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アトラスタワー西早稲田

物件外観・画像

物件概要

物件名 アトラスタワー西早稲田
所在地 東京都新宿区西早稲田2丁目20番5号 周辺地図
交通

東京メトロ副都心線 西早稲田駅 徒歩1分 JR山手線　西武新宿線　東京メトロ東西線 高田馬場駅 徒歩8分 東京メトロ東西線 早稲田駅 徒歩12分

構造 SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） 地上13階建 地下1階
建築年月 1999年3月
総戸数 56戸

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会が公開している管理評価

83

評価基準について
管理体制
20 / 20
建築・設備
20 / 20
管理組合収支
26 / 40
耐震診断
10 / 10
生活関連
7 / 10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

  • 等級評価

    • ：90～100点（特に優れている）
    • ：70～89点（優れている）
    • ：50～69点（良好）
    • ：20～49点（一部改善が必要）
    • ：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
    • ：0点以下（管理不全の疑いあり）

マンション管理適正評価制度とは 別ウインドウが開きます

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  • 専有面積

  • 階数

  • 角住戸 or 中住戸

“アトラスタワー西早稲田”の 「40㎡・10F・角部屋」の条件では..

7,464 ～ 7,925 万円

※上記の推定相場価格は「マンションレビュー」のシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 ※また、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

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アトラスタワー西早稲田
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東京都新宿区西早稲田2丁目

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“アトラスタワー西早稲田”の売買相場情報

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“アトラスタワー西早稲田”の中古販売履歴

No. 販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 販売価格 坪単価 ㎡単価
1 2026年7月 6～10階 3LDK 東
2 2026年6月 6～10階 3LDK 東
3 2026年2月 11～13階 1LDK
4 2026年1月 11～13階 1LDK
5 2025年12月 11～13階 1LDK 西
6 2024年8月 6～10階 1LDK 西
7 2024年6月 6～10階 1LDK 西
8 2023年6月 6～10階 1LDK 西
9 2023年4月 6～10階 1LDK 西
10 2022年5月 11～13階 2SLDK 南
11 2019年12月 11～13階 3LDK 南西
12 2018年11月 1～5階 2LDK 南西
13 2018年8月 1～5階 2LDK
14 2018年6月 1～5階 2LDK
15 2018年6月 11～13階 1LDK 西
16 2018年4月 11～13階 1LDK
17 2017年8月 1～5階 2SLDK
18 2017年3月 1～5階 3LDK
19 2017年2月 1～5階 3LDK
20 2016年11月 1～5階 2SLDK 西
21 2016年8月 1～5階 2LDK 西
22 2015年11月 11～13階 1SLDK
23 2015年11月 6～10階 1SLDK 西
24 2015年10月 6～10階 1SLDK 西
25 2014年11月 1～5階 1SLDK 西
26 2014年8月 1～5階 1SLDK 西
27 2014年7月 11～13階 1SLDK 西
28 2013年5月 6～10階 3LDK
29 2012年11月 11～13階 3LDK
30 2012年10月 11～13階 3LDK
31 2012年9月 1～5階 2LDK
32 2012年4月 11～13階 3LDK
33 2012年4月 11～13階 3LDK
34 2012年3月 11～13階 1LDK
35 2012年3月 11～13階 3LDK
36 2012年2月 11～13階 3LDK
37 2011年2月 6～10階 2LDK
38 2011年1月 1～5階 1 R
すべての中古販売履歴を見る （全38件）

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売り出し事例となります。 ※価格変更時も履歴を追加しております。 ※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

販売履歴プロット図

全てのプロットを見る

■上記のデータは「マンションレビュー」より提供を受けています。

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賃料相場情報 Rent market information

“アトラスタワー西早稲田”の賃料相場情報

“アトラスタワー西早稲田”の賃料相場 “新宿区西早稲田”の賃料相場 “新宿区”の賃料相場

※面積の変更

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賃料履歴プロット図

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■上記のデータは「マンションレビュー」より提供を受けています。

口コミ情報 Reviews information

2023年 12月

ノラさん 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15項目投稿

最寄り駅の充実度
5.0

メリット 【西早稲田駅に対する口コミ】ほぼ、電車で困ることが無いほどいい立地。歩いて1〜2分のところに東京メトロ副都心線があり、15分ほど歩いたら山手線駅である高田馬場駅もある。都心部なこともあって相応に混みはするがそれでもかなり使いやすい線が近くにある印象。小学校や中学校も近くファミリー層にお勧めできる物件だ。ドンキホーテやスーパーなど日常的な買い物をする場所は問題ない範囲であるので十分行える。

デメリット

周辺環境
4.0

メリット 近くには戸山公園やスポーツセンターなどキチンと整えられた施設が多く、この点も家族連れにお勧めしたい点である。特に虫や季節の問題で悩まされたことは無かったのでそれらが、気になる人にも安心だろう。

デメリット

外観・共用部・セキュリティ
4.0

メリット エントランスにはオートロック、管理人の方がおり（昼間限定）、宅配ボックス、駐輪場、駐車場、24時間出せるゴミの収集所もあり普段の生活で不便を感じる部分は無かった。

デメリット

お部屋の仕様・設備
4.0

メリット 日照はかなり良かった印象である。風呂場に浴室乾燥が付いていたところとリビングの床暖房が良かったことを覚えている。

デメリット

買い物・食事
5.0

メリット 徒歩、自転車圏にはマルエツやマイバスケット、少し足を伸ばせばオーケーやコープ、ドンキホーテなどもあり、買い物での選択肢はかなり多い。馬場flatという店のパンはとても美味しいのでお勧めだ。高田馬場駅前まで行けばユニクロや本屋などもありとても生活しやすい印象だ。

デメリット

暮らし・子育て
5.0

メリット マンション自体で住民向けの防災訓練が行われていた。先にも挙げたが戸山公園やスポーツセンター、コズミックセンター、中央図書館などの整備がされた公共施設もしっかりとある。戸塚第二小学校や戸塚第一小学校、東戸山小学校などの小学校。西早稲田中学校。大久保第一保育園、戸塚第二幼稚園などもある。病院は本庄医院がお勧めです。子供連れの方に人気があり、自分も小さかった時にお世話になりました。近所での評判も良かった記憶です。お祭りだと諏訪神社にて毎年夏祭りが行われていた記憶です。そこまで広い神社では無かったですがかなり盛況で近所の友達やちょっと怖い先輩などもみんな来てた印象です。がっつり出店なども出てたので子供にとってはいい祭だったと記憶しています。あと、小学校では防災訓練などもかなり盛んに行われていました。

デメリット

こちらのレビューのモザイクになっている口コミを含め、全部で3件26項目の投稿があります！

  • メリット：11項目

  • デメリット：11項目

  • どのような方にお勧めか：1項目

  • 改善されたら良いなと思う点：1項目

  • 総合レビュー：2項目

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■上記のデータは「マンションレビュー」より提供を受けています。

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