階 2SLDK 南
29 2018年2月 6～8階 2SLDK 南
30 2017年12月 1～5階 2LDK
31 2017年10月 1～5階 2LDK
32 2017年9月 1～5階 2LDK
33 2017年2月 1～5階 2LDK 南
34 2017年2月 1～5階 南
35 2016年12月 1～5階 2LDK 南南東
36 2016年11月 1～5階 2LDK 南南東
37 2015年4月 6～8階 2LDK 南
38 2015年2月 6～8階 2LDK 南
39 2013年3月 1～5階 3LDK 南南東
40 2013年2月 1～5階 4LDK 南南東
41 2012年12月 1～5階 4LDK 南南東
42 2012年11月 1～5階 3LDK 南南東
43 2012年8月 1～5階 3LDK 南南東
44 2010年9月 1～5階 3LDK 南南東
45 2010年6月 1～5階 3LDK 西南西
46 2009年12月 1～5階 2LDK 南南東
すべての中古販売履歴を見る （全46件）

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売り出し事例となります。 ※価格変更時も履歴を追加しております。 ※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

販売履歴プロット図

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賃料相場情報 Rent market information

“イニシア南浦和”の賃料相場情報

“イニシア南浦和”の賃料相場 “川口市小谷場”の賃料相場 “川口市”の賃料相場

※面積の変更

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賃料履歴プロット図

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■上記のデータは「マンションレビュー」より提供を受けています。

口コミ情報 Reviews information

2021年 10月

No nameさん 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2項目投稿

最寄り駅の充実度
4.0

メリット 【南浦和駅に対する口コミ】都心へのアクセスがしやすい、武蔵野線も通っているので遅延や運行状況によっては迂回することが可能、また駅前にもデパートやスーパー等の施設があるため帰りがけに買い物して帰りやすい、大宮も近いので新幹線等も利用しやすい

デメリット

こちらのレビューのモザイクになっている口コミを含め、全部で2件17項目の投稿があります！

  • メリット：7項目

  • デメリット：7項目

  • どのような方にお勧めか：1項目

  • 改善されたら良いなと思う点：1項目

  • 総合レビュー：1項目

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■上記のデータは「マンションレビュー」より提供を受けています。

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