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ライオンズ武蔵野フォリーナ

物件外観・画像

物件概要

物件名 ライオンズ武蔵野フォリーナ
所在地 東京都小金井市緑町1丁目3番29号 周辺地図
交通

JR中央本線　JR中央線(快速) 東小金井駅 徒歩7分 JR中央本線　JR中央線(快速) 武蔵小金井駅 徒歩16分

構造 RC（鉄筋コンクリート） 地上4階建 地下1階
建築年月 2007年4月
総戸数 83戸

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会が公開している管理評価

81

評価基準について
管理体制
20 / 20
建築・設備
15 / 20
管理組合収支
28 / 40
耐震診断
10 / 10
生活関連
8 / 10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

  • 等級評価

    • ：90～100点（特に優れている）
    • ：70～89点（優れている）
    • ：50～69点（良好）
    • ：20～49点（一部改善が必要）
    • ：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
    • ：0点以下（管理不全の疑いあり）

マンション管理適正評価制度とは 別ウインドウが開きます

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  • 専有面積

  • 階数

  • 角住戸 or 中住戸

“ライオンズ武蔵野フォリーナ”の 「73㎡・2F・中住戸」の条件では..

7,710 ～ 8,187 万円

※上記の推定相場価格は「マンションレビュー」のシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 ※また、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

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ライオンズ武蔵野フォリーナ
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東京都小金井市緑町1丁目

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“ライオンズ武蔵野フォリーナ”の売買相場情報

“ライオンズ武蔵野フォリーナ”の売買相場 “小金井市緑町”の売買相場 “小金井市”の売買相場

※面積の変更

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※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

“ライオンズ武蔵野フォリーナ”の中古販売履歴

No. 販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 販売価格 坪単価 ㎡単価
1 2026年1月 1～4階 3LDK 南西
2 2025年12月 1～4階 3LDK 南西
3 2025年12月 1～4階 3LDK 南西
4 2025年9月 1～4階 3LDK 南西
5 2024年8月 1～4階 3LDK 南東
6 2023年7月 地下1～4階 3LDK 南
7 2023年4月 地下1～4階 3LDK 南
8 2023年2月 地下1～4階 3LDK 南
9 2023年2月 地下1～4階 3LDK 南
10 2022年4月 1～4階 3LDK 南
11 2022年3月 1～4階 3LDK 南
12 2022年1月 1～4階 3LDK 南
13 2020年4月 1～4階 3LDK 南西
14 2018年11月 1～4階 3LDK 南西
15 2018年8月 1～4階 3LDK 南西
16 2018年7月 1～4階 3LDK
17 2018年4月 1～4階 3LDK 南
18 2017年12月 1～4階 3LDK
19 2017年9月 1～4階 3LDK
20 2015年10月 1～4階 2LDK 南
21 2014年3月 1～4階 3LDK 南東
22 2014年2月 1～4階 3LDK 南
23 2014年2月 1～4階 3LDK 南南西
24 2013年10月 1～4階 3LDK 南南西
25 2013年9月 1～4階 4LDK 南南西
26 2013年3月 1～4階 3LDK 南南西
27 2012年10月 1～4階 4LDK 南南西
28 2012年5月 1～4階 4LDK 南南西
29 2011年10月 1～4階 4LDK 南南西
30 2011年8月 1～4階 3LDK 南南西
31 2011年7月 1～4階 3LDK 南南西
32 2011年1月 1～4階 3LDK 南南西
33 2010年6月 1～4階 3LDK 南東
すべての中古販売履歴を見る （全33件）

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売り出し事例となります。 ※価格変更時も履歴を追加しております。 ※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

販売履歴プロット図

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■上記のデータは「マンションレビュー」より提供を受けています。

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賃料相場情報 Rent market information

“ライオンズ武蔵野フォリーナ”の賃料相場情報

“ライオンズ武蔵野フォリーナ”の賃料相場 “小金井市緑町”の賃料相場 “小金井市”の賃料相場

※面積の変更

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賃料履歴プロット図

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■上記のデータは「マンションレビュー」より提供を受けています。

口コミ情報 Reviews information

2022年 06月

No nameさん 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9項目投稿

最寄り駅の充実度
5.0

メリット 【東小金井駅に対する口コミ】隣の武蔵小金井は乗降客数が多く、通勤時間帯はかなり混雑しているが、東小金井はいつも空いている。
桜の名勝小金井公園まで、100円バスが走っている。穴場だと感じる。都会に行くにも、高尾青梅方面に行くにもちょうど中間。レジャーには困らない。
武蔵野市である隣の武蔵境駅まで自転車で10分弱(両隣でイトヨをはじめとする商業施設がある武蔵小金井、武蔵境はもはや電車に乗るまでもない距離。)吉祥寺まで3駅10分。立川まで5駅15分。ちょいと遊ぶならその辺りや国分寺に出ればいいのに、家賃はそこらよりお得。特快は止まらないが、不便は感じない。

デメリット

周辺環境
4.0

メリット こじんまりした駅の周りにはスーパーが複数(高級、普通、格安共に)あり、ファストフード、ファミレス、100円ショップ、飲食店が豊富で病院も各種揃っている。普通に生活するのに一切困らない。過ごしやすい。治安はとても良い。
歓楽街はないので、酔っ払いがいても少数。
駅前には交番がある。
事件事故のニュースはほとんど耳にしたことはない。
昼と夜での印象に大きな差もない。とにかくこじんまりとした「住む駅」。

デメリット

買い物・食事
4.0

メリット メジャーなファストフードや、ファミレス、牛丼あり。小洒落た居酒屋や、ラーメン、ピザ。美味しいお店が多数。

デメリット

暮らし・子育て
5.0

メリット 小金井市全域に言えることだが、治安はとても良い。学園都市として、学芸大や農工大、法政大など優秀な学生さんが歩いている。
保育園の数は近年急激に増え、一歳児でも選ばなければかなりの確率で入れるのではないかと思う。
小金井公園、野川公園、栗山公園、、、子どもたちが遊ぶには大小様々な公園があり、困らない。
緑もあり、都内にも出やすい東小金井は子育てに超おすすめ。

デメリット

こちらのレビューのモザイクになっている口コミを含め、全部で3件26項目の投稿があります！

  • メリット：11項目

  • デメリット：11項目

  • どのような方にお勧めか：1項目

  • 改善されたら良いなと思う点：1項目

  • 総合レビュー：2項目

この物件の全ての口コミ見る

■上記のデータは「マンションレビュー」より提供を受けています。

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